Увольнение кадастрового инженера - правомерность написания приказа о возложении ответственности на выполненную работу
Являюсь кадастровым инженером. Пока была в отпуске фирму продали без уведомления. С новым начальством не сработались. Написала на увольнение по собственному желанию. Отработала положенные две недели в ООО. Сегодня хотела забрать трудовую книжку. Но дали подписать такой приказ. В приказе написали "Согласно ФЗ от 24,07.2007 г. " 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" возложить ответственность на меня за выполненную и не законченную работу, в период моей деятельности в ООО, о чем свидетельствует рост количества жалоб на деятельность кадастровых инженеров, высокий процент отказов и приостановок в осуществелении кадастрового учете, а ткже наличие значительного количества ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости об объектах нежвижимости". Правомерно ли такое? На мой вопрос зачем вы мне это написали, был ответ, что увольняют так всех кадастровых инженеров. Поинтересовалась у других кадастровых инженеров, ни у кого такого не было.
Я являюсь кадастровым инженером. Уволилась по собственному желанию. Отработала две недели в ООО. Сегодня хотела забрать трудовую книжку. Но дали подписать такой приказ. В приказе написали "Согласно ФЗ от 24,07.2007 г. " 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" возложить ответственность на меня за выполненную и не законченную работу, в период моей деятельности в ООО, о чем свидетельствует рост количества жалоб на деятельность кадастровых инженеров, высокий процент отказов и приостановок в осуществелении кадастрового учете, а ткже наличие значительного количества ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости об объектах нежвижимости". Правомерно ли такое?
Я кадастровый инженер, вид деятельности как сотрудник юридического лица по трудовому договору, только договор со мной как с кадастровым инженером заключен не был, сейчас я написала заявление на увольнение, отрабатываю две недели, но мой работодатель требует подписания соглашения о том, что я обязуюсь доделать все дела, на которых стоит моя печать, договоры с клиентами заключала организация, кадастровых инженеров в организации было двое,
Здравствуйте Юлия! По окончании срока отработки передаете руководству свои дела в том состояни, какие они есть на день увольнения по акту. При отказе принять-составьте его для себя на всякий случай.
Спросить
Можете даже соглашение подписать, чтоб не вступать в конфликт.
Без дополнительной оплаты оно будет недействительным, т.к. обусловить увольнение дополнительными обязанностями нельзя.
Если там будет условие о дополнительной оплате, соглашение будет рассматриваться как договор гражданско-правового характера.
СпроситьПродал часть земельного участка, находящегося в частной собственности. Через год пришло уведомление со ссылкой на данную статью (дословно, без цифр):
Haстoящим yведoмляем Baс o том, что сведения о части земельного yчастка с кaдacтpoвым нoмеpoм.../12 aннyлиpoваны и исключены из.
Гoсyдарственного кaдастpa недвижимости в связи с истечением сpoкa,
yстановленного Ч. 1 1 сT. 25 ФедеpaлЬнoгo Зaкoнa oT 24.07.20 О 7 № 221-ФЗ О
Гoсударственном кaдастре недвижимости, нa oснoвании Решения o cнятии с.
Гoсударственного кaдастрового yчета oбъектa недвижимости (пyтем аннулирования сведений и исключения из государственного кадастра недвижимости) от 00.00.0000.№000000-0000. В связи с чем направляем вам Решение о снятии с государственного учета обьекта недвижимости (путем аннулирования сведений и исключения из государственного кадастра недвижимости) от 00.00.0000.№000000-0000.
Сведения о земельном участке с кадастровым номером... сохраняются в Государственном кадастре недвижимости с прежними характеристиками.
Михаил,добрый вечер! Поскольку Вы продали часть земельного участка, то одна часть аннулирована, поскольку искусственно образована. В соответствии с действующим земельным законодательством нужно было обратиться в администрацию МО для раздела земельного участка с проведением процедур.... Внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости. При этом орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем исключения таких сведений из государственного кадастра недвижимости, направляет в установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений порядке документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона вместе с заявлением о кадастровом учете этого объекта недвижимости, по указанному в данном заявлении почтовому адресу. А в Вашей ситуации поскольку проданная часть или Ваша часть земельного участка не была поставлена на кадастровый учёт и не осуществлена государственная регистрация соответствующего ограничения (обременения) вещного права, то сведения аннулировались и исключены из государственного кадастра недвижимости. Для более подробной консультации Вы вправе обратиться с уведомлением к специалисту Управления Росреестра.
С уважением
СпроситьВ 1992 году администрацией поселка было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного пользования землей, где указана площадь земельного участка 0,2369 га. В кадастровом паспорте земельного участка значится площадь - 2200 кв.м. В Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии исправить указанную техническую ошибку отказались, мотивируя тем, что сведения о земельном участке, внесенные в государственный кадастр недвижимости, соответствуют сведениям, содержащимся в документах, на основании которых такие сведения внесены в государственный кадастр недвижимости. Далее кадастровым инженером были проведены кадастровые работы в отношении данного земельного участка и установлена точная площадь-2563 кв.м. Как внести изменения в кадастровый паспорт земельного участка и в свидетельство на право собственности?
Здравствуйте. Напишите заявление о внесении изменений на основании новых замеров. В случае отказа Росреестра - только через суд
СпроситьКвалификационный аттестат аннулируется в случае непредставления кадастровым инженером в орган кадастрового учета или соответствующий орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации уведомления (сведения о форме организации кадастровой деятельности в объеме сведений, установленных порядком ведения государственного реестра кадастровых инженеров), т.е. в 30 дней срок не послала уведомление о дате увольнения (а с опозданием). Это было в 2014 г., а через год вызвали на комиссию и лишили аттестата.
Согласно ФЗ-221 (закон о кадастре). Для осуществления кадастровой деятельности ООО должно иметь в штате 2-х кадастровых инженеров. Может ли один кадастровый инженер работать по трудовой (основ. Деят.), а второй по совместительству?
В 1992 году администрацией поселка было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного пользования землей, где указана площадь земельного участка 0,2369 га. В кадастровом паспорте земельного участка значится площадь - 2200 кв.м. В Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии исправить указанную техническую ошибку отказались, мотивируя тем, что сведения о земельном участке, внесенные в государственный кадастр недвижимости, соответствуют сведениям, содержащимся в документах, на основании которых такие сведения внесены в государственный кадастр недвижимости. Далее кадастровым инженером были проведены кадастровые работы в отношении данного земельного участка и установлена точная площадь-2563 кв.м. Как внести изменения в кадастровый паспорт земельного участка и в свидетельство на право собственности? Если необходимо подавать исковое заявление в суд, то на какие именно действия? Как рассчитать госпошлину при подаче искового заявления?
Если вы выполнили межевой план, то подавайте сведения в Кадастровую палату, а если откажут, то и обращайтесь в суд
СпроситьЯ являюсь кадастровым инженером и нахожусь в декретном отпуске до ноября 2017 года. Но согласно Федеральному закону от 30.12.2015 N 452-ФЗ О внесении изменений в Федеральный закон О государственном кадастре недвижимости все кадастровые инженеры должны вступить в СРО до 01.07.2016. Вопрос, мне необходимо вступить в сро до назначенного срока или же я могу вступить, выйдя из декретного отпуска?
Заранее Спасибо за ответ.
Здравствуйте!До 1 декабря 2016 года кадастровую деятельность наряду с кадастровыми инженерами вправе осуществлять лица, имевшие на день вступления в силу настоящего Федерального закона действующие квалификационные аттестаты кадастрового инженера.
СпроситьДоговор о проведении кадастровых работ для составления технического план изменений характеристик объекта недвижимости заключен с БТИ в лице представителя кадастрового инженера, работника БТИ. В технический план были внесены заведомо недостоверные сведения. Получено приостановление кадастрового учета, затем после частичного исправления опять приостановка. Кадастровый инженер, подписавший техплан, уволилась, но является действующим кадастровым инженером. Новый руководитель БТИ сообщил, что не несет ответственности за действия предшественника. Вопрос будет решаться в суде. В качестве ответчика привлекать только БТИ или еще и кадастрового инженера, внесшего заведомо недостоверную информацию? Кадастровый учет еще не осуществлен, трехмесячный срок обжалования приостановки прошел, пока межевали ранее учтенный земельный участок..
Ответчик у вас будет Бюро технической инвентаризации, так как за действия своего работника отвечает в данном случае юридическое лицо.
СпроситьПроживаю в многоквартирном доме (60 квартир). На сайте «Росреестра» по адресу моего дома существует два здания с разными кадастровыми номерами, но с одинаковыми характеристиками: адрес; назначение, количество этажей; даже год ввода в эксплуатацию один и тот же, разница только в площади зданий. Сначала подумала, что «двойник» и надо просто исключить одно здание из базы данных ГКН. Отправила обращение на сайте «Росреестра» по этому поводу. Ответ меня удивил, что делать дальше, подскажите? Первое здание с соответствующей площадью шестидесяти квартирам поставлено на учет ГКН на основании документов, подготовленных по результатам выполнения на территории Краснодарского края работ по инвентаризации сведений об объектах недвижимости, находящихся в архивах органов технической инвентаризации, в рамках исполнения государственного контракта от 05.03.2007 № К-11/25.
Второе здание: Сведения о здании были внесены в государственный кадастр недвижимости в результате рассмотрения заявления о постановке на государственный кадастровый учет объекта капитального строительства от 18.12.2012 № 23-0-1-161/3155/2012-1550 и представленных с ним документов (технического плана от 03.12.2012).
Информация об указанном объекте недвижимости была внесена в государственный кадастр недвижимости в полном соответствии с документами, представленными с заявлением о кадастровом учете объекта недвижимости, технические ошибки отсутствуют.
В связи с тем, что в государственном кадастре недвижимости сведения об объектах недвижимости с кадастровыми номерами не идентичны (различаются сведения о площади) сделать вывод о наличии двойного учета объекта недвижимости и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об одном из указанных объектов не представляется возможным.
Дополнительно сообщаем, что исключение из государственного кадастра недвижимости сведений об объекте недвижимости возможно на основании вступившего в законную силу решения суда.
Получается два пятиэтажных здания по одному адресу по документам, но на самом деле один дом, в котором я живу, что с этим делать? Как привести все в соответствие?
