Кто должен обеспечить соблюдения закона о том, что при вселении новых членов семьи, договор должен быть изменен.

Бывший гражданский муж подал иск о выселении меня и ребенка из муниципальной квартиры, в которой мы проживаем и прописаны по сей день. Суд вынес решение в мою пользу и признал за нами право пользования жил. помещением, решение вступило в силу. Мой представитель отказался в мое отсутствие в суде от моих требований внести изменения в договор о найме и признать меня сонанимателем квартиры. Теперь бывший сожитель заключает договор о приватизации всей квартиры на него. Управляющая компания не видит оснований ему отказать, т.к. мы не члены его семьи, хотя судом установлено, что вселены мы были как члены семьи нанимателя. Как мне теперь добиться изменения договора о найме, если от этих требований в другом процессе мой представитель отказалась?

Мой муж подал иск в суд о признании утратившим право пользования жилым помещением своей бывшей супруги. В данной квартире она не проживает с мая 2005 года, у них официальный развод. Квартира не приватизирована и договор соц. найма оформлен на мужа по заявлению его отца, т.е родители мужа и сестра были в ней прописаны ранее. Сейчас в квартире происаны: муж,его бывшая жена, их совместная дочь и наш с ним ребенок. В 2006 году бывшая жена подала иск о ее вселении с дочерью в данную квартиру, вселение произвели приставы в июне 2006 года. В этой квартире она больше никогда не появлялась и ей никто не чинил препятствий в проживании. Муж пытался оспорить иск о вселении, но ему было отказано по тем основаниям, что его супруге больше негде проживать и что другой договор соц. найма у нее отсутствует. Нам стало известно, что она приобрела в собственность по договору купли-продажи квартиру, в которой проживает вместе с дочерью. За спорную квартиру муж полностью оплачивает все коммунальные платежи, платит бывшей жене алименты, выписываться из квартиры она не намерена, требует выплатить ей долю и поэтому он подал иск о признании утратившим право пользования жилым помещением. В иске ему было отказано. Прокурор, учавствовавший в деле, сослался на то, что его бывшая супруга имеет право пользования спорным жилым помещением, так как исковая давность иска о вселении еще не закончилась и квартира в которой она сейчас проживает, находящаяся у нее в собственности, не является основанием для ее выселения. Муж намерен взыскать с нее также за коммунальные платежи. На суде она заявила, что квартира, которая у нее в собственности вовсе не ее, а ее матери и что она ее вскоре переоформит на другого человека. Муж не намерен выписывать дочь от первого брака. В спорной квартире на сегодняшний день проживаем я с мужем и наш ребенок. Подскажите пожалуйста как возможно выписать бывшую супругу? С какого момента начался срок исковой давности: с момента вступления в законную силу решения суда о вселении или с момента самого вселения? На что нужно сослаться в кассационной жалобе (суд был 22.09.2008)? Очень прошу помочь, спасибо заранее!

Я с бывшим мужем проживаю и прописана вместе в 2-х комнатной квартире, приватизированной на него. При приватизации квартиры я уже была там прописана, но ранее потеряла право на приватизацию, т.к. имею приватизированную квартиру в другом городе. Изучая Новый ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РФ ст.31 п. 2: "В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания для приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если его имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, то право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов семьи, перед которыми собственник имеет алиментные обязательства, по их требованию и т.д..." Т.е. после 1.01.05 бывший муж имеет право подать на меня иск на выселение из квартиры? Спасибо.

Решением суда единственному собственнику квартиры отказали в иске о признании утратившими права пользования и снятии с регистрационного учета бывших членов семьи. Квартира принадлежит собственнику (он единственный был зарегестрирован в ней) на основании договора приватизации от 2000 г. Бывшие члены семьи поставлены на учет в этой квартире только в 2004 г. на момент подачи иска (ноябрь 2009 г.) уже 4 года не проживали в ней и не оплачивали ком. пл. Суд мотивировал тем что на момент приватизации эти лица проживали в этой квартире. Но ведь они не были зарегистрированы в ней, и соответственно ни их согласия ни их отказа нигде не требовалось!? Законно ли решение суда? Есть ли смысл его обжаловать? Заранее благодарю. С Уважением, Леонид.

Имеются решения судов, вступили в законную силу, - признано право пользования жилым помещением за мной и дочерью в квартире бывшего мужа, на основании решения суда зарегистрировались там. Затем выяснилось, что муж втихаря (за небольшой промежуток времени, пока мы там не были зарегистрированы - были сняты с регистрации, так как муж ввёл в заблуждение) единолично приватизировал квартиру. Через суд удалось отменить договор приватизации и квартира стала муниципальной. Бывший муж, постоянно уклоняется от вселения меня и дочери в одну из комнат квартиры, чинит препятствия. Собрала письменные доказательства. Кроме того, бывш. Муж, как условие вселения, предлагает мне оплатить евроремонт в квартире, который он произвёл в период нахождения квартиры в его собственности. Вопросы: 1. Достаточно ли решений судов о том, что за мной и дочерью признано право пользования квартирой и мы там уже зарегистрировались, чтобы бывшего мужа как то принудить впустить в квартиру и т.п.? 2. Надо ли в данной ситуации подавать отдельный иск о вселении в жилое помещение? 3. Как отбить материальные притязания бывшего мужа по ремонту квартиры, которые он мне ставит как условие вселения? Договор приватизации этой квартиры ведь признан недействительным. К тому же бывший муж мог вообще поставить там унитаз из золота и оклеить стены бриллиантами... И что... разве он вправе с меня теперь требовать возмещение этого ремонта? Бред какой-то, как мне кажется. Спасибо.

Собственник двухкомнатной квартиры сдал эту квартиру по договору коммерческого найма. В тексте договора было оговорено, что наниматель имеет право использовать квартиру для собственного проживания и проживания своей семьи (жены и их несовершеннолетней дочери). Согласно условиям договора наниматель не имеет права вселять в эту квартиру других лиц, сдавать ее в поднаем или вселять временных жильцов. Однако наниматель вселил еще тещу и ее несовершеннолетнюю дочь. Наймодатель потребовал расторжения договора найма жилого помещения и освобождения своей квартиры, так как условия договора со стороны нанимателя были нарушены. Наниматель отказался освободить квартиру, объяснив, что плату за пользование жилым помещением он вносит регулярно. Что же касается условий договора о запрете на вселение в жилое помещение других лиц, то они являются ничтожными, так как противоречат действующему законодательству. Наниматель считает, что его тещу следует считать членом его семьи, а на вселение членов семьи в жилое помещение согласие наймодателя не требуется. Что же касается несовершеннолетней сестры его жены, то она до достижения совершеннолетия должна проживать вместе со своей матерью.

Ситуация такая: семья состояла из 4-х человек: муж военнослужащий, я,и двое детей. В мае 1992 года на основании ордера №60 серии А,выданного комитетом районного совета народных депутатов, вселились в двухкомнатную квартиру В 2000-2001 году, муж уволился из армии В 2002 году брак между супругами расторгнут, на тот момент в семье было 4 детей. После расторжения брака муж освободил помещение. В 2007 году я подала в суд о признании права пользования жилым помещением, о признании расторгнутым договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учёта мужа. Суд решил: Признать за мной и двумя детьми право пользования жилым помещением. Признать расторгнутым договор найма жилого помещения, заключённый в 1992 году. Обязать Отделение УФМС России по Иркутской области снять с регистрационного учёта.КЕЧ на тот момент со мной договор не стали заключать, отказали. До сих пор не могу решить проблему, а самое главное, на квартиру нет никаких документов, даже ордера, только копия и вот решение суда Сейчас дети старшие выросли, женились, у одного родился ребёнок мы его прописали без проблем, но договор какого либо найма со мной никто не заключает, не приватизировать, не улучшить жилищные условия не могу, пожалуйста подскажите что мне делать т.к. ещё подрастают дети, ведь не выставишь их на улицу, они ведь родились в этой квартире и другого жилья не имеют.

В 3-комнатной квартире, предоставленной по договору социального найма в 1995 г., проживали: наниматель, его жена., их несовершеннолетний сын. В 2001 г. в квартиру с согласия всех совершеннолетних членов семьи был вселен отец нанимателя. В 2002 г. умирает сам наниматель В апреле 2005 г. отец, жена. И сын подают заявление на приватизацию жилого помещения. Однако до оформления договора приватизации умирает отец нанимателя.. Через три дня жена отозвала заявление о приватизации и оформила договор найма на себя. Свой отказ от приватизации она обосновала отсутствием денежных средств на оформление приватизационных документов. Однако наследники отца нанимателя обратились в суд с требованиями о включении квартиры в наследственную массу. На что им ссылаться?

В 2000 году моя мама и ст.брат на основании договора соц. найма получили жилое помещение. В квартире всегда проживала она одна, брат не вселялся, т.к. жил в квартире своей сожительницы. В 2004 году мама приватизировала квартиру, мой брат подписал нотариальный отказ от участия в приватизации. В 2005 году брат выписался из квартиры матери и в течение 5 лет постоянно был прописан по другому адресу. В 2010 году брату вновь потребовалось прописаться в квартиру матери. В 2014 году мама оформила на меня дарственную на квартиру. В 2017 году после смерти матери я решил продать эту квартиру, но брат обратился на меня в суд с иском о вселении, мотивируя, что имеет право бессрочного пользования спорным жилым помещением. ВОПРОС: могу ли я подать встречный иск о признании его не приобретшим права пользования квартирой после 2005 года (когда он выписался из спорной квартиры), мотивируя, что с 2010 года прописка брата носит формальный характер?

Вопрос по наследству квартиры: В 2009 г я выиграла суд по гр. иску к администрации города "о признании членом семьи нанимателя и признании права пользования жилым помещением", однако, администрация города оспорила решение суда в кассац. Инстанции и по договору приватизации, передала права на квартиру 3 лицам?, направив мне письмо с доводами об отказе мне в приватизации на то, что я на момент смерти с нанимателем не проживала в её квартире. Законно ли данное решение администрации?