Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос о праве отца требовать 1.5 миллиона рублей при продаже его части 3-х комнатной квартиры, где прописаны 5 человек.

30.08.2016, 13:29
• г. Калуга

Очень нужна Ваша консультанция. Есть 3 х комнатная квартира, в ней прописано 5 человек (мама, папа, две дочери и ребенок 9 лет). Собственниками квартиры являются отец и мать (разведены более 10 лет). Отец хочет продать свою часть квартиры, требует 1.5 миллиона рублей от остальных жильцов. Подскажите, пожалуйста, имеет ли он право требовать такую сумму, если приблизительная стоимость жилья 3 миллиона рублей? Заранее спасибо.

Читать ответы (4)
Продать часть квартиры
Квартира человек
Ответы на вопрос (4):

Он имеет право продать свою долю, но предварительно должен предложить другому собственнику её выкупить. Как правило цена сделки определяется по соглашению сторон.

Спросить

Требовать можно хоть луну с неба. Это его право но выкупать второй собственник по такой цене может и отказаться. Соответственно продать долю третьим лицам практически нереально. Тем более нереальна такая продажа с лицами за которыми право пользования сохранено.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Собственник вправе определять цену самостоятельно. Согласно ст.250 ГК РФ он обязан письменно предложить второму собственнику приобрести долю с указанием цены и в случае не получения согласия на сделку через 30 дней продать долю любому иному лицу за ту же цену.

Продать 1/2 доли за половину стоимости квартиры он не сможет, никто не купит.

Для того, чтобы разъехаться, нужно собственникам вместе продать квартиру и разделить доход соответственно принадлежащим им долям. И приобрести другое жилье.

Спросить

Здравствуйте!

Если отцу принадлежит 1/2 доли квартиры, то он имеет право требовать 1500 000 руб.Отец должен в письменном виде предложить Вашей маме выкупить его долю, с указанием цены. Если в течение 1 месяца мама не выкупит долю, отец вправе продать ее иным лицам по такой же цене.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России