Можно ли подать в суд на БТИ и признать недействительным ДКП,

• г. Москва

Можно ли подать в суд на БТИ и признать недействительным ДКП, за регистрацию договора купли-продажи квартиры в 1997 году, без нотариального согласия супруги? Если ответчик БТИ, то покупатель и продавец будут третьими лицами? Квартирой никогда не пользовалась. Раздел имущества не интересует. О том, что нужно согласие узнала весной 2010 года. Как восстановить срок исковой давности?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Для исков о признании недействительной оспоримой сделки установлен срок давности 1 год, течение срока давности начинается со дня прекращения насилия или угрозы, или со дня, когда Истец узнал об обстоятельствах, делающих данную сделку недействительной.

Для исков о применении последствий ничтожной сделки – установлен срок давности 3 года. Течение срока давности начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки.

Для всех остальных требований применяется общий срок давности – 3 года. В исключительных случаях, срок давности может быть восстановлен по ходатайству Истца.

Для получения более подробной информации обратитесь к юристу в порядке очной консультации.

Спросить
Максим
15.10.2010, 16:04

Как подать иск в суд против БТИ за регистрацию договора купли-продажи квартиры без нотариального согласия супруги в 1997 году?

В какой суд подать на БТИ, за регистрацию договора купли-продажи квартиры в 1997 году, без нотариального согласия супруги? Если ответчик БТИ, то покупатель и продавец будут третьими лицами? Квартирой никогда не пользовалась. Раздел имущества не интересует. О том, что нужно согласие узнала весной 2010 года.
Читать ответы (1)
Максим
15.10.2010, 15:56

Можно ли подать в суд на БТИ, за регистрацию договора купли-продажи квартиры в 1997 году, без нотариального согласия супруги?

Можно ли подать в суд на БТИ, за регистрацию договора купли-продажи квартиры в 1997 году, без нотариального согласия супруги? Квартирой никогда не пользовалась. Раздел имущества не интересует. Если ответчик БТИ, то покупатель и продавец будут третьими лицами?
Читать ответы (1)
Наталья
15.01.2016, 22:17

Возможность восстановления срока исковой давности и признание договора купли-продажи ничтожным в случае продажи

Возможно ли восстановить срок исковой давности. Я подала на раздел имущества, на днях узнала что муж 8 лет назад продал 90% доли в ООО без моего согласия. Возможно ли через суд признать договор купли продажи ничтожным.
Читать ответы (5)
Натэлла
11.01.2016, 22:29

Судебное разбирательство по фиктивной сделке совместного имущества

Во время раздела совместно нажитого имущества выясняется, что ответчик, чтобы бывшей супруге не досталась 1/2 доля земельного участка, составляет фиктивный договор купли-продажи спорного участка своей родной сестре, а она в дальнейшем оформляет договор дарения на имя ответчика. Нужно признать недействительными обе сделки или только договор купли-продажи? (нотариального согласия супруга не давала)
Читать ответы (2)
Светлана
23.11.2011, 08:42

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Моя зарплата до 2002 года была по годам: 1989-963,32 1990-2706,6 1991-4850,1 1992-40198,95 1993-586924,84 1994-2082907 1995-4930695 1996-10623475 1997-10425150 1998-8978,93 1999-11693,36 2000-13245,09 2001-23251
Читать ответы (3)
Надежда
13.06.2017, 04:10

Возможность указания супругов в договоре купли-продажи участка, приобретенного в браке и находящегося в собственности супруги

Мне нужно продать земельный участок. Приобретен в браке. В собственности супруги. Можно ли вместо нотариального согласия супруга на продажу участка в договоре купли продажи указать, что участок продают супруг и супруга? Делали так в 2005 году, когда продавали квартиру - квартира приобреталась в браке, собственником был супруг, вместо согласия супруги прописали меня в договоре купли-продажи.
Читать ответы (1)
Катерина
16.09.2015, 11:53

Проблемы с заключенным договором купли-продажи жилого дома

В 1991 году была заключена сделка купли - продажи жилого дома. Договор был заверен нотариально. В тексте договора указано, что продавец получил деньги от покупателя. Однако в действительности деньги переданы не были. Стороны не зарегистрировали договор в БТИ и продавец вместе со своей семьей продолжал проживать и быть прописанном в данном доме. Стороны договора устно признали сделку не состоявшейся по причине отсутствия у покупателя возможности оплатить указанную в договоре сумму. Позднее в 1995 году семья сменила место жительства (все члены семьи оставались прописаны в спорном доме). За исключением продавца, который в 1994 году на время выписывался и потом был обратно прописан без участия стороны несостоявшегося покупателя (в БТИ сделка регистрацию не проходила). Позднее по договоренности сторон несостоявшейся покупатель (с разрешения собственника (продавца) вселился в спорный дом и проживает до настоящего времени в нем (С СОГЛАСИЯ СОБСТВЕННИКА). Однако! Воспользовавшись длительным отсутствием собственника в 2014 году несостоявшийся покупатель зарегистрировал договор купли продажи (который стороны считали недействительным) в БТИ и в Регистрационной палате и сразу после получения свидетельства продал дом близкой родственнице. О данном факте настоящему собственнику стало известно в момент, когда он решил продать дом в 2014 году. Что возможно предпринять в данном случае, что бы восстановить право собственности и признать обе сделки купли - продажи недействительными? На момент заключения договора в 1991 году у продавца были несовершеннолетние дети. Одному из которых в 2004 году исполнилось 18 лет. Может ли он быть заявителем в суде как заинтересованное лицо и оспорить сделки? Можно ли считать срок исковой давности с момента, когда сторонам стало известно о регистрации договора лжепокупателем в БТИ и Регпалате (с 2014 года).
Читать ответы (3)
Олег
08.04.2014, 11:47

Вопрос об обмане при покупке квартиры - возможно ли признать сделку недействительной?

Супруга при проведении сделки о покупке квартиры у нотариуса подписывала согласие на покупку. При подписании этих документов на согласие покупки квартиры супруг подложил у нотариуса так же документ на согласие о продаже другой квартиры (о чем знал покупатель этой квартиры). О том что подписывает согласие на продажу другой квартиры супруга не знала и не заметила. Можно ли признать сделку продажи квартиры недействительной, как совершенной путем обмана, или без согласия (прямого волеизявления) второго супруга. При этом имеются показания свидетелей, которым покупатель говорил о том, что данное согласие но продажу квартиры было подложено в кабинете нотариуса и два эти согласия получены в один день у одного нотариуса. Каковы сроки признания такоо договора недействительным?
Читать ответы (1)
Максим
26.06.2008, 09:17

Насколько я знаю никто при продаже автомобиля никогда не предоставляет это согласие!

Согласно ст. 35 Семейного кодекса РФ, при продаже одним из супругов автомобиля, приобретенного в браке, без нотариально удостоверенного согласия другого супруга, второй супруг в течении года с момента когда супруг узнал о совершении сделки купли-продажи может признать её через Суд недействительной! Значит, если я куплю автомобиль без этого согласия, то через год сделку могут признать недействительной и у меня заберут автомобиль и вернут сумму указанную в договоре купли-придажи? Так ли это? Насколько я знаю никто при продаже автомобиля никогда не предоставляет это согласие!
Читать ответы (3)
Ольга
12.04.2007, 11:37

Чем может грозить мне то, что не было нотариального согласия на момент заключения предварительного Договора?

Я покупаю квартиру в Доме-новостройке по переуступке прав требования у частного лица. Он изначально покупал по Предварительному Договору купли-продажи. На момент заключения Предварительного Договора компания-продавец не требовала у покупателя нотариального согласия супруга на приобретение квартиры, т.к. они говорят, что требуют со своих клиентов, только когда заключают основной Договор купли продажи. Сейчас я хочу купить эту квартиру, на переуступку мне продавец даст нотариальное согласие супруга. Чем может грозить мне то, что не было нотариального согласия на момент заключения предварительного Договора? Как это можно сейчас исправить?
Читать ответы (1)