Как отсудить мою долю в доме с помощью суда и возможность просить компенсацию в денежном виде?

• г. Самара

Я имею в собственности 1/3 часть дома, и прописана в нем. Жить в этом доме нет возможности из-за плохих отношений с родственниками. Как мне отсудить мою часть доли? На руках никаких документов на дом не имею. И могу ли я просить свою долю в денежном выражении, а не квартирой или комнатой, которая имеется в собственности у родственников помимо делимого дома.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Вы можете продать свою долю.

Спросить

Здравствуйте! Вы можете продать свою долю,предварительно уведомив других собственников о намерении продать с указанием стоимости.Если через 30 дней они не дадут согласие на выкуп,можете продавать третьим лицам.

Спросить

Поскольку у Вас нет на руках документов, Вы не сможете полноценно обратиться в суд за защитой своих прав. сначала необходимо получить хотя бы копии либо обратиться в реестр для получения дубликата документа. Но при этом отсуживать Вам ничего не надо, у Вас нет спора о праве, а плохие отношения с родственниками- это не повод обращаться в суд. Вы говорите про часть дома в собственности- это значит, что дом был разделен, поэтому Вы можете просить за свою часть деньги, оформив это соответствующим договором.

Спросить

Вы или Ваш адвокат вправе обратиться в Росреестр, МФЦ и получить выписку из ЕРРП о наличии у Вас права собственности

на 1/3 долю (часть) дома, направить всем остальным сособственникам дома заказной почтой с уведомлением письмо с предложением выкупить у Вас вашу долю, указав любую рыночную стоимость вашей доли либо купить у них их долю.

Если через один месяц после получения письма вы не получите ответ или получите ранее отрицательный ответ, то вы или адвокат можете найти любого покупателя вашей доли и продать ему вашу долю за ту же стоимость доли, которую вы предложили в письме другим сособственникам или дороже, но не дешевле.

На вырученные от продажи доли вы можете купить себе новую квартиру или дом.

Если сособственники будут предлагать вам обмен вашей доли на другую квартиру, то вы можете отказаться.

Они могут сами продать свои квартиру и комнату и передать вам деньги от их продажи вам.

Продать свою долю вам придется через нотариуса.

Кто-то из собственников доли дома в аналогичной ситуации заказывает у архитектора проект переустройства дома с возможностью строительства отдельного входа в дом с другой стороны и потом обращается с иском в суд.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 810 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
107
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 824 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
247
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 571 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
71
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 20 131 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
208
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 255 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
158
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 581 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
107
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.5 3 193 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
66
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 679 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
38
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 954 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 853 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
9
PRO Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Энгельс
Козлов С.С.
5 3 632 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
3
показать ещё