В свидетельстве указано обременение-ипотека. Которой нет. проведен полный через банк расчет. Как снять обременение.
В свидетельстве указано обреременение-ипотека. Которой нет. проведен полный через банк расчет. Как снять обременение.
Как снять обременение.
Через суд.
Суд - состязание сторон. Если не уверены в себе, Вам нужен адвокат.
Нормы права.
КОНСТИТУЦИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 48
1. Каждому гарантируется право на получение квалифицированной юридической помощи.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
ОБ АДВОКАТСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И АДВОКАТУРЕ
В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 1. Адвокатская деятельность
1. Адвокатской деятельностью является квалифицированная юридическая помощь, оказываемая на профессиональной основе лицами, получившими статус адвоката в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, физическим и юридическим лицам в целях защиты их прав, свобод и интересов, а также обеспечения доступа к правосудию.
Спросить
Здравствуйте!
Порядок погашения регистрационной записи об ипотеке установлен статьей 25 Закона об ипотеки, в соответствии с которой если иное не предусмотрено федеральным законом, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение 3-х рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя; заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда или третейского суда о прекращении ипотеки.
Таким образом, пункт 4 статьи 29 Закона о регистрации и пункт 1 статьи 25 Закона об ипотеке содержат исчерпывающий перечень оснований внесения записи о прекращении ипотеки.
В соответствии с указанными правовыми нормами регистрационная запись об ипотеке погашается на основании заявления законного владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя либо на основании решения суда, арбитражного суда или третейского суда о прекращении ипотеки.
Для погашения регистрационной записи об ипотеке предоставление иных документов не требуется.
Таким образом закон предоставляет несколько вариантов снятия обременения. Если ипотека погашена, вы совместно с представителем банка можете подать заявление в Росреестр и он в течение 3-х рабочих дней должен погасить регистрационную запись об ипотеке.
Можете самостоятельно: для этого вам нужен оригинал закладной с отметкой банка о полном погашении кредита. Тогда единолично подаете заявление в Росреестр с оригиналом закладной.
Спросить
Здравствуйте! Банк - залогодержатель обязан снять обременение. Обратитесь в банк для подачи заявления в Росреестр.
Спросить
Если на Ваше заявление банк не отреагирует, обращайтесь в суд, юрист грамотно составит иск.
Спросить
В 2010 купили квартиру в ипотеку, получили свидетельство о праве собственности с обременением в пользу банка, в прошлом году погасили ипотеку, банк снял обременение. Заказали выписку в госреестре, и на сегодняшний день оказалось что квартира в обременении у старых хозяев с условием с момента заключения договора до полного расчета, хотя расчет произведен банком с ипотечного счета в 2010 году. Как снять обременение.
По суду оплатила полностью ипотеку, банк не снял обременение, подал на %, Проценты еще не оплатила, но в банке сотрудники сказали что долг основной выплачен и обременение должно быть снято. Написала заявление на снятие обременения, отказали. Мотивация - полный расчет. А они мне еще % впаяли на судебное постановление. Теперь я не 144 000, 190000 рублей должна. Подала в суд на расторжение договора и снятие обременения. Завтра суд. Вопрос как снять обременение с квартиры, что бы продать и рассчитаться с долгами?
Покупала дом по ипотеке, поэтому в саидетельстве указано обременение. На сегодня ипотека выплачена, есть документ подтверждающий из банка. Какие документы необходимо подготовить, чтобы получить свидетельство, что дом в моей полной собственности.
Моя тетя в свое время брала ипотеку на расширение квартиры. Она умерла и вступив в наследство выяснилось, что с квартиры не снято обременение и нет закладной. Ипотека давно погашена и банк это подтверждает. С представителем банка подавали в МФЦ документы на снятие обременения, но нам отказали.
Вопрос такой, даже два. Как снять обременение и как получить закладную через суд?
Купила квартиру с рассрочкой платежа 5 лет без участия банка внесла продавцу оговоренную начальную сумму оформили куплю продажи получила свидетельство о праве собственности в котором записана существующие ограничения (обременения)права: ипотека в силу закона хотя ипотеки не какой не было повторюсь банк в сделки не участвовал продавец уехал и место проживания ее не знаю расчет за квартиру происходил наличными без расписки как снять обременение.
Как снять обременение с объекта, если квартира приобреталась в 2008 году через кредит сбербанка, но на тот момент регистрировали ипотеку и продавца и банка/ Ипотеку банка погасили, вылезла ипотека продавца/ Он на сегодняшний день умер/ Можно ли снять обременение представив выписку из банка о полном расчете с продавцом и нотариальную копию свидетельства о смерти.
Три года назад купила комнату по маткапиталу. В зеленке указано обременение, ипотека в силу закона. После получения денег соответственно был полный расчёт с продавцом, документы все на руках, но снять обременение сразу времени не было. Сейчас продовца не найти, для того чтоб обратиться в регпалату, для снятия обременения. Подскажите как мне поступить в данной ситуации?
Ситуация следующая - в законном браке муж и жена покупают квартиру в ипотеку (она в обременении у банка до полной выплаты средств). Жена умирает, муж самостоятельно доплачивает остаток суммы и банк даёт ему документы для снятия обременения. Но получается, что уже вместо жены по Свидетельству о праве на наследство по закону идут - муж, сын и мать. Самого свидетельства на собственность ещё нет и обременение не снято. Есть только документы из банка и свидетельство о праве на наследство. Что нужно делать, чтобы всё было правильно и по закону? Спасибо.
Куплена квартира в ипотеку по ДДУ. Ипотека выплачена, а дом не сдан, как снять обременение с квартиры или же получить свидетельство о собственности без обременения?
