Плата в региональный фонд капитального ремонта - обязательство для собственников жилья?

199₽ VIP

Да, обязаны платить, эта обязанность в законе (ч.1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ), поэтому платить придется.

Жилищный кодекс РФ

Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

...

Если являетесь собственником в МКД, то платить обязаны.

Ст. 169 ЖК РФ обязывает.

1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.

Могут за последние 3 года предъявить счёт.

Поскольку общий срок исковой давности составляет три года .

Это на усмотрение кредитора.

Обязаны, на основании ст. 169 ЖК РФ. То что ранее счета не приходили значения иметь не будет. В случае неоплаты деньги могут с Вас взыскать в судебном порядке.

Ольга Анатольевна, добрый день! Дело в том, что все взносы по оплате по кап. ремонту регламентированы Статьей 169 Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В тоже время Вы обязаны оплачивать взносы на кап. ремонт, только с момента государственной регистрации права на объект недвижимости, это предусмотрено ст.153 ЖК РФ. При этом долги за кого-то, Вы платить не обязаны, это не законно.

В соответствии с главой 15 Жилищного кодекса Российской Федерации максимальный срок, в течение которого собственники обязаны принять решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, составляет шесть месяцев с даты опубликования региональной программы капитального ремонта. Максимальный срок наступления обязанности собственников уплачивать взнос на капитальный ремонт составляет восемь месяцев с даты опубликования указанной программы. При этом субъект РФ может сократить эти сроки своим нормативным правовым актом.

Следовательно, необходимо ознакомиться с региональной программой капитального ремонта для того, чтобы определить, с какого момента возникла обязанность по уплате взносов. При этом следует отметить, что взносы за периоды, прошедшие до указанной даты, вы платить не обязаны.

Обязаны платить. Но пени за этот период по ст. 155 ч. 14.1 ЖК РФ выставлять не вправе, т.к. нет вины в образовании долга.

.

То, что не выставляли квитанции по кап. ремонту - нарушение. Вправе подать жалобу в прокуратуру.

Здравствуйте. Если вы собственник, то обязаны оплачивать, но задолженность за один месяц не может быть 10 тыс. руб. Вам нужно узнать на основании чего выставлен такой счет.

ст 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьями 154,158 и 169 ЖК РФ вы обязаны делать взносы на капитальный ремонт.Вопрос только с какой даты

Согласно ст153 ЖК РФ плату за жилое помещение и коммунальные услуги вы должны платить с даты возникновения права собственности на квартиру -то есть с 26 июля 2016 года.Поэтому за период времени до 26 июля 2016 года вы ничего не платите.Вам следует узнать за какой период времени выставлены 10 тыс руб За один месяц размер взноса на кап ремонт не может быть 10000 руб,поэтому требуйте перерасчет этой суммы. В случае отказа напишите на основании ст10 ФЗ О прокуратуре РФ жалобу в прокуратуру.

Ст154 ЖК РФ плата за жилое помещение включает в том числе и включает в себя и взнос на капитальный ремонт.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя :

КонсультантПлюс: примечание.

Положения пункта 1 части 2 статьи 154 (в редакции Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ) о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме "применяются" с 1 января 2017 года. Об особенностях включения указанных расходов в состав платы за содержание жилого помещения см. также "часть 10 статьи 12" указанного Закона.

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

(в ред. Федеральных законов от 29.06.2015 "N 176-ФЗ", от 03.07.2016 "N 267-ФЗ")

(см. текст в предыдущей "редакции")

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

(часть 2 в ред. Федерального "закона" от 25.12.2012 N 271-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")