Можно ли сделать раздельную оплату пропорционально собственности?

Согласно ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Следовательно, плату содержание и ремонт нужно делить пропорционально долям. Это следует из п.1 Ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Что касается платы за коммунальные услуги, то поскольку ваш брат прописан в данной квартире, то и платить за коммунальные услуги должен именно он (расчет оплаты по большинству коммунальных услуг производятся исходя из количества проживающих).

Татьяна, собственник обязан оплачивать комм.услуги в кв-ре пропорционально своей доле в праве собственности - вне зависимости: проживает он в ней или нет.

Что касается фактически потребляемых услуг(свет,вода по счетчику), то здесь возможно произвести перерасчет по заявлению,если собственник предоставит док-ва,подтверждающие его проживание по др-адресу.

Удачи!