Бабушке 89 лет - Возможно ли переписать квартиру на внучку без информации о пропавшем муже или оформить завещание?
Бабушке 89 лет. В паспорте стоит штамп о браке, но муж ее пропал 40 лет назад. Никто не знает ни где он сам ни его родственников. Он младше ее на 17 лет и вполне возможно, что он жив. Она хочет переписать свою квартиру, купленную 6 лет назад, на внучку с помощью договора-дарения. Возможно ли это? Или лучше оформить завещание?
Здравствуйте. При договоре дарения квартира сразу станет собственностью внучки. Рекомендую перед сделкой взять справки из ПНД о том, что бабушка там не состоит на учете. Поскольку сделки с такими престарелыми гражданами оспариваются ввиду возраста. Завещание тоже можно, но могут быть наследники обязательной доли.
СпроситьДобрый день, смотрите - вы можете обратиться к нотариусу для оформления договора дарения квартиры на внучку, если нотариус обратит внимание и затребует согласие супруга (а это вполне предсказуемо, так как при имуществе приобретенном в браке, такое согласие необходимо) то вам придется обращаться в суд, на признание супруга бабушки - умершим:
Объявление гражданина умершим
Судебным органом производится объявление гражданина умершим в случае, если присутствуют такие обстоятельства:
- отсутствуют данные о пребывании человека больше 5 лет;
- нет информации больше 6 месяцев с момента пропажи человека, когда были обстоятельства, угрожающие его жизни или имел место несчастный случай с летальным исходом;
- отсутствуют данные о месте нахождения человека больше 2 лет после завершения военных действий, участником которых был пропавший человек.
И только после этого, бабушка может спокойно и с чистой совестью без каких либо преград переоформить квартиру на внучку.
Если его признавать безвести отсутствующим, то тут процедура сложнее и не самая лучшая для осуществления такого рода сделок.
Признание без вести пропавшим – процедура, которая требует наличия определенных обстоятельств в совокупности. К таким фактам относятся:
- отсутствие человека в месте постоянного проживания очень длительное время;
- отсутствие данных или сведений о том, где он находится;
- окончание установленного срока, который прошел с момента последних данных о месте пребывания гражданина. Признание лица без вести пропавшим производится в судебном порядке по заявлению заинтересованного лица, если в месте его постоянного проживания более года нет данных о нем.
Если нужно выполнять управление собственностью пропавшего без вести человека, оформляется договор доверительного управления, сторонами которого являются органы опеки и выбранное отсутствующим гражданином лицо. За счет имущества пропавшего человека погашаются его долги и выдается содержание тем, кто находится на его иждивении.
Поэтому первый вариант самый лучший, второй вариант - если первый не пройдет.
СпроситьСпасибо за ответы. А разве при договоре дарения не нужно письменное согласие ее супруга?
СпроситьЗдравствуйте! На основании чего принадлежит квартира? Если квартира приобретена по возмездной сделке в период брака, то она совместно нажитая. В этом случае нужно нотариальное согласие супруга.
СпроситьНужно свидетельство о браке бабушки, которой на данный момент 97 лет. Оно было утеряно. В браке родилось 2 сыновей: старший 1946 год - в городе Хабаровске, младший 1953 год - в селе Монастырище, Черниговский район. Как узнать где поженились дедушка и бабушка, куда направить запрос?
Если у человека в паспорте стоит штамп о браке, но он давно не проживает с супругой вместе, и прописывается у другой женщины в ее собственной квартире, то ни каких проблем не будет при регистрации на данной жилой площади?
Я ухаживала несколько лет за бабушкой, она на меня оформила завещание, нотариус проиезжал к ней домой, т.к она очень плохо ходила, в августе 2013 она умерла, родной племянник знает о завещании и он совсем не против, а вот двоюродная сестра, котрую я видела лишь у бабушке один раз, она приехала просить чтоб квариру офрмила на неё,теперь она нписала заявление в прокуатуру, что я незаконно завладела квартирой, но она досих пор стоит пустая, только выкинула кое какую негодную мебель, может ли оа опротестовать завещание, бабушке я была просто очен хорошей знакомой больше 14 лет. Похоронами знималась я, да и свидетелей очень много. Котрые могут подтвердить что я ухаживала за бабушкой.
Вкратце суть дела: 1. Папа-Е. Фамилия с Е по свидетельству о рождении - в паспорте, дипломе, пенсионном, свид. О собственности и пр. — через Е. 2. Мама (умерла) — в свидетельстве о смерти - Е, в паспорте было тоже Е. 3. А вот сын у нас - через Ё во всех документах, начиная со свидетельства о рождении. И родители там указаны через Ё. (И это правильная фамилия, как у моего деда и его прадеда). Да, вероятно какой-то небольшой период у меня наверно был паспорт с Ё, но при замене его привели в соответствие с моим свидетельством о рождении. Во всех других документах сына, в т.ч. в свидетельстве о наследстве от матери, у него все правильно - от мамы Е сыну Ё. 4. По КОПИИ свидельства о браке его родителям, т.е. мне и жене, была дана фамилия через Ё. А по ОРИГИНАЛУ, который я считал утраченным, но сейчас нашелся — стоит фамилия супругов через Е. Вопрос: Как доказать, что сын Ё, у которого родители по свидетельству о его рождении тоже Ё, на самом деле является сыном родителей Е? Если через суд, то в чем должна быть суть иска, если сегодня каждого устраивают свои документы и свое написание фамилии — сына-Ё, а меня-Е, и менять фамилии мы однозначно не будем. А если по закону это дело не суда, а ЗАГСа, то с чем туда обращаться, — они же уже выдали копию свидетельства о браке, где написано, что в брак вступил Ё, а не Е, то есть вроде как и не я - читай как сын мне вроде и не сын… Видится простой выход - написать завещание от папы Е сыну Ё, но во-первых, как-то не хочется прибегать к этому способу, а во-вторых, мне кажется, это подходит не для всех случаев, которые могут возникнуть. Ясно, только, что надо что-то делать. Заранее спасибо за ответ!
Если пожилые люди решили зарегистрировать брак, ему 83,ей 70,какие документы необходимо предоставить, чтобы в последствии брак не посчитали недействительным? Или они могут на общих основаниях через госуслуги подать документы.