Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какие шаги могу я предпринять, чтобы не допустить подселения ко мне постороннего человека?

12.10.2010, 23:11
• г. Тула

Моя дочь стала совершеннолетней, вышла замуж, проживает у мужа. В этом году родила ребёнка и прописала его в нашу квартиру. Мы с ней владеем квартирой на праве собственности в равных долях. Она заплатила коммунальные платежи только однажды. Я также имею неесовершеннолетнего ребёнка, он живёт со мной. Имеет ли она право продать свою долю третьему лицу, и подселят ли его ко мне, если я выкупить её долю не смогу в финансовом плане? Какие шаги могу я предпринять, чтобы не допустить подселения ко мне постороннего человека?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая, Ирина!

Без Вашего согласия она никого прописать не может (кроме своих детей), как и продать свою долю. При продаже у Вас первоочередное право выкупа. Кроме того, по практике, для того, чтобы продать долю , дочь должна будет ее выделить в натуре.

Поскольку Вы сособственники, то и ком. платежи Вы должны осуществлять согласно своим долям. Если Вы оплачиваете их полностью, то в случае какого либо вопроса о продаже доли с ее стороны, Вы можете ставить вопрос о взыскании с дочери половины понесенных расходов на ком. платежи за предшествующие 3-года, кроме того между Вами деляться все расходы и по содержанию квартиры (в т.ч. ремонты, благоустройства и т.д.). И если она не сможет их погасить, то обращать взыскание на ее долю.

С уважением, Светлана.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Оксана
25.11.2013, 19:29

Как сохранить право пользования комнатой в коммунальной квартире после дарения доли супругом третьему лицу?

Комната в коммунальной квартире принадлежала супругам в равных долях. После развода супруг дарит свою долю третьему лицу. Третье лицо в суде претендует на право пользования комнатой. Как отстоять свои права, не допустить вселения постороннего человека в комнату? Какие статьи законов могут помочь? Спасибо за понимание!
Читать ответы (4)
Ольга
19.05.2010, 20:10

Как защитить права на долю в квартире ребенка в случае развода и возможной продажи третьему лицу?

Помогите мне решить вопрос, связан сквартирой. Квартира находится в долевой собственность две доли у моего ребенка, получила дарственно от бабушки и деушки, третья доля у мужа я с ним в разводе, в данный момент ребенку 7.5 лет, сегодня получила иск, муж хочет продать третьему лицу свою долю. Может ли он это сделать. Он операется на 250 статью, при дарственной мне натариус сказала, что он не имеет право до 18 лет ребенка производить продажу третьемеу лицу свою долю. Что можно предпринять чтоб он не мог продать и имеет ли он на это право. Я в данный момент являюсь опекуном дочери. Он не живет с нами 3 года и не платит алименты и не учавствует в воспитании, также не платит за свою долю коммунальные платежи. Что мне делать.
Читать ответы (1)
Наталья
25.12.2009, 15:04

Как продать свою долю в 1 комнатной квартире, если племянница отказывается выкупить ее за назначенную цену

Я и моя племянница владеем 1 комнотной квартирой в равных долях по 1\2. Имею ли я право продать свою долю постороннему лицу если моя племянница отказалась выкупить мою долю за назначенную мною цену. И какова процедура продажи моей доли.
Читать ответы (3)
Анна
17.08.2004, 22:11

Существует ли минимальная норма площади, при которй подселение постороннего становится невозможным?

Вопрос по совместной собственности супругов. Двухкомнатная квартира 55 кв.м. в равных долях в собственности мужа и жены. Прописаны: муж,жена, дети 8 и 17 лет. В случае развода супругов, какова доля каждого и сможет ли муж продать третьему лицу свою долю квартиры. Существует ли минимальная норма площади, при которй подселение постороннего становится невозможным? Каким образом решается спор, если муж желает продать свою долю квартиры, а жена не в состоянии ее выкупить? Спасибо.
Читать ответы (1)
Андрей Газинурович
05.09.2015, 08:32

Возможность продажи доли в 2-х комнатной квартире когда в ней живут несколько семей

Есть 2 ух комнатная квартира, где собственниками в равных долях являются мой муж, наш несовершеннолетний ребенок и сестра мужа тоже с ребенком. В квартире проживаем мы с тремя детьми, а сестра снимает. Сейчас она надумала продать свою долю и долю своего ребенка, но финансовой возможности выкупить их доли у нас нет (я в декрете, муж ип без дохода). Сможет ли сестра продать свои доли третьему лицу? Квартира маленькая-хрущевка, нас тут 5 человек.
Читать ответы (1)
Елена
03.08.2012, 17:34

Право собственности на двухкомнатную квартиру после развода - вопросы и возможные сценарии

У меня с мамой в собственности двух комнатная квартира в равных долях. Недавно я вышла замуж и родила ребенка, ребенок прописан у меня, муж у своей мамы. Подскажите, имеет ли право муж на мою собственность после развода и если мама оставит в наследство мне свою долю пока я в браке? А также если не станет меня, как будет делится моя доля собственности между мужем, дочкой и мамой?
Читать ответы (1)
Наталья
30.10.2015, 13:21

Правомерны ли намерения бывшего супруга продать долю в долевой собственности квартиры после развода?

В таком вопросе. Квартира куплена в долевую собственность, в равных долях на меня, мужа и двоих детей (один совершеннолетний). После развода муж грозится продать свою долю, сдать или подарить, тем самым вселив в нашу квартиру постороннего человека. Правомерны ли его намерения?
Читать ответы (1)
Лада
27.05.2014, 17:27

Права при совместной собственности на квартиру и при возможном разводе

В 1992 году я вышла замуж и была прописана в коммунальной квартире мужа. В 2003 году путем продажи двух своих комнат купили двухкомнатную квартиру. При оформлении сделки собственниками в равных долях стали муж и наш сын. Я была вынуждена отказаться от своей доли. В 2005 году моя мать продала свою квартиру в другом городе и вложила средства на покупку нами уже трехкомнатной квартиры в 2007 году, в которой ныне и проживаем-я,мать, муж и сын (совершеннолетний). Муж и сын-собственники в равных долях. Хотелось бы узнать свои права. Муж грозит продать свою долю чужим людям. И каковы мои права при случае развода. Спасибо за ответ.
Читать ответы (3)
Татьяна
04.11.2016, 19:28

Условия продажи доли в совместно приобретенной квартире при наличии несовершеннолетнего ребенка.

Квартира была оформлена на 2-х сестер-у них равные доли. На момент оформления у них не было детей. Затем старшая сестра сделала там ремонт и стала проживать, вышла замуж, родила и прописала ребенка. Сейчас младшая сестра намерена продать долю. Согласие сестры она не получила. В каком случае она имеет право она продать свою долю, несмотря на несовершеннолетнего ребенка?
Читать ответы (2)
Кристина
16.01.2003, 16:46

Имеет ли он право сдать внаем эту квартиру или продать свою долю третьему лицу, если я и мой муж проживаем там?

Я и мой родственник являемся собственниками приватизированной квартиры (в равных долях). Прописана я и мой муж, родственник - нет. Родственник хочет получить деньги за свою долю, но не соглашается подождать, пока мы соберем нужную сумму. Имеет ли он право заставить нас продать квартиру, с тем чтобы поделить вырученные деньги. Имеет ли он право сдать внаем эту квартиру или продать свою долю третьему лицу, если я и мой муж проживаем там?
Читать ответы (1)