Перспективы в ситуации с иском на выселение мужа и меня в кооперативной квартире у моей матери

Квартира уже в собственности. Идите к нотариусу с документами которые есть на квартиру. Вступайте в наследство (ст. 1141-1142, 1153 ГК РФ).

То что она кооперативная значит что в собственности, т.к право ранее возникло на этом основании.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, чтобы получить чёткую последовательность, нужно выбрать юриста и на платной основе проконсультироваться, это не простой вопрос, получите общие ответы. Особенности приема в члены ЖК регулируются ст. 121 ЖК РФ. для начала наследникам необходимо обратиться в МФЦ с доказательствами выплаты взносов, чтобы получить выписку из ЕГРН, а затем вступать в кооператив. В дальнейшем происходит оформление наследства – через нотариуса. Но все немыслимые сроки для вступления в наследство, вами пропущены.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Поскольку мама и брат прописаны в квартире, то на основании ст. 1153 Гражданского кодекса Рф они уже считаются фактически принявшими наследство. Если им квартира не нужна, то им нужно обратиться к нотариусу в городе, где жил отец с заявлением об отказе от наследства в Вашу пользу. А Вам надо подать заявление этому же нотариусу о принятии наследства. По истечение 6 месячного срока со дня смерти отца нотариус выдаст Вам свидетельство о праве на наследство ии направит документы на регистрацию права собственности в Росреестр. Если бы Вы были прописаны с отцом, то Вам не пришлось бы платить госпошлину за свидетельство о праве на наследство. А так госпошлина 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей (ст. 333.24 НК РФ).

Вы имете право вступить в наследство согласно ст. 1153 ГК РФ, предьявив все документы на квартиру. При наличии отказа как вы указали вашей мамы и брата в отношении указанной квартиры будете одним наследником ее. Если срок для обращения по данному вопросу к нотариусу истек - а это 6 месяцев со дня смерти наследодателя - придется обращаться в суд за его восстановлением, составив правильно заявление по ст.131-132 ГПК РФ.

1.Обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде квартиры

2. отказ от принятия наследства родственниками если не прошло 6 месяцев со дня открытия наследства

3. Если прошло более 6 месяцев то с заявлением о принятии наследства должны обратиться все (ст 1142 ГК РФ)

4. Получить отказ от нотариуса т.к. отец не успел оформить в собственность имущество

5. после готовите иск в суд о признании право на наследство и включении имущества в наследственные массу (ст.131, 132 ГПК РФ)

6.Получаете решение суда нотариус выдает свидетельство о праве на наследство которое регистрируйте в МФ Ц

По времени займет не учитывая 6 месячный срок для принятия наследства около 3 х месяцев.

Добрый день, Михаил!

Не вижу повода для волнений, поскольку из Вашего сообщения видно, что Вы приняли наследство по факту.

На этот счет есть четкие разъяснения нотариальной палаты:

"Методические рекомендации по оформлению наследственных прав" (утв. Правлением ФНП 28.02.2006) (извлечение)

Фактическое принятие наследства

36. Кроме способа принятия наследства путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства закон допускает оформление наследственных прав и в случаях фактического принятия наследства, то есть признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его.

Если наследником были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то в этом случае закон не требует обязательной подачи заявления наследником о принятии наследства. Однако следует иметь в виду, что действия по фактическому принятию наследства должны быть совершены наследником в пределах срока, установленного для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Срок обращения за получением свидетельства о праве на наследство наследником, фактически принявшим наследство, как и наследником, принявшим наследство по заявлению, законом не ограничен.

37. О фактическом принятии наследства свидетельствуют следующие действия наследника (п. 2 ст. 1153 ГК РФ):

1) вступление во владение или в управление наследственным имуществом

Под владением понимается физическое обладание имуществом, в том числе и возможное пользование им. Вступлением во владение наследством признается, например, проживание в квартире, доме, принадлежащем наследодателю, или вселение в такое жилое помещение после смерти наследодателя в течение срока, установленного для принятия наследства, пользование любыми вещами, принадлежавшими наследодателю, в том числе его личными вещами.

Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ от 20.10.2003 N 22-ВОЗ-5 обращено внимание, что пользование наследником личными вещами наследодателя говорит о его фактическом вступлении во владение наследственным имуществом, поскольку к наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.

Совместное проживание наследника с наследодателем предполагает фактическое принятие им наследства, даже если такое жилое помещение не является собственностью наследодателя и не входит в состав наследства (например, неприватизированная квартира), поскольку в квартире имеется имущество (предметы домашней обстановки и обихода), которое, как правило, находится в общем пользовании наследодателя и совместно проживающего с ним наследника и принадлежит в том числе и наследодателю.

Фактическое принятие наследства наследником имеет место и в случаях, когда наследник не проживал совместно с наследодателем, однако у него имеется в совместной или долевой собственности с наследодателем наследуемое имущество, то есть когда наследственное имущество находится в общей собственности наследника и наследодателя, поскольку, исходя из норм ст. ст. 244 - 249, 253, 255, 256 и др. ГК РФ, участники общей собственности (в т.ч. долевой) сообща владеют и пользуются общим имуществом. Наследник после смерти наследодателя сохраняет те же права сособственника в отношении наследуемого имущества, находившегося в их общей собственности.

Разницы в том, что имущество находилось в совместной или долевой собственности наследодателя и наследника, для подтверждения фактического принятия наследства нет, если имущество не выделено из общей собственности и тем более когда оно является неделимым (например, неделимая квартира, неделимый земельный участок, автомобиль). Иное решение может быть, если, например, дом поделен на части, которые являются самостоятельным объектом собственности.

Подтверждением фактического принятия наследства наследником могут быть признаны действия наследника, обоснованные в совокупности доказательств, свидетельствующих о направленности воли участника общей долевой или совместной собственности на принятие наследства.

Управление предполагает действия, направленные на сохранение наследственного имущества и обеспечивающие его нормальное использование, а также на защиту его от посягательств или притязаний третьих лиц. В частности, перенесение наследником какого-либо имущества из квартиры наследодателя в свою квартиру, передача или принятие наследником имущества наследодателя на хранение, установка дополнительных запоров в помещении, в котором находится имущество наследодателя, и т.п.

Управление наследственным имуществом может осуществляться как при владении им, так и без владения и пользования им, но осуществляя на него определенное воздействие. Например, осуществление ремонта, сдача в аренду какого-либо имущества наследодателя, уплата долгов наследодателя, тем самым предотвращая обращение взыскания на наследственное имущество и пр.;

2) принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц

К указанным мерам можно отнести, например:

- установку замка или оборудование квартиры наследодателя охранной сигнализацией;

- перенесение определенных вещей из квартиры наследодателя к себе в целях их сохранения;

- обращение к нотариусу или иному должностному лицу с заявлением о принятии мер к охране наследственного имущества;

- предъявление наследником иска к лицам, неосновательно завладевшим наследством, и др.;

3) оплата наследником из своих средств расходов на содержание наследственного имущества

Предполагается оплата наследником налогов на наследуемое имущество, коммунальных платежей, страховых премий, закупка корма для домашних животных, оплата ремонта автомобиля наследодателя, оплата ремонта квартиры, дачи и пр.

4) оплата наследником за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных средств

Для подтверждения таких действий наследником должны быть представлены нотариусу соответствующие документы.

Документами, свидетельствующими о фактическом принятии наследства, признаются:

- справки жилищно-эксплуатационных организаций или органов местного самоуправления, органов внутренних дел о совместном проживании наследника с наследодателем на день смерти последнего, о проживании наследника в наследуемом жилом помещении;

- справки органов местного самоуправления, органов управления жилищных, дачных, гаражных кооперативов об использовании наследником имущества, входящего в состав наследства (например, о пользовании гаражом, об обработке земельного участка, о ремонте дачи и т.п.);

- квитанции об оплате налогов, страховых, коммунальных платежей, взносов в кооперативы и других платежей в отношении наследуемого имущества или справки соответствующих органов, содержащие сведения о получении данными органами денежных средств от наследника;

- договоры с юридическими лицами о проведении ремонта наследуемого имущества, о сдаче имущества в аренду, установке охранной сигнализации и т.п.;

- квитанции о возврате кредита, полученного наследодателем, или иного долга наследодателя, выданные банком или другой организацией;

- копия искового заявления наследника к лицам, неосновательно завладевшим наследственным имуществом, о выдаче данного имущества с отметкой суда о принятии дела к производству и определение суда о приостановлении выдачи свидетельства о праве на наследство;

- другие документы о совершении наследником действий, свидетельствующих о принятии наследства.

Документы и справки должны подтверждать, что действия по фактическому принятию наследником наследства были совершены наследником в течение срока, установленного для принятия наследства.

Также привожу текст статьи ГК, упомянутой выше, о сроках принятия наследства:

Статья 1154. Срок принятия наследства

1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.

2. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.

3. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

Ст. 1154, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 03.08.2018) {КонсультантПлюс}

Если на момент полной выплаты пая в 1993 году родители состояли в браке, то квартира является общим совместно нажитым имуществом родителей. По заявлению супруги нотариус выделяет ее супружескую долю (1/2), вторую долю включает в наследственную массу. Однако право собственности на квартиру в Росреестре не зарегистрировано, поэтому нотариусу заявление о принятии наследства подать стоит, но нотариус по прошествии 6 месяцев со дня смерти наследодателя должен выдать наследнику постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство (если другого имущества у наследодателя не имеется). Далее признавать право собственности в порядке наследования (1/2 долю) Вам придется в суде. Иск можете подать сейчас, суд приостановит рассмотрение до истечения 6 месяцев со дня открытия наследства. После возобновления дела суд вызовет других наследников по закону первой очереди (второй сын и супруга), которые вправе заявить о своем отказе от наследства в Вашу пользу. На основании решения суда Вы зарегистрируете свое право собственности на 1/2 долю.

Мама на основании справки может зарегистрировать свою долю в праве собственности в любое время.

Ст.131,218,1142,1150 ГК РФ.

Порядок действий:

1. Уяснить, что:

- квартира находилась в собственности отца с даты полной выплаты пая, указанной в справке и отсутствие госрегистрации перехода права собственности не имеет значения;

- наследников только двое (Вы и брат), т.к. бывшая супруга не является наследником;

- если пай выплачен в период нахождения в браке с Вашей мамой, то у нее есть право на 1/2 долю в праве собственности на квартиру. Однако, Ваша мама вправе подать нотариусу заявление об отсутствии в квартире ее доли пережившего супруга и тогда нотариус обязан будет ВСЮ квартиру включить в состав наследственного имущества и распределить между наследниками;

- если брат зарегистрирован в квартире, то во избежание споров с нотариусом ему надо оформить нотариальный отказ от наследства до истечения 6-месячного срока с даты смерти Вашего отца;

- Вы уже приняли наследство фактически (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) в установленный срок (проживая с отцом в его квартире на дату его смерти), что подтвердит справка кооператива о совместном проживании и справка о выплате пая.

2. Становиться членом кооператива не обязательно для принятия наследства. Надо собрать документы, подтверждающие родство с умершим (св-во о рождении), выплату пая, совместное проживание на дату смерти, документы на квартиру (техпаспорт) и обратиться к нотариусу с заявлением уже о выдаче свидетельства о праве на наследство (заявление о принятии наследства подавать и платить за него нотариусу не надо, т.к. Вы уже фактически приняли наследство). Мама пишет заявление об отсутствии ее доли, брат - об отказе от наследства. По истечении 6-месячного срока нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство только Вам одному.

Срок установлен только для принятия наследства одним из двух способов (ст. 1153 ГК РФ) - 6 месяцев. Если Вы уже в этот срок приняли наследство фактически и получите подтверждающую справку кооператива, то оформлять остальные документы можете неограниченное время. Но... как показывает практика, чем дольше затягивать с оформлением, тем больше новых проблем.

Могут возникнуть другие вопросы по ходу оформления, которые здесь не освещены. Рекомендую консультироваться у юриста.

Необходимо всем троим обратиться к нотариусу. Мама и брат должны написать отказ от наследства в вашу пользу. Нотариус оформляет свидетельство о праве на наследство на ваше имя. Нотариус отправляет документы на регистрацию. Все. Вы-собственник.

собственник сначала должен оформить квартиру на себя и уже потом ею распоряжаться

Только собственник вправе распоряжаться своим имуществом. Следовательно, пока право собственности не будет зарегистрировано, ни подарить, ни продать он ее не сможет.

Сперва необходимо оформить право собственности на объект, и только потом можно им распоряжаться.

Ольга. в соответствии с гражданским законодательством правовым основанием возникновения права собственности на кооперативную квартиру является справка правления ЖСК о полной выплате пая. А право собственности возникает с момента государственной регистрации права. Поэтому до регистрации права собственности лица, выплатившего пай на квартиру, переход права собственности к иному лицу невозможен. Просто потому, что право распоряжения (продать, подарить. сдать в наем, передать по наследству итд) возникает только после государственной регистрации права собственности. Поэтому пусть отец зарегистрирует его право собственности, а затем квартиру подарит вам.

Собственник тот. кто фактически выплатил пай. Передать-подарить . продать он может кому уголно , но не пай . а квартиру после регистрации права собственности на нее.

Передача пая фиксируется в протоколе общего собрания кооператива, если такая передача возможна в соответствии с уставом кооператива. Затем новому члену кооператива выдается справка о выплаченном пае.

В справке о выплаченном пае не указывается (к сожалению) лицо, которое пай выплатило. Поэтому право собственности в Росреестре регистрируется на лицо, предъявившее такую справку и которому справка была выдана.

Однако, в дальнейшем у вас могут возникнуть проблемы по этой квартире (если у родителей, их наследников, вашего супруга возникнут притязания на эту квартиру).

договор дарения оформляется на основании свидетельства о собственности, а так как его нет соответственно дарить вам не имеют права, дарить пока нечего

Передача пая фиксируется в протоколе общего собрания кооператива, если такая передача возможна в соответствии с уставом кооператива. Затем новому члену кооператива выдается справка о выплаченном пае.

В справке о выплаченном пае не указывается (к сожалению) лицо, которое пай выплатило. Поэтому право собственности в Росреестре регистрируется на лицо, предъявившее такую справку и которому справка была выдана.

Такое правило отменено Законом " О собственности в СССР " 1990 года и уже давным давно не действует!!!!!!

Здравствуйте, Ольга.

Проще всего в этой ситуации получить сначала свидетельство о праве собственности тому, кто выплатил пай, а затем он будет вправе распорядиться своим имуществом по своему усмотрению, в том числе продать или подарить.

С уважением,

Никита Андреевич

Так если пай мы переписали(по заявлению в ЖСК) и я являюсь членом ЖСК, какая разница когда он был выплачен. Ну выплатили, передали право на пай сделали членом ЖСК.

В Уставе ЖСК написано:

"Члены кооператива приобретают права собственности на жилые помещения после полной выплаты паевых взносов за эти помещения."

"Права собственности на жилые помещения подлежат государственной регистрации в ЕГРП"

"Правоустанавливающим документом на помещение в кооперативе является справка о выплаченном пае"

Соответственно, справка есть, заявление о передачи пая есть, членство в кооперативе есть, родственные связи есть, почему на этих основаниях нельзя оформить право собственности на меня?

Получается, что на данный момент квартира принадлежит пофакту кооперативу? А пай (по заявлению передачи пая) мне, а Отец неоформленный собственник?

Просто этот момент немного непонятен.

В таком случае перевнести пай за квартиру в кооперативе можно? (грубо говоря квартира сдается в ЖСК, получаются деньги за нее, потом я вношу пай и получаю право собственности)

Тут ответчиков не будет. Вам надо подать заявление о признании Вас фактически принявшей наследство. Но... если квартира приобреталась дедушкой, то наследниками будут его дети...

Здравствуйте, Дарья! По такого рода делам, если никто из наследников не обращался к нотариусу и между наследниками нет никаких споров, ответчиками являются органы местного самоуправления (в лице департамента или комитета по управлению муниципальным имуществом), т.к. именно муниципалитет должен наследовать жилое помещение в качестве выморочного имущества (п.2 ст.1151 ГК РФ).

С уважением,

Здравствуйте. Прежде чем идти в суд обратитесь к нотариусу для оформления наследства. Право собственности на кооперативные квартиры наступает с моменты выплаты пая, а не государственной регистрации. Справка о выплате пая является правоустанавливающим документом. Ст. 218 ГК РФ и 129 ЖК РФ. Главное установить кто наследник и было ли открыто наследственное дело. Удачи.

Не может бабушка этого сделать , тк отказ от наследства не может быть пересмотрен через такое длительное время.

Однако у бабушки была есть и осталась ее супружеская доля 1\2.

Здравствуйте Ольга,

"Отозвать" отказную быбушка не может, тем более по прошествии такого длительного времени.

К сожалению Вы не написали по каким основаниям дочь и сын не могут оформить квартиру в наследство на протяжении уже более 15 лет. Вполне возможно, эти препятствия можно как-то устранить.

В противном же случае нужно обращаться в Суд и признавать право собственности на квартиру в силу приобретательской давности, тем более что кооператив бабушку хозяйкой признаёт.

Для ведения дела Я рекомендовал бы Вам нанять юриста.

Если Вам нужна помощь или ещё есть вопросы которые Вы

хотели бы уточнить - кликните "написать сообщение

юристу" под моим комментарием, я буду рад помочь.

Всех благ,

адвокат / юрисконсульт,

Колесников Эммануил Валентинович.

нет долю не может!!! у нее может быть право пользование если она включена в ордер при заселении в кооперативную квартиру

Вы имеете право в порядке регресса взыскать с второго собственника 1/2 долю денежных средств, выплаченных вами в счет долга за ЖКУ, но только с учетом срока исковой давности - 3 года с момента начала взыскания и в случае, если долг взыскан солидарно, без учета раздельной оплаты. Если долг взыскан только с вас, а дядя платил свою долю, то вы с него не сможете взыскать. Сумма долга очень большая, надо было в 2015 г. при вынесении судебного решения оспаривать пени и просить суд не взыскивать денежные средства за ком. услуги (воду и свет), так как за жил. услуги вы должны платить.

У вас есть право на судебную защите своего права.

Не обяжут выписать, т.к. ребенок уже был прописан на основании закона (ст. 20 ГК РФ, ст. 70 ЖК РФ). Если выпишут, то нужно будет подавать в суд (ст. 218 КАС РФ). Обратитесь с заявлением о перезаключении договора.

Зарегистрироваться по месту жительства Вы там не можете. А вот в силу пункта 2 статьи 20 ГК РФ

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов

Если ребенку нет 14-ти, то могут попробовать выписать его по месту Вашей регистрации.

Как вариант, попробовать зарегистрироваться через администрацию по месту жительства.

Выписать не могут обязать. Так как ребенок был зарегистрирован. Если все-таки это произойдет и ребенка выпишут - надо будет обжаловать действия, ст.218 КАС РФ.ст.20 ГК РФ. Надо постараться зарегистрироваться, обратившись в администрацию.

---Здравствуйте уважаемый посетитель, (понятно желание, но ЛУЧШИЙ ответ неверно выбран) вас ни кто в квартиру не зарегистрирует, а сняв отца как умершего, и ребёнка могут снять с учёта из квартиры, так как дети до 14 лет, должны проживать только с родителями. (или с одним из родителей), на основании Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 23.12.2016) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Здравствуйте. Всё не так просто. Формально могут. Т.к.Статья 20. Место жительства гражданина

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 3] [Статья 20]

1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов. Но В отношении несовершеннолетних, достигших 14-летнего возраста, предусмотрено исключение из правила относительно проживания в жилых помещениях, занимаемых родителями. Допускается регистрация несовершеннолетних, достигших 14-летнего возраста, в жилых помещениях отдельно от родителей (п. 118 Регламента).

На практике встречаются случаи, когда ребенок был зарегистрирован по месту жительства одного родителя, а фактически проживал со вторым в другом месте. Законом это не запрещено, поэтому суды указывают, что проживание ребенка с одним из родителей не служит основанием для признания его утратившим право пользования иным жилым помещением, которое установлено его родителями в качестве постоянного места жительства (Определение Верховного Суда РФ от 16.06.2015 N 2-КГ 15-7). И даже после смерти родителя, по месту жительства которого ребенок был зарегистрирован, но не проживал, суды отказывают в исках о снятии с регистрационного учета, в том числе указывая на то, что в силу своего несовершеннолетнего возраста ребенок не может самостоятельно осуществлять свои права, включая и право на выбор места жительства (Апелляционное определение Московского городского суда от 16.12.2015 по делу N 33-47298/2015). Ссылка Подробнее ➤ Желаю удачи. В.

Здравствуйте. Снять с регистрации ребенка возможно только в судебном порядке. Суд не признает вашего ребенка утратившим право пользования, хотя бы потому, что ваш ребенок при приватизации жилого помещения будет иметь право на долю в праве собственности на указанное жилье.

Суды указывают, что проживание ребенка с одним из родителей не служит основанием для признания его утратившим право пользования иным жилым помещением, которое установлено его родителями в качестве постоянного места жительства см. например Определение Верховного Суда РФ от 16.06.2015 N 2-КГ 15-7.

И даже после смерти родителя, по месту жительства которого ребенок был зарегистрирован, но не проживал, суды отказывают в исках о снятии с регистрационного учета, в том числе указывая на то, что в силу своего несовершеннолетнего возраста ребенок не может самостоятельно осуществлять свои права, включая и право на выбор места жительства см.Апелляционное определение Московского городского суда от 16.12.2015 по делу N 33-47298/2015.

Обязаны выписать.

Ребёнок не имеет никаких прав на квартиру со дня смерти своего отца.

Ст. 20 ГК РФ обязывает детей проживать с родителями.

Нет родителя - нет прав.

Ничего не сделать.

Ждите иск о выселении ребёнка.

Муниципалитет не заинтересован в том, чтобы эта квартира досталась Вам вам чтобы прописаться в этой квартире потребуется разрешение муниципалитета как собственника жилья ст 215 ГК РФ Но муниципалитет вам такое разрешение не даст А ребенка местная администрация выпишет в судебном порядке, потому что согласно ст 20 ГК РФ ребенок до 14 лет должен проживать по адресу одного из родителей Если отец ребенка умер, то значит ребенок должен проживать по вашему адресу Поэтому у вас нет ни малейшего шанса получить эту квартиру Юридически схема по выселению детей обкатана в судах.

Ребенок и отец были членами семьи, зарегистрированные по договору социального найма.

По смерти отца, у ребенка осталось право проживания и социального найма. И никуда оно не денется, выписать не имеют права, даже, если ребенок, будет проживать с Вами, по иному месту жительства, так как он сам не может определять место своего жительства.. (ст.20 ГК рФ)

Но Вам надо обязательно платить коммуналку. И лучше всего вселится в квартиру и жить там. Как законный представитель Вы подайте заявление на переоформление договора соцнайма с Вами в интересах ребенка, а также разрешение на регистрацию Вашу в квартире по месту жительства.

Отказ в регистрации Вашей обжалуйте по суду, так как Вы член семьи ребенка, а потому имеете одинаковые с ним права на соцнайм, но с согласия органа опеки.

Поэтому и туда тоже надо написать.

1. Ребенок являлся членом семьи своего отца - ст. 14 СК РФ, после смерти отца регистрация за ним остается, никто его не снимет с регистрационного учета, он занимал жилье на законных основаниях

2.вы - законный представитель ребенка, также можете быть зарегистрированы на его жилой площади, это не противоречит закону - ч.2 ст. 20 ГК РФ, которым предусмотрено. Что место проживания детей определяется местом проживания родителей

Если паспортный стол откажет в регистрации, обращайтесь в суд ст. 218 КАС РФ позволяет вам защищать свои права.

Я так понимаю он там может быть прописан один?

Уважаемая Людмила!

Если членом ЖСК были Вы и имеется справка о выпалате Вами паевого взноса, то отказ в регистрации не законен. Даже если бы Вы брак не расторгали, должны были Ваше право зарегистрировать. Б\мужа Вы искать не должны. Вы вправе в судебном порядке оспорить отказ. Обратитесь к адвокату. Удачи Вам!

Вам нужно, во-первых, выяснить постоянное место регистрации мужа. Во-вторых, Вы можете взыскать с него расходы по коммунальным платежам за 12 лет.

Людмила, здравствуйте! Абсолютно согласна с Ольгой Николаевной! Отказ в государственной регистрации права и выдаче свидетельства Вам абсолютно незаконен. Да, имущество, приобретенное в период брака, является совместной собственностью супругов, но только сами супруги решают, когда и как делить это имущество, а УФРС таким правом не обладает. Они обязаны прозвести гос. регистрацию на основании справки о полной выплате пая.

Если бывший супруг появится и предъявит претензии на половину доли в праве на эту квартиру, Вам понадобится помощь юриста, и нужно будет ссылаться на пропуск им срока исковой давности по разделу имущества.

А отказ УФРС обязательно нужно обжаловать в судебном порядке.

С уважением,

Харченко О.В.

Изначально ченом ЖСК был муж, потом он прислал заявление с просьбой исключить его из членов ЖСК, а пай перевести на меня. На собрании ЖСК его исключили а меня приняли. В УФРС я предоставила справки, о выплате пая, о моем членстве в ЖСК и выписку из протокола собрания. Докуметы приняли, но потом отказали сославшись на незаконность такого решения. Могу я суде доказать что я являюсь членом ЖСК?