Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Может ли стоимость квартиры в этом случае определяться ее владельцем (отцом) самостоятельно

26.09.2003, 14:23
• г. Москва

Разъясните, пожалуйста, какие налоги и исходя из какой суммы необходимо будет заплатить при продаже отцом сыну новой (построенное при долевом участии) квартиры. Может ли стоимость квартиры в этом случае определяться ее владельцем (отцом) самостоятельно, или цена обязательно привязывется к стоимости, определенной БТИ?

Буду очень признателен за ответ.

С уважением, Евгений.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Цена квартиры, как минимум, определяется по стоимости БТИ.

Отец заплатит налог в том случае, если квартира находится в его собственности менее 5 лет и стоит по справке БТИ более 1 млн. руб. Налог: 13% от стоимости квартиры, превышающей 1 млн. руб. (например: стоимость квартиры - 1 200 000 рублей, налог -13% от 200 000 рублей).

Спросить

При передаче прав собственности по договору купли-продажи собственник должен уплатить 13%-ный налог на дохода. Однако в соответствии со ст.220 Налогового кодекса РФ при определении размера налоговой базы в соответствии налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных от продажи квартир, находившихся в собственности налогоплательщика менее пяти лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей. Цена квартиры к стоимости бти никем не привязывается - продавец волен самостоятельно определять цену, ко которой продает свое имущество. С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России