Собираюсь обменять квартиру на жильё большей площади, проблема в том, что бывший муж не даёт согласия на продажу доли ребёнка

Елена, здравствуйте! Я так понимаю, что Вы с ребенком являетесь сособственниками квартиры и желаете улучшить жил. условия через мену либо через куплю-продажу. Так?

Если да, то и в первом, и во втором случае Вам нужно будет обращаться в органы опеки и попечительства за разрешением на сделку. И вот тут понадобится заявление и от отца ребенка, так как и Вы, и отец ребенка (не лишенный род. прав) имеете равные права и обязанности по отношению к ребенку и по отношению к распоряжению собственностью ребенка.

Так что, без заявления отца не обойтись..

Единственный вариант - найти желающих меняться с Вами (с доплатой), которые согласятся подождать решения вопроса в судебном порядке. Если докажете суду, что в данном определенном варианте речь идет об улучшении жил. условий ребенка, а отец злоупотребляет правом вопреки интересам ребенка, суд может принять решение о заключении сделки без согласия отца ребенка. Но, повторюсь, Вы должны предоставить суду конкретный вариант, то есть, контрагенты по сделке мены (или купли-продажи) должны быть согласны подождать решения суда.

С уважением,

Харченко О.В.

Уважаемая Елена! Для продажи со встречной покупкой или мены доли ребёнка на другое не худшее жильё требуется письменное согласие органа опеки. Последний вправе требовать мнение отца ребёнка, если он не лишён родительских прав в судебном порядке. Если без согласия отца орган опеки согласия не даёт, то можете через суд обязать отца не препятствовать продаже или мене, т.к эти действия направлены на улучшение жилищных условий ребёнка. При наличии оснований можно через суд лишить отца родительских прав.