Евсеев Илья Иванович
14.09.2017, 16:32
Купил квартиру через риэлторскую фирму - Появление задолженностей по коммунальным платежам и отключение газа - законно ли?
Читать ответы (3)
Задолженность по коммунальным платежам и предварительный договор купли-продажи - Каким образом она перейдет на нового собственника и как применяется срок исковой давности?
₽ VIP
• г. Яровое
При заключении предварительного договора купли - продажи квартиры была уплачена сумма аванса в счёт причитающихся платежей. В квартире никто не прописан и не проживает на протяжении 7 лет. Коммуникации отрезаны. В последующем выяснилось, что за данной квартирой имеется задолженнасть по коммунальным платежам накопившаяся за данный период.
Вопрос: При заключении основного договора купли - продажи и регистрации собственности, перейдёт ли задолженность на будущего собственника? Как применим срок исковой давности к взысканию задолженности по коммунальным платежам?
Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):
09.10.2010, 10:06,
г. Снежногорск
Здравствуйте Дмитрий.
1. Вы с момента регистрации становитесь собственником недвижимости. И только с этого момента вы несете ответственность за содержание своего имущества. Если только в договоре купли-продажи покупатель не возьмет на себя обязанность погасить долги.
2. Вас это не должно касаться. Но срок исковой давности в этом случае общий - три года.
Спросить
09.10.2010, 10:36,
г. Санкт-Петербург
Коммуникации отрезаны за неуплату? Тогда вам придется не просто.Чтобы их подключить надо будет заплатить.И поставщиков коммунальных услуг не волнует, кто булет платить.Пока не заплатите-не подключат.
Спросить
Юрист
Менкина И.Е.
09.10.2010, 16:21,
г. Санкт-Петербург
Здравствуйте, Дмитрий!
Вам лучше договориться о снижении стоимости квартиры (цены по договору) на сумму, которую придется затратить на восстановление коммуникаций и освобождения от долгов. Лучше этот вопрос решить до заключения основного договора, так как в последствие эти проблемы лягут на Ваши плечи.
С уважением!
Менкина И.Е.
Спросить
Анна
06.10.2013, 10:33
Возврат задатка при обнаружении обременения квартиры - что делать в случае мошенничества продавцов?
Читать ответы (1)
Алексей
30.09.2016, 23:23
Задолженность по коммунальным платежам - будут ли меня выписывать из квартиры?
Читать ответы (4)
Игорь
05.06.2014, 14:01
Вопрос об оплате невнесенных коммунальных платежей при покупке квартиры - возможно ли расторгнуть договор купли-продажи?
Читать ответы (1)
Елена
22.08.2011, 16:22
Нужно ли согласие супруга на рсторжение Предварительного договора купли-продажи квартиры с Застройщиком
Читать ответы (1)
Ксения
28.10.2014, 12:57
Как вернуть аванс в полном объеме, после незаключения основного договора купли-продажи доли в квартире?
Читать ответы (2)
Лев Александрович
01.09.2014, 22:06
Консультируйте по условиям предварительного договора и возврату аванса при неисполнении сроков
Читать ответы (1)
Ожиганова Елена Леонидовна
04.02.2020, 08:26
Вопросы исковой давности и взыскания задолженности за капитальный ремонт - подробности и подвохи
Читать ответы (2)
Наталья
20.06.2019, 09:39
Истец повторно обращается в суд для взыскания задолженности по коммунальным платежам после отмены выданного судебного приказа
Читать ответы (4)