Вопросы, связанные с договором найма жилья - возможность создания вручную, юридическая сила, необходимость заверения у нотариуса и другие риски

Договор найма не обязательно заверять нотариально, но необходимо уведомить жкх и получить отметку, на основании этого вам полагается временная регистраыия на срок договора найма, но не более 5 лет

Чтобы убедиться, кто собственник квартиры, получите выписку из егрп через росреестр или мфц, для этого достаточно знать точный адрес квартиры и оплатить госпошлину

Старое свидетельство не помеха

Чтобы прописаться вам нужно вместе с собственником квартиры обратиться в паспортный стол и заполнить необходимые заявления, приебе иметь паспорта

1. можете написать от руки

2.у нотариуса заверять необязательно

3.по регистрации обратитесь в УФМС, как раз там и пригодится договор найма, обязанность в рег. наймодатель не несет, увы

4. свидетельство, если выдано БТИ, действительно

1) Можете написать, но лучше и удобнее напечатать договор на компьютере. Юридическую силу договор будет иметь, если он будет юридически правильным.

2) Регистрацию наймодатель предоставлять не обязан, но вправе.

3) Если сомневаетесь в том, кто является собственником квартиры, закажите выписку из ЕГРП (там будет указано, кто является собственником, и есть ли обременения и какие именно).

Действительно договор найма жилого помещения возможно написать как вручную, так и напечатать, его можно нотариально заверить. Я бы рекомендовала напечатать договор, нотариальное заверение не является обязательным. 1)Наймодатель не обязан предоставлять Вам временную регистрацию, временная регистрация предоставляется только по договоренности и с согласия наймодателя. Процесс временной регистрации происходит следующим образом: Вы приходите в УФМС России по месту жительства вместе с собственником, собственник пишет заявление с просьбой зарегистрировать Вас временно (от 3-х мес до 5 лет). После истечения указанного срока временная регистрация автоматически прекращается. 2)Свидетельство старого образца является достоверным документом о регистрации права собственности, НО я бы рекомендовала получить оригинал Выписки из ЕГРП (единый гос реестр прав на недвижимое имущество), где будут указаны все собственники, обременения и прочее. Риски при аренде квартиры существуют, например, Вы отдали залог, залог не вернули; Вас попросили выехать из квартиры ранее указанного в договоре срока и т.д., поэтому договор должен быть составлен грамотно во избежании неблагоприятного исхода для нанимателя.