Сможет ли первый собственник требовать возмещения налогов за полученную квартиру по договору дарения?

30.08.2016, 21:31

• г. Москва

Заключили договор купли-продажи квартиры, однако с собственником договорились что деньги передадим в течение нескольких месяцев после подписания договора, но в ДКП указали, что расчет произведен полностью. В договоре также было прописано что собственник еще 5 месяцев после продажи будет там проживать. Договор прошел регистрацию. Через 2 месяца продавец передумал и потребовал квартиру вернуть. Деньги за квартиру передать не успели, передали лишь 10 тысяч сразу после подписания ДКП. Квартиру добровольно вернули по договору дарения. Право собственности уже снова зарегистрировано за первоначальным собственником. Все это время он проживает и прописан в квартире, платит ЖКХ. ВОПРОС: сможет ли первый собственник требовать с нас возмещения налогов (в качестве своих убытков), которые ему придется заплатить за то, что он получил квартиру назад по договору дарения? Какова вероятность удовлетворения такого требования?

Читать ответы (3)

Договор дарения право собственности
Договор дарения собственности
Вернуть деньги за квартиру

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Матвеева К.Б. 4.8

30.08.2016, 21:35,

г. Таганрог

Нет, не сможет требовать, Вы ведь его не принуждали подписывать договор дарения, согласно ст 421 ГК РФ стороны свободны в заключении договора .

Спросить

Адвокат

Хабарова Я.Г. 4.6

30.08.2016, 21:41,

г. Москва

Потребовать может, но данные требования лишены правовых оснований. Одаряемый сам обязан платить налог, если не является близким родственником дарителю.

П.18.1 ст.217 НК РФ

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

Вероятность удовлетворения подобных требований равна нулю.

Спросить