1. Возможно ли обратиться в суд о потере коммерческой выгоды при оформлении долга у нотариуса?\n2. Можно ли обратиться в суд по вопросу упущенной выгоды при сдаче имущества в аренду?\n3. В
Был долг под % оформлен у нотариуса. Человек не дождался окончания срока долга и подал в суд. судебные приставы по решению суда передали взыскателю имущество. Есть оценка имущества сделанная до взятия в долг. Имущество было оценено судом. (стоимость ниже прежней оценки) сумма долга меньше стоимости имущества. Разница не была мне передана. Имущество сдавалось в аренду. С правом выкупа договор на 49 лет.
1. Могу ли я обратиться в суд о потери коммерческой выгоды. (продажа по моей оценке)
2. Могу ли я обратиться в суд об упущенной выгоде. (имущество сдавалось в аренду)
3 Взыскатель меня не извещал перед подачей в суд, не встречался. Могу ли я обратится в суд о упущенной выгоде и моральный ущерб.
4. Могу ли я обратиться в суд на судебных приставов о возмещении морального вреда и упущенной выгоды.
И КТО В ЭТОМ ВО ВСЁМ МНЕ ПОМОЖЕТ! ПИШИТЕ.
СУММА ВЗЯТАЯ ПОД % ОФОРМЛЕНО У НОТАРИУСА. срок исполнения соглашения не подошел взыскатель обращается в суд не оповестив должника не переговорив с ним. Приставы арестовывают имущество. Суд оценивает имущество. Торги. Передаёт имущество взыскателю. Оценка суда намного меньше суммы долга. Есть своя оценка сделанная раньше до получения денег в долг. (она больше оценки суда). На суде должник не был. (не было извещения) далее находился в больнице. Также недвижимость сдавалась в аренду на 49 лет с правом выкупа.
1. Может ли должник подать в суд на взыскателя потребовать упущенную выгоду так как он мог продать недвижимость по СТОИМОСТИ своей оценке. Я имею в виду что он подал в суд и был арест покупатель отказался.
2. Может ли должник подать в суд о упущенной выгоде по потере арендных денег. За весь срок 49 лет.
3.Может ли должник подать в суд на неправомерные действия судебных приставов. Востребовать моральный ущерб, упущенная выгода.
4. может ли должник обратится в суд по взысканию пени. Пользование чужими деньгами. Так как недвижимость была преданна взыскателю а разницу он не выплатил. Сумму указать по 1 оценки своей.
Я инвалид 2 группы при подаче всех этих заявлений мне не надо платить гос пошлину. (и вообще что нужно платить)
5.можно ли доказать что действиями взыскателя меня довели до больнице (лежала 1.5 года). и получила инвалидность - по психиатрии.
Можно все эти иски подавать по месту жительства должника или надо по месту нахождения имущества.
Возможно всё это и может что то еще можно добавить.
Сколько это всё будет стоить.
Решением суда оценка имущества в обеспечение ипотеки установлена по кадастровой стоимости, намного ниже рыночной. Взыскатель подал ИЛ в ССП. Как заставить пристава сделать реальную оценку недвижимости. Срок от предыдущей оценки, назначенной судом, составил более шести месяцев.
Хорошо, приставы исполнители решения суда. Но за полгода имущество не утратило своей стоимости, а наоборот выросло в цене. Напоминаю, оценка кадастровая по решению суда. Кадастр 2016 года. Решение июль 2020.
СпроситьСтоимость квартиры и не должна переоцениваться судом каждые 6 месяцев. Хочу вас расстроить, при торгах квартира еще потеряет в своей стоимости.
СпроситьСогласно закону у нас имеется 10 дней на обжалование отчета об оценке. Можем ли мы подать заявление в суд без проведение экпертизы отчета об оценке (времени не хватает для проведение своей оценки) и просить суд назначить независимую оценку и при этом, приостановить действия судебного пристава?
Спасибо.
Здравствуйте, Наталия.
Вам необходимо обратиться в суд с заявлением об оспаривании оценки имущества, приостановлении исполнительного производства. В заявлении укажите, что Ваша оценка будет представлена позднее. Суд будет назначать оценку только в случае, если ни из оценки приставов, ни из Вашей оценки будет невозможно установить стоимость имущества.
Если у Вас есть дополнительные вопросы, можете написать нам на нашу электронную почту (см. нашу анкету). В теме письма просьба указывать номер вопроса и кто из наших юристов отвечал на него. Пожалуйста, не забудьте оценить ответ.
С уважением,
юрист ЮК "Феникс"
Малова Юлия Геннадьевна
СпроситьСудебный пристав по исполнительномк производству оценил имущество общества в 3 раза меньше его стоимости. Имущество передано взыскателю, т.к не было реализованно на торгах (стоимость 2 раза ещё снижали!). Взыскатель получил свидетельство о регистации права собственности. Получилось, что взыскатель при долге в 1 млн. руб получил недвижимость на 3 млн. (здание цеха и благоустроенный змельный участок. Постановление пристава об оценке вещи может быть признано недействительным (к этому идёт!). На основе этого постановления подавались документы в регистрирующий орган для регистрации права на взыскателя.
По тексту вопроса - все законно. Любой иск по изложенным обстоятельствам проиграете из-за: "Имущество передано взыскателю, т.к не было реализованно на торгах (стоимость 2 раза ещё снижали!)".
Спросить
Добрый день, Владимир!
Советую Вам подавать исковое заявление против взыскателя, а регистрирующий орган и ССП привлечь в качестве третьих лиц.
В принципе, можете обратиться и ко мне для ведения Вашего дела.
С уважением, Филин Сергей.
Мой телефон: 8-961-645-62-18
Спросить
Постановление пристава об оценке вещи признано НЕДЕЙСТвИТЕЛЬНЫМ. На основании ЭТОГО ПОСТАНОВЛЕНИЯ взыскателю выдано свидетельство о регистации права. Также ПРИЗНАН НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ (вступил в законную силу!!!) Акт о снижении цены на нереализованное имущество. Вопрос тот же.
Против кого и какой иск далее подавать?
Один адвокат сказал: против регистрирующего органа. Другой: Ни в коем случае! Против ССП! Лично я никак не разберусь, кто же из адвокатов прав. В 911, вроде бы квалифицированные юристы. У нас на переферии - не особо.
СпроситьДля осуществления купли-продажи движимого имущества (козловой кран), организация заключила договор на оценку рыночной стоимости. Итоговая величина стоимости объекта оценки составила 3 000 000 рублей.
Может ли стоимость объекта в договоре купли-продажи быть ниже, чем стоимость указанная в отчете об оценке рыночной стоимости.
Спасибо!
Может, почему нет, однако налоговый орган, для целей исчисления и уплаты налогов обязательно воспользуется стоимостью крана, указанной в отчете об оценке имущества.
Удачи
СпроситьУ нас раздел домовладений. Стороной оппонента было предложено произвести оценку домовладений. Суд обязал двутороннюю оплату за оценочные работы. Но мы не согласны со стоимостью цены за проведение оценки по определению рыночной стоимости недвижимого имущества. Также не согласны состоимостью оценки дома. Мы предлагали сделать повторную оценку, для того, чтобы доказать, сто стоимость оценки несправедлива, а также стоимость домовладений совсем другая. Но суд отказал нам в повторной оценке. Но суд обязал оплатить половину стоимости за проведение оценки. Фактически нас заставили заплатить за несправедливую оценку. Если это не по закону, то подскажите, пожалуйста.
В 2017 году сделана оценка имущества. В 2018 году суд принял оценку (с дисконтом в 25%). В 2022 году приставы передали залог на реализацию. Торги состоялись но имущество не продано. Планируется снижение стоимости на 15%. В 2022 году сделана независимая оценка имущества. По сравнению с 2017 годом его стоимость возросла в 2 раза. Как изменить стоимость имущества переданного на реализацию на основе новой его оценки?
Здравствуйте, Георгий!
В этом случае существует механизм изменения порядка исполнения.
Он предусмотрен ГПК,
Надо подавать соответствующее заявление в суд, который принимал решение.
Основание - ст. 203 ГПК РФ,
Согласно которой:
Суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
Спросить
Здравствуйте. Если по инициативе заинтересованной стороны будут представлены доказательства, свидетельствующие о том, что рыночная стоимость имущества, являющегося предметом залога, существенно отличается от его оценки, произведенной сторонами в договоре о залоге, а также в решении суда, суд в порядке статьи 203 ГПК РФ вправе решить вопрос об изменении начальной продажной цены такого имущества в соответствии с представленными доказательствами независимо от его оценки сторонами в договоре о залоге, что не свидетельствует о переоценке обстоятельств о стоимости имущества, установленных решением суда. Вам нужно обратиться в суд с соответствующим заявлением.
Спросить
Здравствуйте! В ходе процедур банкротства в качестве начальной цены реализации всегда принимается рыночная стоимость, указанная в отчете оценщика, если услуги оценщика использовались. Приэтом в пункте 3 статьи 139 и пункте 6 статьи 110 Федерального закона от 26 октября 2002 года No 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» указано, что начальная цена продажи определяется решением собрания кредиторов или комитета кредиторов с учетом рыночной стоимости имущества должника, определенной в соответствии с отчетом оценщика (за исключением продажи имущества – предмета залога). Подразумевается, что кредиторы не обязаны использовать рыночную стоимость, указанную в отчете оценщика, а могут принять решение установить иное значение. Таким образом, если кредиторов устраивает цена, изменить ее не получится. Также есть законная процедура реализации имущества, которой не предусмотрено увеличение цены имущества, при возрастании рыночной цены. Если подать в суд, на переоценку, согласятся ли кредиторы? Примут ли они независимую оценку? Скорее всего вряд ли.
Спросить
Здравствуйте, Георгий!
Вопрос об изменении начальной продажной цены такого имущества в соответствии с представленными доказательствами независимо от его оценки сторонами в договоре о залоге решается судом. На основании ст.203 ГПК РФ.
Это называется изменение порядка исполнения решения суда.
Что касается банкротных процедур, то все зависит на практике от кредиторов.
пункт 3 статьи 139, пункт 6 статьи 110 Федерального закона от 26 октября 2002 года No 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»Спросить
Здравствуйте, Георгий, вопрос изменения цены имущества являющегося предметом залога ст.334 ГК РФ при его реализации решается в судебном порядке. Подавайте в суд заявление об изменении порядка исполнения решения суда, а именно изменении начальной стоимости имущества, в доказательство приложите отчет эксперта оценщика об определении стоимости имущества. Удачи Вам в решении вопроса.
Спросить
Георгий, добрый день.
Изменение стоимости имущества переданного на реализацию на основе новой его оценки может быть произведено только в судебном порядке, согласно статьи 203 ГПК РФ.
Суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
-----
Всех благ.
Спросить
Судья назначает третью экспертную оценку за счет обеих сторон, т.к. расхождение в цене очень велико.
При оценке имущества, одна сторона сильно звышает стоимость автомобиля, а стоимость дома в деревне занижает. Вторая сторона делает реальную рыночную оценку имущества. Судья назначает третью экспертную оценку за счет обеих сторон, т.к. расхождение в цене очень велико. Вправе ли требовать у противоположной стороны возмещения оплаты оценочной комиссии, (если оценка будет близка к реальной оценке), как первой оценки, так и назначенной судьей.
Приставы арестовали автомобиль. Оценочная организация оценила в 530000 р. Первые и вторые торги не состоялись. Авто было предложено взыскателю на 25 % ниже первоначальной стоимости. Взыскатель согласился принять имущество. Но сумма долга должника меньше стоимости предложенного имущества. Долг 300000. Взыскателю надо выплатить разницу. Приставы утверждают, что вначале взыскатель должен выплатить разницу, потом они выдадут акт приёма передачи ТС и всё остальные документы. Взыскатель утверждает, что приставы должны в начале передать все документы, взыскатель поставит на баланс имущество, продаст его и выплатит разницу. Покупатель с Баланса уже есть. Не понимаю кто прав. Правы ли приставы, утверждая, что в начале надо взыскателю выплатить разницу, а потом они сделают все документы? В законе об этом ничего не сказано.
Приставы правы. Пока взыскатель не выплатит разницу между стоимостью автомобиля и задолженностью приставы не исеют права передать ему автомобиль.
СпроситьВопрос следующий:
В ходе исполнительного производства судебным приставом был наложен арест на оборудование принадлежащее должнику (Юр. лицо). Произведена его оценка и соответственно был выставлен на торги. С торгов это оборудование приобретено не было и судебный пристав предлагает взыскателю забрать данное оборудование в качестве погашения долга, а разницу между стоимостью оборудования и размером задолженности перечислить должнику. Взыскатель согласился на такой вариант исполнения решения суда.
Но когда взыскатель приехал забирать оборудование, судебный пристав объявил, что не может отдать оборудование, так как на указанное оборудование наложен арест судом в связи с неисполнением обязательств по кредитному договору третьей организации перед банком (у должника и третьей организации один собственник).
Как оказалось договор залога был заключен ранее чем был наложен арест оборудования в пользу взыскателя. Исходя из этого и вопрос: как забрать оборудование взыскателю?
требоваание, обеспеченное залогом удовлетворяется в первую очередь, если вы заинтересованы в приобретении данного имущества, и стоимость заложенного имущества превышает стоимость долга перед вами и банком, вы можете купить у банка долг третьего лица и получите право на залог, или дождаться когда банк обратит взыскание на заложенное имущество и получить свою долю или часть ее, оставшуюся после удовлетворения требования банка и расходов по реализации.
Спросить
Оборудование не является собственностью третьей организации. Оно принадлежит должнику по исполнительному листу.
Спросить
