Как защитить свою земельную собственность от незаконной пристройки соседа?
У меня в аренде есть земельный участок, зарегистрированный как положено в Рос реестре. Мой сосед, пристроил к своему многоквартирному дому пристройку, которая находится на муниципальной земле и нигде не оформлена. Разрешения на постройку у него тоже нет. Раньше между нами был проход 4 метра, а теперь его пристройка стоит в 1, 5 метрах от моего забора. И он требует, чтобы я перенесла свой забор, и признание межевания моего участка неправильным. Что мне делать в этой ситуации. И прав ли мой сосед. Никаких документов и разрешений на его пристройку ему никто не выдавал.
У меня в аренде есть садовый участок, размежёванный и зарегистрированный в Рос реестре. Соседи пристроили к своему муниципальному дому пристройку, которая на 2 метра отстоит от моего забора. И они теперь требуют от меня, что бы мы перенесли свой забор, и освободили им место для большего прохода. Жилье у них муниципальное, земля тоже. Пристройка построена не законно. Нигде юридически не оформлена. Считается как самострой. Но при всем при этом они пишут жалобы в администрацию, чтобы та пересмотрела результаты нашего межевания и приняла решение в их пользу. Правы ли мои соседи и что делать мне, в этой ситуации?
Доброго дня Елена Викторовна!
Нет, не правы.Раз у вас есть документы на межевание, то им до постройки было известно что это ваша граница и строить они должны были с учетом СНиП.
Однако,вам нужно действовать,а не защищаться от жалоб соседей.
Спросить
Добрый день Елена Викторовна! Если Ваш земельный участок размежеван, соседа должны учитывать границы и возводить строения с учетом СНиП. Если Ваши границы нарушены или возведено строение с нарушением СНиП Вы имеете право требовать устранения нарушений вплоть до сноса самовольной постройки. Это делается в судебном порядке. Если потребуется помощь будем рады помочь! С уважением, ведущий юрист группы компаний "ЮрСтандарт" Ким К.А.
СпроситьУ меня есть земельный участок под огород, зарегистрированный в Росестре, с обозначением границ моего участка. Наш сосед пристроил не законно к своему муниципальному жилью пристройку. Которая отстоит от границ моего участка на полтора метра. И теперь требует от меня чтобы я перенесла свой забор на 3 метра в глубь моего участка и освободила ему пожарный проход. Но когда не было этого пристроя проход между нами был около 4 метров. Прав ли мой сосед, и должна ли я переносить свои границы. Пристройка у него не приватизирована и земля под ней тоже.
нет, сосед не прав.
его постройки - его проблемы.
напишите жалобу в администрацию, например.
СпроситьМожет кто точно подсказать мне в моём вопросе. Пристроил пристройку к существующему дому на даче. Дом кирпичный, в собственности, земля тоже. Пристройка одноэтажная, каркасная, из доски. Со стороны соседа обшита металлопрофилем. Доска пропитана огнезащитной жидкостью. Дом на фундаменте. Пристройка стоит на залитой прямо на земле плите 12 см толщиной. Я отступил от пристойки до забора с соседом 1 метр. В пристройке будет летняя кухня, душ и парилка. Т.е. пристройка не капитальная, разрешения на постройку не требует и не требует оформления. Сосед начинает жаловаться, что я, якобы, нарушаю нормы и противопожарные нормы тоже. У него дом стоит 40 см от забора с моим участком. Я правильно пристроил некапитальную пристройку или нет? если не трудно хотябы напишите да или нет? благодарю за ответ.
Мы начали строительство капитальной пристройки к частному жилому дому, земля и дом находятся в частной собственности. Наши соседи передвинули забор на наш участок, но мы никуда не обращались, т.к. эту землю не использовали и забор нам не мешал. Сейчас получилось, что пристройка упирается в забор, если делать ограждение по реальной границе, то до забора останется примерно пол метра. Соседи требуют, чтобы мы перенесли пристройку еще на 2 метра от забора. По их жалобе нас вызвали в местную администрацию и сказали, что необходимо получить разрешение на строительство. Скажите пожалуйста, на самом ли деле необходимо разрешение для строительства пристройки, если земля находится в частной собственности, и в случае если мы потребуем выравнивания границы согласно плану, будет ли достаточным расстояние до забора? Большое спасибо.
Елена! Обязательно, до строительства нужно получить соответствующие разрешения и проект. То, что земля находится в собственности, это законное основание для строительства.
Ваши соседи правы..... Определяйтесь с границами земли.
Если не решите, то ожидайте иск в суд о сносе или переносе ВАшего самовольного строительства.
Извините, за грустный ответ, но Вам нужно было вначале все выяснить, а потом строить.....
Без согласия соседей, Вы, в эксплуатацию строение не примете...Н.А.
СпроситьСоседи не законно перенесли забор и отняли у нас пол метра по периметру. А ещё при жизни покойной бабушки по устному согласию они выстроили пристройку к дому и эта пристройка была как забор. Да свой участок они 3 года тому назад приватизировали. Могу ли я добиться переноса забора и сноса пристройки. Т.к весь снег и вода дождевая у нас на участке. А ещё они в пристройке поставили окно которое выходит к нам в огород и забор я не могу установить. Т.к между забором нет пространства даже 10 см. помогите пожалуйста.
Здравствуйте, Ольга.
Вопрос у вас достаточно объемный и сложный.
И надо отрабатывать сразу по нескольким направлениям - по строениям - когда они были построены и как; по земле - каким образом делалось межевание ( в частности, по вашей с ними границе), почему вы подписали акт согласования границ с теми координатами, которые, как сейчас выясняется, вас не устраивают.
Если между вами окном соседей 10 см - почему вы не подаете иск о несоблюдении ими строительных нормативов?
Вопросов много и по ним надо работать.
С уважением.
СпроситьСосед пристроил со стороны улицы на муниципальной территории пристройку к своему дому и большей частью к моему дому, пристройка пристроена полностью к стене моего дома, в которой находится мое окно, но его это не волнует. Размеры 2 метра ширина на на 8 метров в длину (земля ему не пренадлежит, разрешений нет) Мой вопрос какой штраф могут ему дать строительный надзор?
Обратитесь с заявлением в прокуратуру. Это самострой скорее всего, который подлежит сносу.
СпроситьСосед в 2006 году построил пристройку к дому и она получилась в одном метре от моего забора. В двух метрах находится мой жилой дом. Пристройка незаконная. У меня он разрешения не спрашивал при строительстве. Могу ли я подать в суд и убрать эту пристройку.
Я пристроил к глухой стене своего дачного дома каркасную деревянную пристройку, площадью 35 кв м,отступив от забора
Я пристроил к глухой стене своего дачного дома каркасную деревянную пристройку, площадью 35 кв м,отступив от забора с соседом 1 метр. По всей длине пристройки, со стороны соседа, пристройка обшита металлопрофилем. Доска пропитана огнезащитной пропиткой. Пристройка является не капитальным строением, разрешения и оформления не требует. Соседа это не устраивает, мирно решить не получается. Имел ли я право пристроить или нет и мои последствия по этому вопросу если дойдёт дело до суда. Пожалуйста, не отвечайте вопросом на вопрос. Хотя бы да или нет, чтобы мне было понятно.
Пристройка стоит напротив соседского дома который стоит в 40 см от забора.
При застройке дачного участка необходимо учитывать требования, касающиеся минимального расстояния до границ соседнего участка. Между забором и садовым домиком — 3 метра;вспомогательными хозяйственными постройками — 1 метр.
Спросить
Сколько можно задавать один и тоже вопрос??? Вы уже раз надцать это спрашивали!!!
СпроситьЯ пристроил к глухой стене своего дачного дома каркасную деревянную пристройку, площадью 35 кв м,отступив от забора
Я пристроил к глухой стене своего дачного дома каркасную деревянную пристройку, площадью 35 кв м,отступив от забора с соседом 1 метр. По всей длине пристройки, со стороны соседа, пристройка обшита металлопрофилем. Доска пропитана огнезащитной пропиткой. Пристройка является не капитальным строением, разрешения и оформления не требует. Соседа это не устраивает, мирно решить не получается. Имел ли я право пристроить или нет и мои последствия по этому вопросу. Пожалуйста, не отвечайте вопросом на вопрос. Хотя бы да или нет, чтобы мне было понятно.
Пристройка стоит напротив соседского дома который стоит в 40 см от забора.
Два участка между ними забор высотой 2,20 метра. Забор общий, но был установлен нами. С нашей стороны в платную к забору стоит постройка. Постройка не превышает высоты забора. Длинна от соседнего жилого дама до нашей постройке 4 метров. Имеют ли право соседи заставить нас снести постройку?
Спасибо!
Если данная постройка находится в пределах границы вашего земельного участка, то основания и требовать у вас сноса данной постройки не имеется.
Спросить
