Проблемы с квартирантами - как правильно платить налоги и избежать шантажа

• г. Мурманск

Я сдавала квартиру по договору в наем на 11 месяцев (с 01.02. по 01.01).

Квартиранты прожили только 8. Выехали, не предупредив, с большими проблемами (на них написано заявление в полицию). Как мне платить налоги и нужно ли мне их платить? Боюсь, что квартиранты будут меня шантажировать неуплатой налогов за заявление.

С уважением.

Читать ответы (13)
Ответы на вопрос (13):

Налог платить с фактически полученного дохода

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Налоги следует заплатить с того дохода, который получен. Желательно договор расторгнуть, если есть возможность подписать с квартирантами соглашение о расторжении, так как досрочное расторжение договора найма по требованию наймодателя законом предусмотрено только в судебном порядке (ст. 687 ГК РФ).

Спросить

За 8 месяцев заплатите налог. Обратитесь в налоговую. Консультант Вам все подскажет. 13 процентов с чистого дохода (за вычетом коммунальных платежей и др.расходов)

Спросить

Квартиранты съехали "втихую", не предупредив, прихватив наши вещи, испортили наше имущество и др. Все 8 месяцев был сплошной обман. В настоящее время на них написано 2 заявления в полицию. Я и мой муж собираем доказательства. Они у нас накапливаются каждый день. Съехали они по-своему желанию, накопив долги более 50 тысяч рублей. Брали в долг на, якобы, больного ребенка. Имеем расписку, что они нам должны. Поэтому договор расторгнуть наймодатель не может.

С уважением.

Спросить

Если имеются расписки, то подавайте в суд.

Спросить

Взыскивайте по расписке сумму долга. Шантажировать можно, но практически бесполезно. Налоговая не особо по таким заявлениям меры принимает. Тут есть нюансы. Не получится у них.

Спросить

Собирайте доказательства, подавайте иск в суд и взыскивайте долг.

Спросить

По расписке обращайтесь в суд, Наталия.

Спросить

Не так просто! Просим по заявлению в полицию дать правовую оценку действиям квартирантов. По фактам обман-это мошенничество. Собираю доказательства лжи. Порча имущества. Кража наших вещей. И, считаю, есть корыстные цели. Теперь делаем попытку собрать доказательства. Задаемся вопросом: Как это нас молодежь за нашу доброту, доверие «обвела нас вокруг пальца»? Мы не можем прийти в себя.

С уважением.

Спросить

Наталия, чтобы были готовы к тому, что Вам откажут в возбуждении уг.дела, то так и говорю. Сложно будет доказать мошенничество. А вот в суде можно взыскать в гражданском порядке.

Спросить

Совершенно верно. Мошенничество доказать очень сложно. Будет отказ в полиции. А вот за кражу и за порчу имущества можно привлечь, если ущерб значительный. Здесь доказательства нужны. Чеки на вещи, свидетели,запись телефонных переговоров..

Спросить

Для привлечения к уголовной ответственности необходимо будет доказывать из прямое намерение причинить ущерб, завладеть имуществом. Это будет очень сложно. но это Ваше право пойти по такому пути.

Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред (ст. 1064 ГК РФ).

Спросить

Мошенничество вряд ли будет, Наталия (хотя, вероятно, не Ваша семья первая, кого обманули эти люди). Вам придется в суде разрешать конфликт. А вот по краже - возможно уголовное наказание.

По порче имущество - так же требуйте возмещения.

А так же за моральный вред.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 241 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
62
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.8 6 761 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
71
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 10 671 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
51
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 33 315 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
305
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9 635 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
200
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.4 27 790 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
26
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 835 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
91
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 350 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
278
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 31 681 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
101
PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В. С.
4.9 9 846 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
40
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 834 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
413
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 276 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
204
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Ювента Н.В.
4.9 706 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
30
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.7 3 539 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
26
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 187 491 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
535
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 33 492 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
45
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 153 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
180
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 178 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
341
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 926 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
170
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 60 058 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
153
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5 2 539 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
150
PRO Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 780 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
143
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 11 290 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
139
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.2 40 595 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
113
показать ещё