Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Ипотечный кредит - обязательства и выделение долей после досрочного погашения

22.08.2016, 06:45
• г. Екатеринбург

Для покупки квартиры мы с женой брали ипотечный кредит, часть которого была погашена материнским капиталом. Естественно, было обязательство перед ПФ РФ, о том, что я, как единоличный собственник (квартира оформлена на меня), обязуюсь выделить долю жене и детям после снятия обременения с квартиры. Срок окончания выплат по договору 2022 год, но я в этом году досрочно погашу ипотеку. Два вопроса:

1) если я получаю закладную в банке и до 2022 года не иду в МФЦ (или рег. палату) снимать обременение с квартиры, то обязательство перед ПФ я ведь не нарушаю?

2) как правильнее, быстрее и дешевле выделить доли жене и детям? Через договор дарения или через соглашение о выделении долей. Подскажите, где можно скачать типовое соглашение?

Читать ответы (4)
Снятие обременения с квартиры
Соглашение о выделении долей
Сроки выплаты по договору
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте. Так как приобретали в браке то через соглашение. Придется оформлять через нотариуса, так как детям вы можете только подарить. Удачи и всего хорошего.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

1. Нарушаете обязательство

2. Жене доля выделяется по соглашению, детям - дарением.

Типовых соглашений нет, они составляются индивидуально.

Спросить

Обязательство перед ПФР нарушите, и типовое соглашение можете найти в интернете, либо обратившись к любому юристу на сайте и вам платно составят соглашение, лучше будет через выделение долей жене, а детям дарить

Спросить

Выделение долей детям по материнскому капиталу в жилье может происходить как минимум двумя способами: путем составления Соглашения о выделении детям долей в жилье в связи с использованием материнского капитала, путем составления Договора дарения родителями долей в жилье своим несовершеннолетним детям. Теоретически ни тот ни другой способ не противоречат нормам российского гражданского законодательства и представляют собой безвозмездную передачу доли в недвижимости (то есть и первый и второй способ это дарение, оформленное по-разному)

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России