Проблема с разными написаниями фамилий у собственников - возможность изменения записи в Росреестре

При смене фамилии на фамилию матери в свидетельстве выданном в 1998 г. на печатной машинке напечатали вместо Алёхин Алехин, в свидетельстве о рождении ручкой записано Алехин, в паспорте Алехин. В свидетельстве о браке 2007 г. Алёхин у жены Алёхина. В свидетельствах о рождении детей, дети Алёхины. Требуют поменять все документы на Алехин и Алехина, а потом менять на Алёхины. Можни ли сделать это как то проще?

Ситуация следующая: мне 46 лет, в паспорте моя фамилия АлЁхина, ИНН, СНИЛС на АлЕхиной, обнаружилось это только сейчас (когда некорректно сформировалось заявление на выплату пособий в ФСС). Фамилию никогда не меняла. Причем, сейчас выяснила у родителей, что они в паспорте оба АлЕхины, мой родной брат АлЕхин, и мое свидетельство о рождении тоже на АлЕхину... И если исправлять паспорт, то как быть с моим сыном, у которого фамилия АлЁхин?

В 2015 году мной было приобретено здание магазина сделка зарегестрирована в росреестре, сейчас решила продать, есть покупатель, но юрист покупателя не хочет проводить сделку потому что у у первого продавца нашел техническую ошибку в сделке при оформлении права собственности, а при переходе прав ко мне ошибок никаких нет, писали обращение в росреестр там тоже подтверждают что нет припятствий для отчуждения данного объекта т.к предыдущая запись о собственности не актуальна и уже погашена, но юрист покупателя настаивает на каком то судебном деле что бы исправить ошибку при переходе прав ко мне от первого продавца ошибка в отчестве продавца. Росреестр ссылаетсяВ соответствии с действующим законодательством при государственной регистрации перехода права собственности запись предыдущего правообладателя погашается, т.е. в данный момент актуальна запись настоящего собственника объекта недвижимости. Поскольку сведения Единого государственного реестра недвижимости в отношении записи о государственной регистрации Вашего права собственности соответствуют сведениям, содержащимся в правоустанавливающем документе, то техническая ошибка по смыслу ч.1 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в указанной ситуации отсутствует, соответственно, в данной части препятствия для дальнейшего отчуждения.

В 2015 году мной было приобретено здание магазина сделка зарегестрирована в росреестре, сейчас решила продать, есть покупатель, но юрист покупателя не хочет проводить сделку потому что у у первого продавца нашел техническую ошибку в сделке при оформлении права собственности, а при переходе прав ко мне ошибок никаких нет, писали обращение в росреестр там тоже подтверждают что нет припятствий для отчуждения данного объекта т.к предыдущая запись о собственности не актуальна и уже погашена, но юрист покупателя настаивает на каком то судебном деле что бы исправить ошибку при переходе прав ко мне от первого продавца ошибка в отчестве продавца.

Планирую купить, как арендный бизнес (сдано в долгосрочную аренду под кафе), нежилое помещение, состоящее из нескольких комнат. Но, две комнаты отнесены к одному объекту права, а еще одна - к другому (все комнаты принадлежат одному собственнику и указаны в двух разных свидетельствах о праве собственности). Можно ли заключать договор купли-продажи такого помещения, или собственник сначала должен внести изменения в ГКН и ЕГРП? Т.е. выделить новый объект недвижимости с получением кадастрового паспорта и нового Свидетельства, а уже после этого проводить сделку? Спасибо.

Я в браке на своей девичьей фамилии, имею ребенка. В свид-ве о рождении ребенка стоит моя девичья фамилия. Сейчас перешла на фамилию мужа. Можно ли внести изменения в свид-во о рождении ребенка, что там стояла моя новая фамилия (ребенок несовершеннолетний)? Прочитала, что при смене имени или фамилии родителями вносятся изменения в актовую запись о рождении детей. Так ли это?

У нас такая ситуация: мы хотим купить квартиру. У квартиры 3-е собственников. Основание собственности: приватизация. Все эти 3-е собственников на данный момент прописаны в квартире. Все дееспособные совершеннолетние. Агент говорит, что они будут выписываться только после завершения сделки потому что якобы не хотят выписываться до продажи квартиры - не могу понять, что это значит. Агент говорит, что в договоре будет указан срок снятия с регистрационного учета для всех этих лиц. Также агент сказала, что это для них обычная практика - продавать квартиру с прописанными жильцами и что даже ипотека под такое дается. Скажите, насколько это может быть рискованно?

Меня зовут Людмила. Прошу Вас оказать помощь или направить наши действия в правильное русло. Мы находимся в следующей ситуации: наша фамилия Королёвы. По свидетельству о рождении - муж Королев. В свидетельстве о браке мы с мужем записаны как Королевы. Паспорта моего мужа и мой, свидетельства о рождении дочки и двух сыновей выписаны на Королёвых. Но, как оказалось – в книге записи регистрации новорождённых и дочь и мы указаны как Королевы. При обращении в отдел ЗАГС, по месту прописки мужа, нам сообщили, что нужно сменить паспорт на фамилию, которая указана в свидетельстве о рождении, подать документы на смену фамилии, но при этом во всех документах: свидетельстве о рождении мужа, свидетельстве о заключении брака, свидетельстве о рождении дочки будет изменена только его фамилия, а моя фамилия останется прежней – через Е. Но ведь в свидетельстве о заключении брака я приняла фамилию мужа, а там будет внесено изменение. И моя фамилия должна быть как у него. Значит, тоже изменится? По словам начальника отдела ЗАГС и мне тоже надо выполнить все эти мероприятия по смене документов и фамилии. А как быть тогда с документами, которые я получила по «неправильному» паспорту? Документы на приватизацию квартиры, документы на материнский капитал? Неужели их тоже придётся переделывать? И ещё вопрос. Год рождения моего мужа 1974, мой 1977. В паспортах указано место рождения г. Санкт-Петербург. Легитимно ли это. Или должен быть указан г. Ленинград? С уважением, Людмила Королёва.

Хочу купить дачный участок. У продавца свидетельство о праве собственности на старую фамилию (после регистрации брака взял фамилию жены). Как оформить договор купли-продажи, какие документы для сделки необходимы предоставить продавцу? Сделку модно оформить в МФЦ или только нотариально?

При получении копии свидетельства о рождении (моего) в 1994 году моей матерью (мне было 10 лет) и свидетельства об установлении отцовства, наши с мамой фамилии были указаны-Королёвы. Мои дальнейшие паспорта, диплом, документ на квартиру и теперь свидетельство о браке-также на Королёву. Выяснилось, что в свидетельстве о рождении у мамы-Королева. Скорее всего у меня в актовой записи тоже Королева. Ношу фамилию мужа. Можно ли внести изменения в актовую запись на основании свидетельства о браке?