Срок владения квартирой в собственности для безналоговой продажи
Я приватизировала квартиру в 2016 году в июне. Сколько лет она должна быть у меня в собственности чтобы продать ее не платя налога?
Для освобождения от НДФЛ минимальный срок владения недвижимостью может составлять три года (ст. 217.1 НК РФ). Положения статьи 217.1 (в редакции Федерального закона от 29.11.2014 N 382-ФЗ) применяются в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года.
1. Освобождение от налогообложения доходов, указанных в абзаце втором пункта 17.1 статьи 217 настоящего Кодекса, получаемых физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период, а также определение налоговой базы при продаже недвижимого имущества осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
2. Если иное не установлено настоящей статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением (ст. 217.1 НК РФ).
Спросить
Я ПОЛУЧИЛА КВАРТИРУ КАК СИРОТА В 2012 ГОДУ ПРИВАТЕЗИРОВАЛА В 2016 ХОЧУ ПРОДАТЬ КВАРТИРУ. СКОЛЬКО БУДЕТ НАЛОГ С 1700000 кВАРТИРА ПРИВАТЕЗИРОВАНА НА МЕНЯ И НА 3 ДЕТЕЙ.
Мой вопрос: после смерти мамы (она умерла в 2014 г) мне по наследству досталась квартира. Через полгода я ее оформила в собственность. Есть желание продать квартиру. Когда я могу это сделать, чтобы не платить налог. Спасибо.
И еще один похожий вопрос.: если квартира подарена человеку в 2016 году. Когда он ее сможет продать без уплаты налога. Раньше говорили, что квартиры должны быть в собственности не меньше 3 хлет, а после 2016 года-5 лет. Так ли это?
Вопрос по налогу с продажи недвижимости: покупали квартиру в 2012 году по договору паенакоплению. Выплатили всю стоимость сразу без ипотеки. Собственность нам оформили только в 2016 году. Заключили с фирмой договор на услугу оформления собственности тоже в 2012. Ключи от квартиры получили в 2014 году. Хотели оформить собственность тоже в 2014 году, но фирма, которая должна была оформлять собственность затягивала процедуру и расторгать договор отказалась, только через суд. В суд не пошли. В итоге получили свидетельство о собственности только в 2016 году. Хотим продать квартиру, сколько лет должно пройти, чтобы не платить налог с продажи в нашем случае после оформления собственности? Можно ли зачесть сколько-то лет с момента покупки квартиры а не с момента получения свидетельства?
В 2017 году приватезировал квартиру в которой проживал с 2016 года. Сейчас хочу продать квартиру чтобы купить квартиру побольше. Вопрос нужно ли будет платить налог с продажи квартиры? И сколько лет нужно быть собственником квартиры что бы при продажи не платить налог?
Начали приватизацию квартиры в 2015 году, а документы о том что квартира приватизирована получили в январе 2016. Сколько мне нужно ждать чтобы продать квартиру без налога 13% 3 года или 5?
Я пенсионер, в 2013 году приватизировал квартиру, в этом году решил её продать а после продажи купить другую. Сколько лет она должна быть в собственности, чтобы не платить налог с продажи и есть ли льготы для пенсионеров? Если будет налог то в каком размере?
Квартира была приватизирована в 1994 году в совместную собственность БЕЗ определения долей на родителей и 2 их детей. В 2010 году родители развелись, а в июле 2013 отец умер. В июне 2014 года нотариус выдал договор определения долей, маме 1/4 доля. В мае 2015 года она продала свою долю другому собственнику, у которого 3/4 доли. Должна ли она в этом году платить налог с продажи, если она числилась как один из собственников квартиры более 20 лет?
В 2011 году получили квартиру по переселению. В данной квартире прожили 25 лет, но квартира не была приватизирована. В 2012 приватизировали полученною квартиру. В 2013 эту квартиру продаем и в этот же год покупаем новую. Какой налог мы должны заплатить с продажи квартиры., если продана и куплина в один отчетный период?
Скажите пожалуйста моя мама хочет продать племяннице квартиру, за счет её материнского капитала, квартиру приватизировала в 2010 году сколько ей платить налога? И после оформления квартиры в собственность, может она после оформления квартиры в собственность племяннице, быть там прописанной?
