Свекровь имеет дачный участок почти 8 соток. (6 соток основной участок был выделен в 90 году, и почти сразу решением общего собрания СНТ ещё около 2 сот. пред домом в обработку. Вся земля установленным порядком оформлена в собственность (зелёнка на руках с 2006 года). Улица на которой расположен участок последняя около леса. Участки по четной стороне выделили и раздали людям в 90 году, а по не четной стороне где начинается лес не раздавали (т.к.лес граничит а там федеральная земля). Все это время земля обрабатывается, урожай снимался и.т.д, все налоги и прочие выплаты своевременно вносятся. С прошлого года сменился председатель СНТ. И участки по нечетной стороне он хотел себе оформить, но нашлись люди со связями и землю забрали всю что сумели. Осталась только земля напротив, т.к.она получилась нестандартного размера. Он теперь Не дает жизни хочет взять участок себе прямо напротив свекрови, но вот эти почти 2 сотки внесли изменения в планировку расположения участков, (при оформлении зеленки, распоряжение председателю СНТ о внесении изменений в план в письменном виде были предоставлены, кажется решением администрации района, но видимо внесены не были). Теперь он требует снести ограду с этих 2 соток, чтобы ввыпрямить дорогу, а он соответственно займет участок напротив. Или грозится прямо вплотную к ограде поставить свою и тем самым перекрыть дорогу вообще (подъезд к другим участкам с этой стороны, и вход на участок свекрови). Помогите пожалуйста разобраться. Что делать? Куда обращаться? И сколько участков может взять себе председатель не нарушая законодательства, как вообще это правильно должно осуществляться?
Здравствуйте Анна! Зарегистрированное право собственности на недвижимое имущество, каким является земельный участок можно оспорить только в суде. Поэтому Вам делать ничего собственно не нужно, а только защищать своё право в суде если председатель СНТ будет его оспаривать.
В апреле 2015 г. купила земельный участок 4,79 сотки и дом на этом участке 35,1. Участок тупиковый, но за участком имеется земля примерно около 3-х соток. На ней расположены сараи и посадки картофеля соседей с других участков. Хочу присоединить к своему участку эту землю, но председатель против, мотивируя, что он отдал эту землю соседям и я должно взять письменный отказ от этой земли у соседей. Отказ от земли не факт, что правление разрешит мне оформить законно землю. Председатель стращает, что отдаст другим людям эту землю или сделает разворот. Как поступисть и воздействовать на председателя?
У меня есть земля в снт, который находится в г Подольск Московской области, снт организовано в 1956, в этом году у моих родителей было 15 соток земли (за эту землю платили взносы и прочее, именно за 15 соток), 5 ть из которых были под ЛЭП. Позже на основании законодательства в 1980 году были отрезаны эти 5 соток.
В настоящее время участок оформлен в собственность по старым правилам в 1994 году выдано синее свидетельство о собственности на 10 соток.
Все соседи по границе оформили участки. В итоге от этих 5 ти соток осталось только 3 сотки. Председатель не возражает и правление снт не возражают о возврате нам этих соток и оформления нами участка в 13 соток в собственность с межеванием.
Но дело обстоит таким образом, что мы обратились в местную контору геодезии и картографии, они нам сказали, что эти три сотки мы не можем оформить, т.к. в снт они никак не оформлены, кроме того у снт нет генплана и не оформлены земли общего пользования (председатель говорит, что типа это земля общего пользования, но назначения нет у нее - это просто участок между нашим и соседским-причем с этим соседом подписана прежняя граница, когдат он офрмлял свой участок... который ранее то был наш...) Сейчас начали обрабатывать эти три сотки - вывезли с него несколько машин мусора, т.к. он вообще представлял пожарную опасность, на него сваливали хлам...
Вопросы: можно ли нам каким-то образом БЕЗ ОБРАЩЕНИЯ В СУД оформить все 13 соток?
ООО, в которое мы обратились ссылается на некий регламент от 25 декабря 2012 году по г Подольску, в котором принято, что есть категория СНТ, но нет категории земли СНТ, поэтому мы не можем ссылаться при оформлении на документ от председателя, что они нам возвращают эти три сотки безвозмездно.
Генплана нет, земли общего пользования не оформлены... как нам быть с этими тремя сотками?
Эта контора ссылается, что в 2010 и 2011 году можно было оформить эти три сотки на основании решения правления и председателя, а теперь якобы нельзя, т.к. закон трактуется по-другому.
Помогите разобраться!
В СНТ на земле общего назначения построили магазин, без решения общего собрания. Теперь председатель говорит о том, что надо изменить статус земли на коммерческий, под магазин и что эта земля будет всё равно принадлежать снт. Законно ли это и где найти опровержение, ссылки на закон, если это не законно. Так можно построить всё, что нужно председателю, потом он приватизирует землю в собственность.
Больше тридцати лет сажают картошку на участке земли, который выдавал сельсовет. В этом году решила оформить землю в собственность. А сельсовет не даёт выписку из хозкниги, где все эти 30 лет за мной числилось 65 соток. А Уже в этом году за мной написали 19 соток (это та земля которая находится под домом, и оформлена). Что делать? Где найти справедливость? Какие документы нужно собрать, что бы оформить этот участок?
Имею 8 соток земли в СНТ (все документы оформлены). Еще дополнительно 10 лет назад во временное пользование мне было выделено еще 3 сотки земли которые примыкают к моему участку. Мой вопрос. Если я выведу эту землю из земель общего пользования СНТ могу ли я закадастрировать эти сотки отдельным свидетельством на собственность не раскадастрируя свои 8 соток.
В 2006 году я подарил дочери земельный участок с домом в деревне, она зарегистрировала право на дом и землю, в паспорте БТИ числится земельный участок 15 соток, земля числится как муниципальное поселение, обмер участка проводился формально, за это время на участке построена баня и при фактическом обмере земли обнаружена разница в площади, которая составляет +7,5 соток, на этой земле находится сад и огород с парником. Эти 7,5 соток относится к землям сельхоз назначения, может ли она воспользоваться дачной амнистией и оформить эти 7,5 соток в собственность и присоеденить эту землю к зарегестрированой.
У меня в собственности участок 9.5 соток хотел присоединить к нему еще сначала 5 соток (земли прилигающей к моему участку). рядом соседей нет. вот только земля 5 соток прилигает к лесу, но это еще не лес. от леса до моего тучастка примерно 15-20 метров, вот я и хочу забрать эту территорию прилегающюю к лесу. Как мне это можно сделать?
Я возвращаюсь к вопросу 34553. В 1957 году садовый участок 13 соток был дан заводом номер 9 Росглавшвейпрома под огородные участки моему деду. В 1969 году он умер. Решением правления и общего собрания этот участок переводится в 1969 году на его жену Сергееву А.А. (моя бабушка). У бабушки 3 взрослых детей, (две дочери и сын) которые все состояли в браке и имели детей. Земля в основном обрабатывалась хозяйкой дачи при помощи троих детей. В 1985 году на общем собрании объявили что участки должны соответствовать нормам 8 соток, излишки будут отрезать.-это или решение Истринского Раисполкома народных депутатов или решение профкома Московского швейного объединения Вымпел. Из 70 участков (почти что все участки превышали норму) отрезали землю только у нас. Сначало отрезали у всех участков, а через некоторое время решение оказалось не имело силы и все садовые участки себе землю вернули кроме нашего. От бабушкиного участка 13 соток было отрезано 5 соток и отдано жене ее сына., т.к. жена работала на предприятии, на котором раньше работал мой дедушка. Сноха шантожировала свекровь, что если не дадут ей, то этот участок дадут чужому, а она мол родная. Решением собрания она становится членом садоводческого товарищества, имея участок 5 соток. В 1990 году умерла бабушка. На наследство из детей никто не подал. Летом 1992 года решением общего собрания садоводов по заявлениям двух дочерей разделило участок 8 соток по 4 сотки каждой. Их брат против не был и на землю не притендовал т.к. выше было сказано 5 соток от участка 13 соток были даны его жене на семью. В 1992 году двум сестрам и жене брата администрация Истринского района Московской области выдает свидетельство о праве собственности на землю., т.е. 4 сотки. 4 сотки и 5 соток. Все было нормально, но в 2001 году брат с женой постоянно говорят, что подадут в суд, т.к. пришли к выводу что участок 8 соток был поделен неправильно, он должен был быть поделен на троих. ВОПРОС: 1. На законном ли основании была разделена дедушкина земля? 2. Если сын притендует на наследство то как должна быть поделена земля с первоначальной 13 соток или с 8 соток принадлежащих сестрам, которые были им переданы с его согласия (протокол собрания имеется)? 3. Если он имеет право на наследство из 8 соток, то как на законном основании сохранить за собой? 4. Можно ли вернуть дедушкин участок в полное владение его детей без участия его жены? Пояснение хотя у каждого имеется документ о праве на собственность участок 13 соток, равно как и дом на этом участке никак не поделен не застолбен, не перегорожен, а в БТИ имеется единый план участка без границ сделанный при жизни дедушки и бабушки. Заранее благодарим Вас за ответ.
23 года назад родители купили дом в селе, земля шла с домом от колхоза, который отдавал эту землю в собстенное пользование за отработку на полях в течении 2-х лет. Справки и выписки из решения правления есть, но теперь эти земли перешли в собственность города, а родители в свое время не получили свидетельство на эту землю и теперь земельный департамент города дает только 5 соток, а остальную хочет отобрать. На земле стоят постройки и все годы платились налоги. В тех паспорте БТИ за домом числится 8 соток. Земельный департамент никакие документы из колхоза и БТИ не признает. Что нам нужно сделать, чтобы эти земли остались за родителями.
Вопрос как оформить (купить) участок 2 сотки земли общего пользования в собсвенность, у СНТ, который граничит с моим (6 соток в собстенности) уже оформленным в 2002 году? Земли общего пользования не оформлены, но документы на эти земли выданы поселковым советом в 1991 году? По генеральному плану на этих 2-х сотках обзначен противопожарнный водоем (арендую уже больше 10 лет) Имеет ли право СНТ продавать эти ЗОП?
