Арендодатель закрыл помещение без уведомления - как вернуть имущество и завершить отношения?

Как по закону правильно опечатать помещение за долг по аренде?

Читать ответы (10)

Без договора аренды - как новый собственник опечатал торговое помещение с находящимся товаром и что делать дальше?

Я занимаю торговое помещение без договора аренды, (по устной договоренности с бывшим собственником) Пришел новый собственник с участковым и опечатал двери помещения с находящимся там товаром, не предоставив возможности вывезти его. Правомочны ли действия участкового инспектора? Решения суда нет, никакого постановления тоже нет.

Читать ответы (10)

Ограничение доступа к помещению и вопросы о возможности забрать свои вещи - каковы мои права арендатора?

Арендодатель ограничил вход в помещение, так как договор был мною нарушен, был долг который по расписке гасила и плюс нынешняя арендная плата, остался месяц до окончания договора аренды, и он опечатал вход в помещение, я попросила забрать вещи, на что он передал через секретаря, что это для него как бы подстраховка и он не пустит пока долг не верну. Платить нечем, хочу забрать оборудование. Могу ли я как то войти сняв бумажку с двери, ведь по договору и расписке, он вправе лишь ограничить доступ в занимаемое помещение. А так же передал через секретаря, что может расфасовать все по коробкам убрать на склад мои вещи, при мне же, а другим сдать помещение. Какие у меня права?

Читать ответы (1)

Арендодатель просит оплатить аренду за опечатанное помещение без акта и согласия арендатора.

Арендодатель опечатал помещение в связи с задолженностью по аренде-не расторгал договор аренды и теперь выставляет счёт за якобы занимаемое помещение-там находились вещи. Но помещение было опечатано без составления акта и без присутствия арендатора-ему запретили вход и вьезд на территорию. Акты приёма-передачи подписывать не хотят со стороны арендодателя могут ли взимать аренду за опечатанное помещение?

Читать ответы (3)

Арендодатель незаконно запретил доступ к бутику и укрепляет задолженность - Как вернуть вещи и бутик?

По договору аренды образовался долг. Арендодатель без письменного уведомления вывел продавца и опечатали бутик, вход туда запрещен, имущество находящиеся в магазине остается залогом, до погашения задолженности, а денег платить за долг нет так как этот магазин единственный источник дохода. В договоре есть пунк что что арендадатель может удержать имущество, но договор действующий. Письменных требований об уплате не получали, о расторжении тоже. Что делать как забрать вещи? И если я не смогу платить до каких пор они балуют у них.

Читать ответы (1)

Арендодатель блокирует доступ в помещение - как действовать в такой ситуации?

Приветствую! Сложилась ситуация: Арендуем помещение для работы кафе. Посетителей мало и аренду не вытягиваем. Накопилась за несколько месяцев солидная сумма. Оплачивать не отказывался, однако просил арендатора подойти с пониманием и забирать её частями. Одно время арендодатель шел на встречу. Но В прошлую пятницу пришли представители арендодателя и сменили личинку замка. Нас попросили покинуть помещение. Чтобы не выводить на конфликт, мы спокойно покинули помещение. Будучи в шоке, оставили в нем договор аренды, да и вообще все документы. Содержание договора в этой части, увы, не помню. В помещение арендодатель не пускает. А там и документы и товар и оборудование. На просьбы, по телефону, арендатор отвечает: Оплатите долг и зайдете в помещение, заберете. Средства соответственно, исходи из ситуации, отсутствуют. На сколько законны действия арендатора, и как действовать в этой ситуации?

Читать ответы (5)

Арендодатель требует оплаты за помещения, которые не используются Арендатором из-за закрытия доступа

ООО Задолжало арендодателю, но - сумму долга перекрывает авансовый платеж. Арендодатель закрыл доступ в арендуемые помещения, согласился учесть авансовый платеж за долги, но требует от Арендатора оплату за время, когда помещения были опечатаны по полной ставке. Имеет ли Арендодатель на это право, ведь помещениями не пользуются, там закрыто имущество арендатора.

Читать ответы (2)

Арендодатель препятствует доступу к офису и присваивает имущество арендатора без законных оснований

Я арендатор офиса в офисном здании. У меня долг за арендную плату за несколько месяцев. Арендодатель опечатал вход в офис и препятствует против моей воли доступу к моему имуществу. Срок заключённого договора истёк год назад, договор арендодатель не продлевал. Офисом и имуществом я активно пользуюсь. Начала платить за аренду 3 месяца назад, вносила оплату вовремя, но оплату они проводили "задним числом" , выдавая мне квитанции за оплату не за те месяцы, за какие я вносила, а за прошлые, по которым у меня долги. В этом месяце оплату задержала, о чём предупредила арендодателя и пообещала внести чуть позже. Но в ответ получила опечатанный офис. Подскажите, правомерны ли действия арендодателя по дуержанию моего имущества? Не является ли это уголовным самоуправством?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59