Можно ли ее продать и купить что-то меньшей площадью?
Скажите, пожалуйста, квартира оформлена на 13 летнем ребенке. Можно ли ее продать и купить что-то меньшей площадью? Очень нужно. Подскажите что делать! Спасибо!
Уважаемая, Елена! Продать собственность ребенка можно только с разрешения органа опеки и попечительства при условии покупки на имя ребенка не меньшего и не худущего жилья. У родителей нет прав на имущество ребенка и нет прав на деньги, полученные от продажи его имущества.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить
Здравствуйте Лена.
Подобную сделку совершить практически не получится.
Все сделки с недвижимостью находящейся в собственности несовершеннолетних совершаются только с разрешанеия органов опеки и попечительства.
Поэтому возможно:
1. Откажут.
2. Обяжут в определенный срок приобрести на имя несовершеннолетнего квартиру не меньшей площади.
3. Обяжут положить деньги на депозит на имя несовершеннолетнего.
Спросить
Квартира в районном центре, оформлена на несовершеннолетнего ребенка площадью 45 кв.м. Можно ли продать ее и купить квартиру в областном центре меньшей площадью.
Семья-папа мама дочь 8 лет. Квартира 92 метра, приварезирована на всех. Квартиру хотим продать и купить меньше площадью. Дочери сейчас ПРИНАДЛЕЖИТ 30 МЕТРОВ! При покупки меньшей площади и доля на ребенка уменьшится! Можно ли уменьшать площадь несовершеннолетним?
Такие действия происходят только с разрешения органов опеки и попечительства, но в вашем случае мало вероятно что они дадут такое разрешения поскольку жилищные условия несовершеннолетнего ухудшаться, уменьшиться площадь
Спросить
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. У несовершеннолетнего ребенка 2-х комнатная квартира площадью 54 кв.м. Можно ли продать ее и купить ребенку 2-х комнатную квартиру в площадью 44 кв.м. и плюс выделить долю в 16 кв.м. еще в одной 2-х комнатной квартире (квартира его матери). Заранее спасибо.
Доброго времени суток, уважаемый посетитель
Разумеется в этой ситуации нет, скорее всего органы опеки не одобрят сделку
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьНа меня оформлена квартира площадью 65 кв.м. Я хочу ее продать и купить квартиру с меньшей площадью. Могу ли я использовать материнский капитал при покупке квартиры с наименьшей площадью в ипотеку.
На меня оформлена квартира площадью 65 кв.м. Я хочу ее продать и купить квартиру с меньшей площадью. Могу ли я использовать материнский капитал при покупке квартиры с наименьшей площадью. В этой квартире прописаны мои родители. Я с мужем и детьми проживаем и прописаны в квартире, которая оформлена на мужа.
Здравствуйте! Да, имеете право купить квратиру за счет средств материнского (семейного) капитала даже с меньшей площадью. Площадь квартира ни на что не влияет.
СпроситьВ двухкомнатной квартире прописаны двое (отец и несовершеннолетняя дочь) общая площадь жилья 45 кв.м. иммем ли мы право продать эту квартиру и купить однокомнатную с меньшей площадью, не будет ли это ущимлением прав ребенка? Если не имеем подскажите что надо сделать чтобы все же квартиру можно было продать.
Органы опеки и попечительства не дадут разрешения на такую сделку, при которой метраж жилой площади, приходящейся на долю дочери, уменьшится. Для того, чтобы обойти препятствие в виде запрета на сделку от органов опеки и попечительства, следует при оформлении сделки купли-продажи новой квартиры определить долю дочери таким образом, чтобы на нее приходилось не менее 22,5 квадратных метров. О таком намерении следует уведомить означенные органы и получить от них разрешение.
СпроситьСкажите пожалуйста можно в Ставропольском крае продать дом купленый за материнский капитал и купить дом или квартиру в подмосковье но площадью меньше? Но при этом увеличить долю ребёнка.
Здравствуйте! Жилой дом, приобретенный за счет средств материнского капитала можно продать с разрешения органа опеки и попечительства. Предлагайте варианты в органы опеки. Они рассмотрят.
Спросить
Здравствуйте.
Вы должны купить ребенку долю не меньше той, что была. Если вы увеличите долю, и метры у ребенка будут не меньше тех, что были, то органы опеки дадут согласие.
Спросить
Продать дом с долей ребенка можно только с разрешения органа опеки и попечительства. Найдите дом в подмосковье и сведения о нем предоставьте в орган опеки.
СпроситьЗдравствуйте, Елена!
При продаже жилья, купленного на материнский капитал, и покупке нового жилья, жилищные условия детей должны улучшаться. Если данные условия для ребенка улучшатся, то есть шанс получить согласие органа опеки и попечительства.
СпроситьДень добрый! Мы с ребенком (5 лет) являемся собственниками квартиры (по 1/2 доли). Сейчас хотим продать квартиру и купить другую меньшей площади (очень нужны деньги). Подскажите, возможно ли вписать мужа в долю квартиры, чтоб пройти по жилплощади на ребенка в новой квартире?
вы можете подарить мужу часть своей доли, но в том случае, если квартира не была куплена в браке
продажа квартиры возможна только с разрешения органа опеки
Спросить
Подскажите, возможно ли вписать мужа в долю квартиры, чтоб пройти по жилплощади на ребенка в новой квартире?
Ирина Владимировна, нельзя. можете только вашу долю разделить с мужем. но не долю ребёнка, опека не даст разрешение на ухудшение жилищных условий ребёнка. но можете новую квартиру оформить на ребёнка полностью (по квадратуре), но при данных обстоятельствах, должны помнить что у вас не будет жилья. Деньги нужны всем и практически всегда, если будете разменивать квартиры на деньги, останетесь вообще на улице. это просто аксиома.(хорошо что ещё опека заботится о детях),
СпроситьСкажите пожалуйста, мы хотим купить дом. Сможем ли мы потом его продать, если там будет прописан ребенок и купить квартиру с меньшей площадью?
День добрый.
Процедурные затруднения с продажей недвижимости наступают, когда собственником (единственным либо долевым) является несовершеннолетний ребенок.
Если в том доме, который Вы планируете приобрести, у ребенка доли в праве собственности не будет, то и проблем с продажей тоже не будет.
СпроситьПерепрописка ребенка. Здравствуйте. Подскажите пожалуйста смогу ли я перепрописать ребенка на меньшую площадь. Мы живем с родителями в частном доме площадью 140 кв.м. После рождения сына прописали сюда же. Сейчас родители купили нам квартиру с меньшей площадью чем дом (почти 70 кв.м). Сможем ли прописать по новому адресу ребенка, если учесть что квартира оформлена на свекра?
