
Жители 2-х домов просят помощи в решении проблемы с незаконным торговым павильоном и киосками на территории общей парковки
₽ VIP
Помогите, пожалуйста разобраться в ситуации. К вам обращаются жители 2 х домов. На нашей придомовой территории стоят киоски и стихийный ларек, а на общей запланированной при строительстве парковке стоит магазин. Не нужно, наверное говорить, что вокруг этих торговых точек антисанитария, алкаши и тп итд. Мы, жители домов написали заявление с просьбой убрать эти ларьки (у некоторых вообще нет документов), с дополнительной целью сделать там парковочные места для наших машин. Сейчас собираем подписи жителей, в том числе и собственников жилья. ТСЖ у нас нет. Обычный дом с обслуживанием ЖЭУ... Собирались отправить письма в районную администрацию, мэру, в прокуратуру, в роспотребнадзор и нашему депутату. ... Но сегодня ночью поставили еще и павильон на нашей территории. Поэтому с заявлением с частью подписей (успели собрать только с 1-го дома) мы пошли в местную администрацию. В отделе по защите прав потребителей удивились новому павильону, сказав что у них нет документов. Однако, сказали что мы должны провести собрание жителей, дали бланки собрания, должны собрать подписи против и обратиться в суд. Кроме того, в отделе земельных отношений, на нашу просьбу выдать нам документ, на котором выделены границы наших домов (не помню как называется, кажется земельный план) нам сказали что это будет нам стоить около 2 х тысяч рублей. Кроме того нам сказали что нашему старшему по дому выдают мол по 2000 р каждый месяц... а старшего по дому нет!
Вопросы:
1. Должны ли мы проводить собрание жителей для сбора подписей или достаточно заявлеия с подписями в нашей - свободной форме? Провести собрание в наших домах крайне сложно. В сумме это около 400 квартир, и как показывает опыт, на собрание не придут.? П законодательству о решении установки магазинов и киосков и тп мы должны решать собранием. А о сносе?
2. Нам выдали бланки для подписей, которые мы должны почему-то размножить за свой счет. А их там очень много. Разве администрация не должна выдавать в полном объеме? У нас - пенсионеров на все канцелярские манипуляции не хватает уже денег.
3. Если в администрации говорят, что убрать можно новый павильон только через суд, но при этом говорят, что документов у павильона точно нет, не дает ли это основание предполагать, что администрация выдала все таки им документы и умалчивает? С кем судиться то, если они незаконники? Если у них нет документов, кто занимается именно сносом павильона? Какая организация?
4.если выдают по 2 тыс старшему по дому, а его у нас нет, то кто получает эти деньги? Если мы выясним, что это левый человек, как доказать, в какую инстанцию орращаться, как получать эти деньги?
5.Если магазин и ларьки стоят уже давно, но никто не спрашивал нашего согласия, не проводилось никакое собрание, подписей у них нет, то как добиться их демонтажа?
6. Правильно ли мы делаем, отправляя заявления в роспотребнадзор, прокуратуру (нам сказали, что заявления без протокола собрания не примут), администрации? Что вообще нужно делать в данной ситуации?
Прошу прощения за сумбурное и такое большое сообщение, но нет совсем времени на обдумывание. Собрание решили проводить уже завтра, а павильон без документов уже стоит! Я очень прошу указать по возможности статьи или нормативы и тп, чтобы мы могли на них опираться в завтрашнем споре... Спасибо вам за помощь заранее.
Ольга Викторовна.
Уважаемая Ольга Викторовна, г.Новосибирск!
Согласно ст.222 ГК РФ
Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Во-первых, правом требования сноса самовольно установленных торговых киосков на придомовой территории обладает собственник данных земельных участков, это орган Местного самоуправления.
Который вправе направить Уведомление о демонтаже торговых киосков в указанный срок.
Во-вторых, если в указанный в Уведомлении срок торговые киоски не будут демонтированы, то МСУ вправе обратиться в суд по данному вопросу.
В-третьих, в каждом Органе местного самоуправления имеются специализированные подразделения по сносу самовольно установленных объектов.
В-четвёртых, с требованием о сносе самовольно установленных объектов вправе также обратиться Управляющая компания или ТСЖ.
Желаю успехов в отстаивании своих прав Владимир Николаевич
г.Уфа 15 октября 2010г
22:22 уф.вр.(20:22 моск.)
СпроситьОльга Викторовна, в обязательном порядке пригласите на собрание представителя администрации, роспотребнадзора и прокуратуры. На основании решения общего собрания, обращайтесь к прокурору с заявлением о принятии мер по упорядочиванию торговых точек, расположенных в районе домов №... по адресу..... и проверке законности их расположения. Что касается прокуратуры, то это они должны заниматься снесением этих ларьков. Именно прокуратура, подаёт иск в суд в интересах неопределённого круга граждан, в котором указывает статьи закона, запрещающие размещение подобного рода заведений, в жилых массивах. Представитель роспотребнадзора, должен выдать своё заключение (по требованию прокуратуры) на антисанитарию на прилежащей к домам территории. Удачи.
СпроситьУважаемая Ольга Викторовна, г.Новосибирск! (вопрос 1130233)
Я не исключаю, что торговые киоски в вашем дворе принадлежат родственникам и знакомым из Администрации муниципального образования, но при этом вы вправе:
-переизбрать Управляющую компанию;
-обратиться в прокуратуру с жалобой;
-обратиться в суд с исковым заявлением и т.д.
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 16 октября 2010г
00:56 уф.вр.
Спросить