Проблемы с перестройкой жилого дома - отсутствие разрешения и возможные правовые последствия

Земельный участок в собственности, разрешенное использование - приусадебный земельный участок (ЛПХ). построили на нем жилой дом без разрешения на строительство. Получили технический паспорт на дом, кадастровый паспорт здания, не можем зарегистрировать право собственности на строение, регпалата требует разрешение на строительство.

Хотим купить старый дом с участком. Сможем ли мы построить новый дом, если в Росреестре по документу написано в категории: эксплуатация жилого дома или по классификатору (описание): Для индивидуальной жилой застройки мы сможем получить без проблем разрешение на постройку нового дома или произвести реконструкцию. Чем отличается «Разрешенное использование По классификатору (код):142001010000 По классификатору (описание): Для индивидуальной жилой застройки По документу: для эксплуатации индивидуального жилого дома» от категории «Разрешенное использование По классификатору (код):142001010000 По классификатору (описание): Для индивидуальной жилой застройки По документу: индивидуальное жилищное строительство»? Или это одно и то же?

В собственности земельный участок по кадастровой выписке имеет статус индивидуального жилищного строительства с разрешённой застройкой дома до 3 этажей. При подаче уведомления о строительстве выясняется, что этот земельный участок не соответствует правилам землепользования застройки (относится к зоне дачного строительства) Что нужно делать в данной ситуации и можно ли начинать строительство. Если начать строительство без разрешения, чем это грозит?

Имею в собственности земельный участок согласно свидетельства о гос. регистрации права - категория земель: для размещения домов индивидуальной жилой застройки. Для получения разрешения строительства ижс в районной администрации потребовали градостроительный план. Согласно этого плана земельный участок относится к зоне метрополитена (категория ИТ 4) Вопрос: откажет ли администрация в выдаче разрешения на строительство, возможно ли строительство жилого дома на данном участке.

Приобретен земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального дачного строительства, садоводства и огородничества, планируем строить жилой дом с дальнейшей пропиской. Возможно ли это? Нужно ли разрешение на строительство такого дома?

У нас три гаража в долевой собственности нашей семьи. Земля в частной собственности. Тип — Земельный участок. Категория и виды разрешенного использования:

* Земли населенных пунктов

* Для индивидуальной жилой застройки.

Площадь — 108 кв.м.

Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) виды разрешенного строительства – под строительство индивидуальных гаражей боксов.

Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с видом разрешенного использования: под строительство индивидуальный гаражей боксов.

Земельный участок по адресу: Пермский край, г. Пермь,

Площадь: 108 кв.м.

Межевание: Проведено.

Форма собственности: Частная собственность.

Статус: Ранее учтенный.

Дата постановки на учет: 22.07.1999

Вопрос: Можно ли построить торговый павильон снеся гаражи?

Или построить павильон используя стены, фундамент гаражей?

Имею земельныи участок. Документы-основания: договор купли-продажи недвижимости. Вид права: собственность. Объект права: земельныи участок, категория земель: земли сельскохозяиственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяиственного использования. Как перевести данныи участок под индувидуальное жилищное строительство? .

Имею земельный участок. По свидетельству о государственной регистрации права - категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства.

Вопрос: необходимо ли мне иметь разрешение на строительство дома?

В собственности земельный участок с видом разрешенного использования для малоэтажного жилого строительства, мы построили на нем жилой дом, но по своей безграмотности не получили разрешение на строительство.

Чтобы зарегистрировать его по амнистии решили поменять вид разрешенного использования на ИЖС (по новому классификатору малоэтажная жилая застройка).

Заполнили декларацию с просьбой изменить вид на индивидуальное жилищное строительство, получили у главы местной администрации ПЗЗ с картой градостроительного зонирования, где у нас обозначена зона Ж 1-2 - проектируемая зона индивидуальной жилой застройки. + глава дал справку, что у нас основной вид разр. Исп-ия для индивидуального жилищного строительства.

Но нам пришёл отказ, где они ссылаются на Решение Депутатов, в котором перечислены виды разрешенного использования и мы подпадаем под отдельно стоящие усадебные жилые дома с участками, с возможностью содержания и разведения домашнего скота и птицы на земельном участке площадью более 600 кв.м. (индивидуальное жилищное строительство).

1. Если нам внесут данный вид в кадастровый паспорт, - имеем ли мы право на регистрацию дома по амнистии? Если имеем, то на какой закон нам ссылаться, если они будут отказывать?

2. Имеют ли они право вносить такой вид разрешенки в свидетельство гос. образца о регистрации права собственности на земельный участок? Ведь есть единый всероссийский классификатор, вступивший в силу в 2014 году, где такого вида разрешенного использования нет.

Заранее благодарна за ответ!