Сейчас сгорел дом - можно как-то узаконить бывший дом или земельный участок под домом (никаких свидетельств у нас нету)?
Мой дедушка в 1955 г. построил дом, но не зарегистрировал. В 1963 г. он умер, в дома осталась жить бабушка и тоже дом не зарегистрировала. Сейчас сгорел дом - можно как-то узаконить бывший дом или земельный участок под домом (никаких свидетельств у нас нету)?
Здравствуйте, Владимир.
Если Вы хотите волучить права на землю и дом в порядке наследования, то:
получить право собственности на дом не удастся, если он полностью сгорел,
получить прво собственности на зем.участок можно, для этого обратитесь в архив Вашей организации о получении сведений о выделении деду (бабушке) земельного участка по этому адресу, затребуйте там же копию похозяйственной книги (выписки из нее), с полученными документами обраитсь к нотариусу или в уд о признании права собственности.
Спросить
Оратитесь для начала в БТи. Раньше именно там регистрировали дома. Возьмите кадастровый паспорт. Если он числится собственником - нотариус выдаст вам свидетельство о праве на наследство. Если нет - придется идти в суд.
СпроситьБывший дом не узаконишь,потому что сгорел, а вот права на земельный участоквостановить можно,так как наверняка имеются документы в архивах,но сначала выясните ,наследником какой очереди Вы являетесь,внуки наследуют имущество лишь по правупредставления.
Спросить
У моих дедушки и бабушки есть дом в пригороде, который они сами построили. Дедушка умер в декабре прошлого года. Бабушка прописана в этом доме, а зарегистритован дом на дедушке.
Скажите, пожалуйста, нужно ли подавать заявление на наследство или дом автоматически переходит к бабушке?
Наследство может принять путем подачи заявления в нотариальную контору о принятии наследства, либо пуьем фактического принятия(что произошло в Вашем случае), но чтобы потом, насоледникам бабушки не бегать, не доказывать, что она фактически приняла наследство - лучше подать заявление от имени бабушки о принятии наследства. Само его оформление, получение бабушкой свидетельства о праве собственности может произойти в любое время, по желанию наследника.
СпроситьМой дом построен до Революции, ему принадлежал общий участок, но потом посередине этого участка построили в 1957 году еще один дом, в него перешли жить дедушка и бабушка, а в старом доме остались жить мои родители и общий участок поделили пополам под огороды. Мои родители умерли и мне в их доме по наследству осталась только часть дома в собственность, могу ли я оформить землю принадлежащую этому дому в собственность, не вводясь пока в наследство во весь дом?
В 1959 году брату моей бубушки дали участок под строительство дома. Он был одинокий и не дееспособный и в 1965 году его опекунами становятся мои родители. Мой отец его племянник. Родители построили на участке дом. Жили вместе. Дедешка умер в 1988 году. Отец дом на себя не переоформил, продолжая жить в нем со своей семьей. В 1998 году умирает отец. Сейчас мы наконец-то хотим оформить дом на себя. Остались я, мама и уже мой муж. Может ли мать или я сейчас вступить в наследство. Или мы там никто?
Прожив более 40 лет.
Уважаемая Лариса
Ни отец ни вы в установленный 6 месячный срок не приняли наследства.
Вам остается либо признавать собственность по приобретательной давности,либо доказывать в суде что вы фактически приняли наследство
СпроситьОтветьте, пожалуйста, на мой вопрос!
Дедушка и бабушка купили дом в 1974 году, который зарегистрировали на дедушку.
В 1988 умерла бабушка, а через 4 месяца умер мой отец (сын дедушки и бабушки). Мы с мамой живем в этом доме с самого начала, обе там прописаны. В 1994 году дедушка подарил дом своей дочери (родной сестре моего отца). Сейчас она подала в суд на выселение.
Вопрос: Можно ли сейчас претендовать на наследство от бабушки, или уже прошла исковая давность?
Вы можете, конечно, попробовать установить в судебном порядке факт принятия наследства после бабушки, однако дом с 1994 года в собственности вашей тети, и вы эту сделку дарения не оспаривали, и сроки исковой давности по признанию этой сделки недействительной (1 или 3 года) уже несколько раз прошли. Так что я бы не рекомендовала идти по этому пути. Можете ссылаться на ваше право проживать в доме на основании вселения и регистрации. Новый собственник согласно ст.292 ГК действительно может выселить членов семьи бывшего собственника, однако это положение действует с 1.01.2005, а в собственность тети дом перешел 13 лет назад. Попытайтесь оспорить применимость нового положения ГК к Вам. С уважением,
СпроситьЧто нам делать. Моя мама получила свидетельство о наследстве на часть дома и часть земельного участка., но не чего не оформила (не зарегистрировала), дом сгорел, и мы построили новый чуть чуть в другом месте. Как нам узаконить новую постройку и зарегистрировать земельный участок. С чего с начала начать?
Заранее огромное спасибо.
Уважаемая Ирина! Для регистрации права собственности на земельный участок Вам следует обратиться в земельый комитет при Администрации района, где он находится. Для того, чтобы зарегистрировать дом, сначала нужно обратиться в БТИ дл изготовления технического паспорта, а затем - также в администрацию. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьВ 1960 г. был предоставлен земельный участок под ИЖС. В 1993 году передан с собственность (голубое свидетельство). В 2010 году получен кадастровый номер земельного участка. На дом никаких документов нет! Кроме домовой книги. Сейчас бабушка хочет подарить участок с домом внуку. Как быть с домом на который нет документов? Можно ли подарить только земельный участок? Спасибо!
Если Росреестру станет известно о наличии дома на участке, то переход права собственности не зарегистрируют, т.к. надо одновременно отчуждать и дом и землю (ст. 35 ЗК РФ)
СпроситьМоя бабушка 1915 г. рождения всю свою жизнь проживала и была прописана в деревне. После её смерти осталось наслество; дом и земельный участок. Это наследство приняла её доч. При вступлении в наследство оказалось, что документов на право пользования зимельным участком и домом нет. Как можно доказать право пользования земельным участком идомом моей бабушке?
Уважаемый Алексей.
Действительно в наследство могут перейти только те вещи, на которые есть право собственности.
Поэтому первое, что нужно сделать это узнать в БТИ регистрировался ли у них данный дом.
Обратиться в поселковую администрацию и узнать, на чье имя была выдана земля и подо что выдана.
После этого если у вас будет положительный результат, т.е. вам БТИ выдаст заверенные копии договора на передачу имущества. Вы можете обратиться в суд о включении в наследственную массу дом. По решению суда вы можете вступить в наследство, этим занимаются нотариусы и зарегистрировать данный дом в ФРС.
Зарегистрировав в ФРС дом и получив свидетельство о праве собственности, вы можете обратиться в поселковую администрацию о выкупе земельного участка в собственность.
Желаю успеха.
Спросить
Добрый день!
Это очень сложный и кропотливый труд.
Необходимо полностью восстанавливать весь пакет док-в, это можете сделать вы сами или обратиться к адвокату.
Необходимо делать ряд запросов в гос. органы. Если док-ты не сохранились, то необходимо будет обратиться в суд.
Желательно было бы, чтобы вы подъехали на консультацию или для составления адвокатских запросов.
Реквизиты есть на сайте.
Желаю вам успехов в делах!
Честь имею,
Адвокат
СпроситьСобственник земельного участка мой дедушка дом сгорел, я могу оформить участок на себя, 20 лет прошло. На момент его смерти зарегистрированы были, моя бабушка которая уже умерла, папа он тоже умер, моя мама, и 2 мои сестры, им нужно отказываться или нет, у дедушки есть ещё сёстры и 2 дочери. На данный момент там зарегистрирована только моя мама. Никто не вступал в наследство.
Необходимо узнать не является ли имущество выморочным, т.е. не перешло ли оно государству, т.к. в наследство никто не вступал.
Спросить
Елена,
А мама это дочь деда-собственника?
Если да, то мама фактически приняла наследство из этого и следует исходить. То есть, она оформляет наследство и затем распоряжается в Вашу пользу, например, дарит.
С остальными надо разбираться, кто за кем умирал, кто кому наследует...
Спросить
Спасибо, этим участком мама пользуется. Скажите пожалуйста, где узнать выморочное или нет.
СпроситьПисать исковое заявление в суд о восстановлении сроков принятия наследства, но практика суда показывает, что больше 10 лет не признают и не восстанавливают.
Спросить
Если мама приняла фактически наследство после мужа, то сейчас в судебном порядке можно оформить право за земельный участок.
СпроситьБольше 15 лет назад куплен земельный участок по расписке, негде было жить построили дом, как сейчас можно оформить и узаконить участок и дом.
Вопрос очень спорный. Давайте начнем с того - кто указан в качестве собственника в Реестре и что указано в расписке
Конечно закон допускает признание права собственности в силу приобретательной давности, но прежде чем в суд обращаться-нужно все тщательно подготовить.
Спросить
Если земельный участок передается за плату, надо заключать договор купли-продажи.
Это документ, который оформляется в простой письменной форме. Переход права собственности от продавца к покупателю регистрируется в Росреестре. Только после такой регистрации имущество переходит во владение покупателя. Законом предусмотрены и другие основания приобретения права собственности на землю. Но переход права на земельный участок по расписке, к ним не относится. В вашем случае зависит от того, что указано в расписке, если в ней говорится о том что деньги получены за продажу участка, то нужно обращаться в суд и признавать право собственности через суд, на основании того, что договор купли-продажи был фактически заключён. Если же нет такого в расписке, то можно попытаться признать право собственности на основании давности владения.
Спросить
А покажите расписку и сообщите кадастровый номер земельного участка, на котором построен дом и выску из ЕГРН на него покажите и тогда будет вам достоверный ответ на ваш вопрос. Как-то, так. Выбор только за вами.
Спросить
