Принципы раздела имущества при разводе родителей - нужно ли подавать иск на свою долю квартиры?
Мои родители разводятся. Я живу отдельно. Квартира, в которой они живут приватизирована на меня и на каждого из родителей в равных долях. Мать подаёт иск на свою часть имущества: половину дачи, половину машины и 1/3 квартиры. Следует ли мне, их сыну, подавать иск на мою треть квартиры или все происходит по-другому? Спасибо. С уважением.
Приватизированная квартира (подарок государства) к разделу совместно нажитого имущества никого отношения не имеет.
Спросить
Юрий, какое отношение Вы имеете к разделу имущества родителями? Квартира у Вас уже разделена по долям и делить там нечего. Остальное имущество, не находящееся в долевой собственности, будет делиться между Вашими родителями в равных долях.
Спросить
33-39 СК РФ все что нажито в браке подлежит разделу поровну
Квартира уже поделена и вы имеете долю в ней.
ст247 ГК РФ распоряжение этой квартирой с согласия всех участников
Спросить
Спасибо вам за ответ. Но мой вопрос больше касается моей части квартиры. Если я правильно понял, я могу самостоятельно продать свою долю в этой квартире без согласия родителей? Или необходимо их согласие? Или можно только продавать всю квартиру и делить деньги от продажи на троих?
Спросить
Вы можете самостоятельно продать вашу долю уведомив их, что вы продаете. Не нужно никого разрешения, только уведомите. Можете продать всю квартиру и разделить денежные средства.
Спросить
вы должны им в первую очередь предложить выкупить свою долю, а потом сторонним людям
Спросить
Я пенсионерка и хочу грамотно составить завещание для сына и дочери. В моей частной собственности однокомнатная квартира, в которой я живу и где я сделала евроремонт, и половина квартиры, в которой живет мой сын. Ему принадлежит вторая половина этой квартиры. У дочери с зятем покупка квартиры не получилась (возникли проблемы с оформлением ипотеки) и они живут на съемной квартире. Если им по наследству достанется одна из двух описанных квартир, они планируют ее продать, чтобы купить 2-х комнатную. Поэтому логично сыну завещать мою квартиру с евроремонтом, в которой сын будет жить, а дочери квартиру, в которой живет сейчас сын. Т.е. я завещаю свою квартиру сыну, а свою половину второй квартиры дочери. А как вторую половину, которая оформлена на сына, оформить на дочь? Могу я в завещание это включить?
Спасибо большое!
Добрый день, Алевтина Петровна!
Если я правильно поняла, то Вы собственник однокомнатной квартиры и 1/2 доли другой квартиры, Ваш сын собственник оставшейся 1/2 другой квартиры. Тогда можно сделать следующее:
Вы можете оформит договор дарения 1/2 доли сын дарит Вам и вы становитесь собственником всей другой квартиры.
Затем Вы по договору дарения дарите однокомнатную квартиру сыну, но с обязательным пунктом в договоре: "На момент дарения в квартире прописана ....(Вы), которая имеет право проживать в данной квартире до конца жизни".
Теперь Вам остается только сделать завещание на дочь на другую квартиру или также подарить ей.
Согласно законодательству дарение близким родственникам налогом не облагается, при сделке Вы лишь оплатите гос.пошлину в размере помоему 300 руб.
СпроситьЯ живу в трехкомнатной квартире с ребенком, сестрой и родителями. Квартира приватизирована на родителей и сестру в равных долях, я не участвовала в приватизации т.к. мне не было 12 лет. Прописаны в квартире все 5 человек. Как правильно поступить на сегодняшний день? Рас приватизировать квартиру и приватизировать на каждого в равных долях, или родители дарят или завещают свою долю на меня и мою дочь (ребенку 8 лет)?
После расприватизации новой приватизации быть не может.
Вариант-только дарение своей доли или ее части в вашу пользу или пользу вашей дочери.
СпроситьОднокомнатная квартира приватизирована на мать и сына в равных долях. Мать - квартиросъемщик, получала квартиру до рождения сына, приватизировала, когда сын был маленьким. Какая доля положена сыну при продаже квартиры?
Здравствуйте! Если вы приватизировали на двух человек, то собственность находится в равных правах, по 1/2 доли в квартире.
Спросить
Здравствуйте! Что значит какая доля положена? Если у матери и сына приватизация в равных долях, то у него имеется 1/2 доли. Он вправе ей распоряжаться.
Спросить
Если квартира в равных долях значит сыну принадлежит 1/2 доли в праве собственности. При продаже квартиры сын имеет право на получение половины денежных средств.
Спросить
Добрый день, Галина!
Вы сами указали, что квартира приватизирована в равных долях, таким образом, при продаже квартиры денежные средства должны быть поделены поровну.
Спросить
Добрый день Галина, вашему сыну положено 1/2 доли в квартире.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)Спросить
Здравствуйте! В данном случае в равных долях, значит имеет 1/2 доли по данному обстоятельству
В соответствии с законодательством РФ!
СпроситьМоя мать, будучи в браке, впервые приватизировала квартиру своих родителей. До этого квартира была не приватизирована, в ней были прописаны мать и ее родители. Сейчас моя мать разводится. Имеет ли ее муж право на часть той квартиры? Документов о наследстве нет. Квартира просто приватизирована. Сейчас мамины родители умерли. Заранее благодарю за ответ.
Ситуация такая, мой родственник разводится, вовремя брака получил однокомнатную квартиру при размене трехкомнатной квартиры своих родителей. Родители в свою очередь свою квартиру продали, живут на Украине, являются гражданами России, прописаны в квартире сына. Жена родственника с несовершеннолетним ребенком прописана в трехкомнатной квартире своих родителей, возможно является собственником части. Может ли претендовать жена и ребенок на часть квартиры при разделе имущества.
Если квартира была приобретена в период брака по возмездной сделке(купля-продажа), то она считается имуществом, нажитым супругами в период брака, и подлежит разделу в равных долях.
СпроситьТак сложилось, что пришлось уйти от мужа. Живу с ребенком у родителей. Теперь есть опасность потерять все имущество, нажитое при совместной жизни: дача, 2 машины, гаражи и квартиру. Квартира, полученная путем обмена моей 1-комнатной квартиры и его комнаты, приватизирована в равных долях по 1/3 на каждого. Подскажите, пожалуйста, как оставить за собой 2/3 квартиры и м.б. другого имущества.
На основании ст.39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов их доли признаются равными. Однако суд может отступить от принципа равенства долей исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) из заслуживающих внимания интересов одного из супругов (например, если другой супруг не получал доходов по неуважительной причине, расходовал средства в ущерб интересам семьи). Таким образом, в суде необходимо доказать наличие обстоятельств, позволяющих разделить имущество в иных, чем равных долях. Попробуйте нанять хорошего адвоката.
СпроситьИмею свою долю в приватизированной квартире, приватизирована в равных долях на меня, мужа, дочь (22 г) и сына (16 лет). С мужем в разводе, живу в другом городе у родителей. Дочь живё отдельно, сын с мужем. У родителей квартира не приватизирована, я прописана у них, оформили договор соцнайма, куда я вошла. Они хотят её приватизировать. Вместе со мной. Что мне следует сделать, чтобы я могла участвовать в приватизации, отказаться от своей доли в пользу детей или это не поможет?
Квартира приватизирована на их троих в равных долях. Я живу в другой квартире. Имею ли я право на долу в этой квартире?
Уважаемая Оксана! Сначала ответ - права на долю Вы не имеете. А теперь позвольте встречный вопрос - а почему Вы решили, что можете иметь такое право? Ведь, наверное, есть какая-то предыстория. Если ее изложить в вопросе - возможно ответ не будет столь радикально отрицательным.
С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
Вы можете НАСЛЕДОВАТЬ доли своих родителей в этой квартире, при условии, если они не завещают их другому лицу.
Если в момент приватизации Вы были несовершеннолетней и проживали в этой квартире, либо не утратили право пользования ею, то в договор передачи этой квартиры в собственность Вы тоже должны были быть включены. Если эти обстоятельства имеют место быть, можно говорить о нарушениях Ваших прав.
СпроситьНет. С чего Вы взяли это? Какое отношение Вы имеете к той квартире? может, какое-то имеете, всё -таки...
СпроситьЕсли мои родители завещают мне свои доли, сможет ли в будущем мой брат, который не прописан в квартире и не имеет доли в ней, оспорить их завещания в суде и отсудитьу меня какую-либо часть этой квартиры?
Валерия. прогнозировать при живых родителях - дело неблагодарное, но если завещанием будут нарушены права брата на наследство, то оспорить он имеет право.
СпроситьНахожусь в браке зарегистрированном официально 19 лет имеем с мужем сына проживали в квартире в котором 4 собственника мой муж, его сестра, мать и отец, а мой сын там только прописан. В данный момент мой муж находится под следствием в сизо и родители мужа выгнали нас с сыном из квартиры, но в квартире находится основное наше с мужем имущество, имущества сестры и родителей там нет. Родители живут отдельно в другом городе а сестра тоже живет отдельно. Подскажите пожалуйста как мне можно забрать свои вещи, зайти с участковым в квартиру? У меня есть куча свидетелей что мы там жили 4 года. Спасибо.
