Необходимость заключения договора купли-продажи при использовании материнского капитала - правда или миф?
Порядок действий при выкупе долей с помощью материнского капитала, Слышала, что договор купли-продажи в данном случае нужно заключать у нотариуса. Действительно ли это так?
Здравствуйте
Да, этой действительно так.
В настоящее время любые сделки с долями оформляются через нотариуса.
СпроситьЗдравствуйте! Если собственность долевая, то договор купли-продажи должен быть удостоверен нотариально.
СпроситьЗдравствуйте!
В соответствии с изменениями от июня 2016 все сделки с долями осуществляются нотариально. Стоимость услуг нотариуса будет зависеть от кадастровой стоимости имущества.
О вопросе с материнским капиталом - в практике Пенсионного фонда РФ сложилась следующая позиция: материнский капитал можно использовать только на отдельное выделенное жилое помещение, т.е. использовать материнский капитал для покупки доли не получиться.
Для разрешения вашей ситуации можно выделить долю, если это возможно в соответствии с Гражданским Кодексом.
Если у Вас остались вопросы и Вам необходима юридическая помощь, то Вы можете обратиться к нам на консультацию, предварительно записавшись по тел. 280-84-72
С уважением,
юрист компании "Юрстандарт"
Сазоненко Ирина
СпроситьКакой порядок выкупа долей в квартире с привлечением маткапитала? Что сначала надо, заключить договор купли-продажи а потом мат капитал оформлять? Или в этом случае договор не заключается, а есть другой способ оформления сделки? Спасибо.
Долю выкупить можно только если в результате этого выкупа вы становитесь полным собственником жилья. В противном случае это невозможно.
СпроситьЕсли в договоре купли-продажи, оформленном у нотариуса, указан счёт,на который должен быть переведён материнский капитал, то это значит, что покупатель предоставил все необходимые документы нотариусу и этот капитал будет действительно переведён?Кто теперь отвечает за перевод материнского капитала на наш счёт?
Здравствуйте! Да,предоставил документы и перевод должны произвести.Отвечает за перечисление ПФР и Покупатель,он обязан взаимодействовать с ПФР.
СпроситьВ 2018 году купили квартиру с использование материнского капитала у мамы. При оформлении договора купли-продажи детям выделили доли по 1/100. Сейчас переезжаем в другой регион, нужно продать квартиру. Один нотариус говорит, что нужно сначала через суд признать сделку действительной, другой может оформить доли. Если мы оформим доли у второго нотариуса, будут ли проблемы, когда будем оформлять договор купли-продажи с покупателями?
Не нужно. Сделка и так действительная. Вам нужно только согласие органов опеки и попечителсьтва (ст.37 ГК РФ.
СпроситьНе надо ее недействительной признавать. Это никак и не сделать. Вам надо просто разрешение у опеки получить (ст. 37 ГК РФ). Если будет приобретаться жилье не хуже, то Вам такое разрешение запросто дадут. Т.е в новой квартире нужно просто обеспечить детей долями, которые по стоимости будут не хуже чем те которые были.
СпроситьВ вопросе много непонятного:
1. уж больнл малые доли выделены детям, хотя формально это не регламентировано..
2. не понятно требование нотариуса - "через суд признать сделку действительной" - глупость какая-то...
3.вы пишите: "Если мы оформим доли у второго нотариуса" - о каких долях идет речь...
напишите вопрос более внятно...
СпроситьНужно получить предварительное согласие орган опеки на продажу долей детей. Такое согласие Вам дадут, если Вы убедите органа опеки в том, что им приобретается другое жилье (доли в другом жилье) по качеству, стоимости не хуже того, что у них есть. Ст.37 ГК РФ. Никакой суд Вам не нужен. Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "Об опеке и попечительстве"
""Статья 21. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, затрагивающее осуществление имущественных прав подопечного
""1. Опекун без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества подопечного (в том числе по обмену или дарению), совершение сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, и на совершение любых других сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества подопечного. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства требуется также во всех иных случаях, если действия опекуна или попечителя могут повлечь за собой уменьшение стоимости имущества подопечного, в том числе при:
1) отказе от иска, поданного в интересах подопечного;
2) заключении в судебном разбирательстве мирового соглашения от имени подопечного;
3) заключении мирового соглашения с должником по исполнительному производству, в котором подопечный является взыскателем.
""2. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства требуется в случаях выдачи доверенности от имени подопечного.
""3. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, предусмотренное частями 1 и 2 настоящей статьи, или отказ в выдаче такого разрешения должны быть предоставлены опекуну или попечителю в письменной форме не позднее чем через пятнадцать дней с даты подачи заявления о предоставлении такого разрешения. Отказ органа опеки и попечительства в выдаче такого разрешения должен быть мотивирован. Предварительное разрешение, выданное органом опеки и попечительства, или отказ в выдаче такого разрешения могут быть оспорены в судебном порядке опекуном или попечителем, иными заинтересованными лицами, а также прокурором.
4. При обнаружении факта заключения договора от имени подопечного без предварительного разрешения органа опеки и попечительства последний обязан незамедлительно обратиться от имени подопечного в суд с требованием о расторжении такого договора в соответствии с гражданским законодательством, за исключением случая, если такой договор заключен к выгоде подопечного. При расторжении такого договора имущество, принадлежавшее подопечному, подлежит возврату, а убытки, причиненные сторонам договора, подлежат возмещению опекуном или попечителем в размере и в порядке, которые установлены гражданским законодательством.
5. Правила, установленные частью 3 настоящей статьи, применяются также к выдаче органом опеки и попечительства согласия на отчуждение жилого помещения в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации.
"
СпроситьУ вас доли выделены? Зарегистрирована сделка? Тогда нет проблем. Продаете квартиру с участием органов опеки и попечительства, предоставляя детям бОльшую площадь, чем была и всё. Признания сделки действительной не требуется. Проблем с покупателем не будет, если есть разрешение опеки.
СпроситьЗдравствуйте, не требуется признавать сделку действительной. Для этого нет никаких оснований. Правомочность сделки никем не оспаривалась и не существует судебного решения поэтому она считается действительной, пока не доказано иное. ГК РФ Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки
1. Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).Признать сделку недействительной можно только в судебном порядке. Требования нотариуса совершенно беспочвенны, поэтому, оформляйте документы, никаких проблем с покупателями возникнуть не должно. Единственно, потребуется разрешение органа опеки для заключения договора купли продажи.Спросить2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.
Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.
Илья, Ваша сделка считается действительной, и нет необходимости обращаться в суд. Действующим законодательством допускается приобретения имущества с использованием средств материнского капитала у близких родственников. При оформление сделки купли-продажи имущества находящегося в долевой собственности необходимо нотариальное удостоверение договора. Проблем у новых собственников не будет, так что оформляйте сделку без опасения, ст. 545 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте. Это все решить можно проще. Выделите доли детям в другой квартире. Например в родительской. После чего продаете квартиру. Покупаете в том регионе, где собираетесь жить и выделяете доли детям там. Сделка будет вполне законная. Единственное, если Вы купите опять в ипотеку квартиру в другом регионе, то доли детям в залоговой квартире выделить не получиться. Выделить доли детям получиться, только после того как снимите обременение.
СпроситьФедеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ (последняя редакция) не содержит нормы о том в каком размере детям должны быть выделены доли Поэтому выделение детям по 1/100 формально не противоречит данному закону В этой связи нет необходимости обращаться в суд для признания сделки действительной Она у вас и без обращения в суд действительна
Непонятно зачем вам оформлять доли детям у нотариуса, если они уже выделены по 1/100 согласно договору купли-продажи А для продажи квартиры вам нужно получить в органе опеки письменное разрешение на продажу ст 37 ГК РФ Такое разрешение вы получите, если предоставите в опеку гарантийное письмо о том, что в новой квартире детям также будет выделено не мене 1/100
СпроситьВам первый нотариус дал совершенно неверный совет. Сделка действительна, пока недействительность сделки не признана судом. Для продажи детский долей потребуется разрешение органа опеки по месту нахождения детских долей. Это требование ст. 21 ФЗ РФ "Об опеке и попечительстве".
Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению в силу ст. 42 ФЗ РФ "О государственной регистрации недвижимости". Никаких сложностей не должно возникнуть.
СпроситьДобрый день! ФЗ 256 там прописано что в течении 6 месяцев вы распределяете доли на всех членов семьи, причем размер долей определяете по СОГЛОШЕНИЮ СТОРОН (т.е. среди вашей семьи) более того сделка прошла регистрацию и она вполне законная! Необходимо получить разрешение органов опеки где доли в новом объекте будут больше! Удачи!
СпроситьНотариус как раз ссылается на ст.37 и говорит, что сделка была между близкими родственниками бабушкой и внуками, поэтому надо доказать через суд, что она действительна.
СпроситьВам ее зарегистрировали и никто не признавал ее недействительной, так зачем же вам делать обратное.
СпроситьНужно получить предварительное согласие орган опеки на продажу долей детей. Такое согласие Вам дадут, если Вы убедите органа опеки в том, что им приобретается другое жилье (доли в другом жилье) по качеству, стоимости не хуже того, что у них есть. Ст.37 ГК РФ. Никакой суд Вам не нужен. Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "Об опеке и попечительстве"
""Статья 21. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, затрагивающее осуществление имущественных прав подопечного.
СпроситьНотариус обязан ссылаться на ст.37 ГК РФ и требовать разрешения органов опеки и попечительства. Но пока сделка не признана недействительной (ст.166-181 ГК РФ), она действительна. И никакой нотариус не вправе требовать решения суда об обратном! Повод для жалобы на нотариус в нотариальную палату. А лучше поискать другого нотариуса.
В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее: Закона) «жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению».
Стороны сами определили доли по соглашению. И раз такое согласие есть, доли выделены, то все законно.
СпроситьЭто излишнее требование, переход права собственности зарегистрирован в Росреестре, согласно требованиям Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "О государственной регистрации недвижимости" , поэтому сделка действительна, пока не доказано иное в суде.
СпроситьДобрый день
На самом деле подобная сделка, несет в себе признаки заинтересованной, в этой связи обратитесь к нотариусу официально, а если получите отрицательный ответ, будете думать как дальше действовать. На мой взгляд, в суд обращаться с подобной сделкой не стоит.
СпроситьСделки купли-продажи квартиры с долями сейчас идут через нотариуса, мы выделили очень маленькие доли, сейчас нужно доли распределить, согласно материнскому капиталу, иначе нотариус не делает сделку купли-продажи с новыми покупателями. Разрешение от органов опеки есть.
СпроситьВы и сами ответили на свой вопрос: распределите доли согласно материнского капитала – это распределение должно быть зарегистрировано в росреестре, а затем продаёте через нотариуса с согласия органов опеки...
СпроситьДоли и так распределены по соглашению между родителями, что не противоречит ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Если кто-то с этим не согласен, то он должен в суд обращаться, но именно его интересы должны быть затронуты либо в интересах детей он должен действовать. Если опека не против и дала согласие, то нотариус не может его преодолевать.
СпроситьСделки с долями должны удостоверяться у нотариуса ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "О государственной регистрации недвижимости", однако переход права кроме этого регистрируется в Росреестре. Доли выделяются по согласию сторон, закон не определяет их размер. Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 30.10.2018) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:Спросить1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;
...
4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Ответ отключен модератором
При покупке квартиры в агентстве недвижимости мне предложили заключить договор купли-продажинечерезнотариуса, а напрямую через ЦРП. Агент объяснил мне, что в данном случае не придется платить нотариусу за оформление договора. Какие проблемы могут возникнуть в данной ситуации?
Уважаемый Мамед! В этом случае не возникнет абсолютно никаких проблем, если договор будет составлен грамотно. Законодательством РФ не предусмотрено обязательное нотариальное удостоверение договоров купли-продажи квартиры. Учреждение юстиции (регистрационная палата) осуществляет те же самые действия по проверке документов по осуществленной сделке, что и нотариус. Поэтому нет смысла платить дважды (стоимость нотариального удостоверения составляет до 1,5 % от суммы сделки). Хотя на практике до 80% граждан всё равно осущетсвляют нотариальное удостоверение договора купли-продажи квартиры.
СпроситьДоговор купли-продажи долей общества Есть ООО с тремя учредителями. Нужно продать доли таким образом чтобы участником общества стал один.
- Составлением договора купли-продажи долей общества занимается ООО или нотариус?
- нужно ли согласие членов семьи на продажу долей?
- присутствие двух сторон обязательно при оформлении договора у нотариуса или достаточно присутствия продавца?
Уважаемая Анжелика, г.Малорита (Беларусь)!
Во-первых, Стороны вправе:
- обратиться к нотариусу для подготовки и удостоверения Договора купли-продажи;
- представить свой проект Договора купли-продажи на удостоверение нотариусу.
Во-вторых, если продаваемое имущество, является совместно нажитым супружеским имуществом, то требуется письменное согласие супруга(ги) на распоряжение им.
В-третьих, при оформлении Договора купли-продажи у нотариуса, требуется присутствие Продавца и Покупателя или их полномочных Представителей.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 07 декабря 2010г
00:07 уф.вр.(22:07 моск.)
СпроситьАнжелика, при продаже долей внутри общества сделку у нотариуса удостоверять не нужно. Достаточно составить договор и обратиться в налоговую для внесения изменений (у нотариуса только подпись на заявлении удостоверить как обычно).
Согласие второго супруга не нужно в этом случае, так как доля не относится к недвижимому имуществу, а также в данном случае сделка не требует нотариального удостоверения. Документы в налоговую сдает директор.
СпроситьДостаточно ли написание расписки в моем случае? Дело в том, что при выкупе доли в квартире был задействован материнский капитал и сумма наличными. Договор купли-продажи был составлен на сумму материнского капитала. На сумму, выплачиваемую дополнительно, наличными, достаточно расписки, или лучше составить второй договор купли-продажи?
Вся сумма должна быть указана в одном договоре купли-продажи, иначе любые расписки не имеют никакого смысла.
СпроситьЯ хочу продать дом с земельным участком. К кому я могу обратиться за помощью для составления договора купли-продажи (покупатель будет расплачиваться, используя средства материнского капитала), и нужно ли договор купли-продажи заверять у нотариуса?
Здравствуйте! Если собственник (продавец) один, то договор купли-продажи с использованием средств МСК может быть заключен в простой письменной форме. Обращайтесь к юристу.
СпроситьМой сын является владельцем дома, ему 15 лет, Хотела продать этот дом и приобрести квартиру, с добавлением материнского капитала... слышала что при условии добавления материнского капитала отдел опеки может разрешить произвести куплю-продажу... и еще слышла про обязательство... Что это такое? И как правильно нужно начать эту процедуру?
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий 1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: 1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; 2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат. 1.1. Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге); 3) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции; 4) письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.1-1. Документы, предусмотренные пунктами 1 - 3 части 1.1 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в государственных органах, органах местного самоуправления, государственных внебюджетных фондах и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 1.2. Часть средств материнского (семейного) капитала, оставшаяся в результате распоряжения ими в соответствии с частью 1.1 настоящей статьи, может быть использована на те же цели не ранее чем по истечении шести месяцев со дня предыдущего направления части средств материнского (семейного) капитала при представлении лицом, получившим сертификат, документа органа, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Выдача указанного документа осуществляется по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации. 1.3. Средства материнского (семейного) капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований части 1.2 настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на построенный объект индивидуального жилищного строительства, возникшем не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства - независимо от даты возникновения указанного права; 3) письменного обязательства лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала - в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.4. Документы, указанные в пунктах 1 и 2 части 1.3 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в органах, предоставляющих государственные услуги, органах, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 2. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки. 3. Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации. 4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. (часть 4 в ред. Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ) 5. Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации. 6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. 7. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся: 1) кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом "О банках и банковской деятельности"; 2) микрофинансовой организацией в соответствии с Федеральным законом от 2 июля 2010 года N 151-ФЗ "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях"; 3) кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ "О кредитной кооперации"; 4) иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой. 8. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.
СпроситьЗдравствуйте договор купли-продажи не обязательно заверять у нотариуса вам достаточно зарегистрировать его в ГИБДД но сделайте это сразу потому что обычно покупатели очень долго не ставит регистрационный учет купленный автомобиль например из-за Долгов в результате штрафы приходят на вас.
СпроситьДоговор купли продажи транспортного средства составляется от руки либо печатается. Подписывается сторонами и делается отметка в ПТС. Нотариус не требуется.
СпроситьДобрый день! Договор купли-продажи автомобиля не требует обязательного нотариального удостоверения, достаточно простой письменной формы.
СпроситьЗдравствуйте. Заверять договор купли - продажи транспортного средства нет никакой необходимости, но при желании и не запрещается.
СпроситьЗдравствуйте нотариальное заверение договора купли-продажи обязательно только для сделок которые касаются недвижимого имущества и с долями в данном жилом помещении что касается автомобилей то данный договор заверять у нотариуса совершенно необязательно.
Спросить