Могу ли я стать собственником земельного участка, если выкуплю его у заемщика перед окончанием строительства?

13.10.2010, 15:45

• г. Старый Оскол

Наткнулся на объявление о продаже земельного участка. Участок был выдан женщине для ИЖС сроком на 5 лет. Т.е. эта женщина является заемщиком земли и она обязуется в течении 1 года построить фундамент, 3 лет посавить коробку, и через 5 лет закончить строительство, она не является собственником земли, пока не построится. Но по финансовым причинам она не может начать стройку. Поэтому продает участок. Вопрос такой: если я выкуплю участок и сделку мы заверим нотариусом, то эта земля все эти 5 лет будет принадлежать не мне, а только по окончанию строительства я смогу стать собственником земли? Возможно ли такое что я не смогу оформить все документы по оканчанию стройки на себя, т.к. фактически строиться должна была она? Надеюсь мой вопрос понятен. Спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Лукина Е.В. 4.8

13.10.2010, 16:06,

г. Калининград

Интересно, какую сделку Вы планируете "заверить у нотариуса"?

В Вашем случае можно только передать права арендатора с согласия собственника (если бы аренда была со сроком более 5 лет - согласия бы не нужно было получать). Поэтому необходимо будет женщине обратиться к собственнику земли (скорее всего это будет Муниципалитет), получить согласие, после чего переуступить Вам свои права аренды. А Вы уже потом будете строить на принадлежащем Вам на праве аренды участке.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Могу ли я стать собственником земельного участка, если выкуплю его у заемщика перед окончанием строительства?

Старый Оскол - онлайн услуги юристов