Если я не смогу осуществить раздел квартиры, то могут ли меня с нее выписать, в связи с тем, что я там не проживаю постоянно.

• г. Владимир

Прошу дать дополнительное разьяснение по раннее заданному вопросу:

Разошелся с женой в 1993 году через ЗАГС. Причина: пьянки жены, сопровождаемые изменами. Добровольный раздел имущества произошел на устной основе, а точнее никак. Я просто арендовал различные квартиры. До сих пор прописан по адресу, где проживал вместе с бывшей женой и имею ордер на эту квартиру. Иногда оставался в ней ночевать, но задокументировать это очень сложно. Многие мои вещи, в т.ч. носильные до сих пор там. В этом году стал испытывать финансовые и жилищные затруднения. Прошу разъяснить могу ли я претендовать на раздел квартиры и иного имущества (гараж, дача).

Ответ: Екатерины Евгеньевены

Чтобы проконсультировать Вас полноценно о Ваших правах в отношении квартиры, Вам следует указать, в какой собственности: муниципальной или частной, находится данная квартира, а также на кого и как оформлены гараж и дача.

Дополнительные сведения: Квартира была выделена мне, как сотруднику КГБ, переехавшему на новое место службы и до сих пор находится в муниципальной собственности, так как бывшая жена отказывается дать разрешение на ее приватизацию.

Гараж я разрешил ей продать. Дача оформлена на меня, но она наверно подпадает под категорию совместно нажитого имущества. Если я не смогу осуществить раздел квартиры, то могут ли меня с нее выписать, в связи с тем, что я там не проживаю постоянно.

Заранее благодарю за ответ! Валерий Владимирович.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Поскольку Вы зарегистрированы в данной квартире, Вы имеете право вселиться в нее и проживать в ней. Раздел лицевых счетов на сегодняшний день Вы произвести не сможете, поскольку не сложился определенный порядок пользования квартирой. В соответствии со ст.86 Жилищного кодекса РФ совершеннолетний член семьи нанимателя вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма, только если с согласия остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю жилой площадью либо с учетом состоявшегося соглашения о порядке пользования жилым помещением ему может быть выделено изолированное помещение, удовлетворяющее требованиям статьи 52 ЖК РСФСР. Между тем вы можете попытаться в судебном порядке принудительно разменять эту квартиру. Если между членами семьи не достигнуто соглашение об обмене, то любой из них вправе требовать в судебном порядке принудительного обмена занимаемого помещения на помещения в разных домах (квартирах). При этом учитываются заслуживающие внимание доводы и интересы лиц, проживающих в обмениваемом помещении (ст.68 Жилищного кодекса РСФСР). Данный вопрос регулируется ЖК РСФСР. В Постановлении Пленума Верховного Суда СССР "О практике применения судами жилищного законодательства" от 03.04.87 N 2 (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 30.11.90 N 14) отмечено, что при рассмотрении дел о принудительном обмене жилого помещения надлежит тщательно проверять, заслуживают ли внимания доводы и интересы членов семьи, проживающих в обмениваемом помещении. С уважением,

Спросить