Продаю дом договор заключили с обременением, после того как покупатели расчитаются я снимаю обременение. Могу ли я расторгнуть договор если вовремя не была произведена оплата долга.

Да можете расторгнуть договор при неоплате

Здравствуйте, да такое возможно по соглашение сторон иесли покупатели не согласны то в судебном порядке.

Вопрос расторжения договора при несвоевременной оплате долга и наличии обременения на продаваемом доме

Возможно ли расторжение ДКП в случае нерассчета покупателей по договору купли-продажи дома и земельного участка под мат. капитал?

Здравствуйте. Заключен договор купли продажи дома и земельного участка под мат. капитал с обременением в пользу продавца на 2 месяца, в договоре участвует 5 человек, в том числе малолетний ребенок. Если срок обременения уже истек (сделка, так же как и обременение зарегистрированы в ЕГРН), а покупатели не рассчитались и не подали документы в ПФР для расчета с продавцом со средств Мат. Капитала, может ли продавец в одностороннем порядке расторгнуть ДКП, не обращаясь в суд?

Читать ответы (4)

Как расторгнуть договор купли-продажи дома с ипотекой и как вернуть деньги?

Может ли покупатель расторгнуть договор купли продажи дома с земельным участком с обременением их ипотекой в силу закона (договор заключен с обременением т.к. покупатель оплатил не полную сумму по договору)? Если да, то в какие сроки продавец обязан вернуть денежные средства уплаченные покупателем по договору купли-продажи?

Читать ответы (1)

Важные вопросы о снятии обременения перед получением денег по договору купли-продажи квартиры

Я подписала договор купли продаже квартиры и в договоре есть пункт, что я сниму обременение после получения денег. Можно ли снять обременение до получения денег? И нужно ли присутствие при снятии обременения покупателей?

Читать ответы (4)

Как снять обременение, если продавец пропал, и деньги не выплачены ему.

Читать ответы (1)

Можно ли расторгнуть договор купли-продажи квартиры если деньги за квартиру отданы, а продавец не снимает обременения.

Можно ли рассторгнуть договор купли-продажи квартриы если деньги за квартиру отданы, а продавец не снимает обременения.

Читать ответы (1)

Может ли продавец расторгнуть договор купли продажи недвижимости с обременением через 12 лет после его заключения.

Может ли продавец расторгнуть договор купли продажи недвижимости с обременением через 12 лет после его заключения.

Читать ответы (2)

Продажа квартиры с обременением - процедура снятия, риски и подводные камни

Помогите, пожалуйста, с консультацией. Ситуация такая: мы продаем свою квартиру ипотечному покупателю и подыскиваем себе вариант. Т.е. с нами расчет будет произведен в два этапа - часть денег наличными, часть после регистрации права собственности на покупателя. Денег, которые мы получим наличными, не хватает для полного расчета за наш вариант, а нам нужно, чтобы сделка продажи нашей квартиры и покупка нами, варианта, который мы подобрали, были одновременно. Получается, что мы получим свидетельство с обременением, которое снимем только после полного расчета с продавцом. И у меня вопросы: 1. Как происходит процедура снятия обременения? 2. Чем мы рискуем, и какие подводные камни того, что у нас будет свидетельство с обремененим? 3. Вдруг продавец передумает, а мы в итоге отдали деньги и собственность как бы не наша? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Ограничения на покупку квартиры - что означает наличие непогашенной ипотеки и как это решается?

Собралась приобрести квартиру в собственность. Просматривая на Авито квартиры, выбрала ту, которая мне понравилась и при просмотре данных о ней. увидела слово "имеются ограничения". Позвонила хозяину квартиры и он мне объяснил, что у него имеется непогашеная ипотека. Он мне объяснил, что этот вопрос вполне решаем и происходит две сделки. При покупке квартиры, часть уплаченных мною денег уходит на погашение ипотеки, а остальная часть на оплату приобретаемой квартиры. Подскажите, так ли это и на что следует обратить внимание, если попадается такая квартира или дом?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59