Срочно заявить возражения на оценочную стоимость жилья, предложенную муниципалитетом, перед судебным вызовом на 29 августа 2016 г.

Можно ли оспорить оценочную стоимость залогового имущества, проведенную банком, если банк при изъятии этого имущества удещевляет ее на 15% через торги на аукционе, от ранее указанной самим же банком оценки?

Заранее спасибо, Алена.

В суде оспаривается оценка имущества независимым оценщиком, есть еще вторая оценка, предоставленная должником. Какую оценку примет суд за правильную? И что может повлиять на решение суда?

Аварийное жильё.

Многоквартирный жилой дом (2 этажа 8 квартир-деревянные конструкции) в котором все квартиры приватизированы и земля является долевым имуществом (приватизирована) объявлен аварийным в 2007 г.

24,12,14 г получено письмо от администрации с предложением о сносе дома (естественно мы его не снесли)

02,02,2015 Администрация постановила ОБ изъятии земельных участков и жилых помещений для муниципальных нужд (постановление не было опубликовано на официальном сайте и мы не были оповещены об его выходе. Узнал про него только из конверта с документами для суда.)

В марте Проведена оценка жилых помещений администрацией (в оценке указан износ дома 64% - что указывает на то что дом не аварийный) квартиры оценены ниже справедливой рыночной цены в сравнении с равнозначными квартирами.

02,07,15 получил судебную повестку (исковое заявление от администрации о выкупе жилого помещения)

Вопрос: имеет ли администрация право, без согласия жильцов проводить оценку состояния многоквартирного приватизированного дома на приватизированной земле? (в администрации говорят, что они изымают нашу землю!)

Как оспорить оценку?

Имеют ли право подавать исковое заявление о выкупе жилья? (год не прошел после предложения о сносе.)

Что делать? Жильцы не согласны с оценкой.

Какие установлены сроки, для обжалования решения жилищной комиссии, об отказе в выделении жилья военнослужащему?

Или лучше оспаривать отчет оценщика и какую он несет ответственность?

КАК МНЕ В ДАЛЬНЕЙШЕМ ОСПОРИТЬ ЭТО РЕШЕНИЕ (подать на оценщика в суд (какую он несет ответственность?

КАК МНЕ В ДАЛЬНЕЙШЕМ ОСПОРИТЬ ЭТО РЕШЕНИЕ (подать на оценщика в суд (какую он несет ответственность?

Д путь 500 метров и земельный участок под ним 2000 м Через 3 недели назначено заседание.

У меня в собственности находятся склады с участком ж. д путей необщего пользования. Проход вагонов осуществлялся через соседний участок, по договору я платил 800 руб за проезд каждого вагона. Недавно там сменился собственник, он отказался перезаключить договор, мотивируя тем, что ему не нужна ж. дорога. Я подал в суд, суд отказал в принуждении заключить договор на проход вагонов, поскольку этот договор не является публичным. Так как другой возможности доставки вагонов на мои склады не существует я обратился в суд с просьбой установить сервитут на примыкающий ж.д путь 500 метров и земельный участок под ним 2000 м Через 3 недели назначено заседание. Судья склоняется к установлению сервитута, но просит оценку. Ответчик предоставил оценку с завышенной (в разы) стоимостью земельного участка и смету на ремонт своего ж д пути (также с завышенной суммой) Если суд вынесет решение на основании этой оценки, что делать дальше. Могу ли я в случае оспаривания цены сервитута приводить новые доказательства, а именно оценки других экспертов? Или лучше оспаривать отчет оценщика и какую он несет ответственность? Если суд вынесет решение о том, что отчет оценщика завышен, повлияет ли это на цену установленного сервитута? КАК Я ПОНИМАЮ ЮРИСТ И ОЦЕНЩИК РАБОТАЮТ В ОДНОЙ СВЯЗКЕ, ТАКИМ ОБРАЗОМ МНЕ ЛУЧШЕ ВЫБРАТЬ: ЮРИСТ+ ОЦЕНЩИК?

Нужно ли платить разницу в оценочной стоимости при получении новой квартиры по программе ветхие аварийное жильё. Квартира из которой переселяют в долевой собственности?

Как оспорить оценку квартиры выставленную на торги по неуплате ипотеки. Прошли первые торги в понедельник, но никто не сообщал о том как они прошли, что это значит?

Вопрос по аварийному жилью.

В республике Якутия дом признан аварийным в 2016 г.

Хотим получить денежное возмещение за аварийное жилье. В дальнейшем собственник переедет в другой город и на эти деньги хотим купит квартиру. Инвалид.

Подготовили все необходимые документы и направили в администрацию.

В администрации сказали, если что необходимо сделать независимую оценку помещения.

Обратились к оценщику, он подготовил отчет. Потом все документы сдали.

От муниципального образования поступил ответ об отказе в утверждении возмещения на квартиру на основании следующего:

По результатам оценки цена за квадрат составляет 56 тыс. р. Указали что: отчет не соответствует нормам, проведена аналогия объектов другого города. Распоряжением МО средняя рыночная цена в нашем городе составляет 62 т. р. в отчете указано, что оценка может использоваться для сноса. Целью проведения оценки должно являться заключение соглашения о предоставлении возмещения за изымаемое жилое помещение.

Предлагают нам обратиться к эксперту за корректировкой предоставленного отчета в части размера рыночной стоимости объекта, а также цели проведения оценки. Если мы откажемся от корректировки суммы по отчету в меньшую сторону, спор о ее размере и выплате будем вынуждены разрешать в суде.

Обратились к оценщику, он пояснил что не нашел похожих квартир в этом городе, поэтому взял другой город рядом. Ну и вообще все сделал правильно.

Мы в принципе не против оценки за квадрат в 62 т. р. по распоряжению администрации, но они почему то просят уменьшить сумму.

1. Вправе ли администрация отказать нам по этим основаниям?

2. Вправе ли требовать от нас администрация вообще проведение оценки?

3. Законно ли требовать от нас уменьшение суммы оценки за аварийное жилье?

4. Если ли конкретный перечень документов для получения возмещения на получение денег за аварийное жилье?

5. Куда и какую жалобу, если надо, необходимо направить?

6. Какие законы регламентируют вопрос возмещение стоимости за аварийное жилье?

7. Какая есть судебная практика?

Спасибо.