Как решить ситуацию, когда хозяин выселяет из съемной квартиры, не возвращая депозит?

Нужно изучать договор.

Уважаемая Снежана, для ответа на Ваш вопрос необходимо изучить Ваш договор на очной консультации.

Суд будет на вашей стороне, если юридически грамотно подготовить документы для суда.

Здравствуйте, Снежана.

Если у Вас есть документы (расписки, квитанции), подтверждающие оплату за квартиру, суд, скорее всего, будет на Вашей стороне. Если документов нет - на стороне собственника. Для выработки грамотной позиции по Вашему вопросу необходимо изучить Ваши документы и обговорить ряд существенных нюансов в рамках очной консультации. Суд не занимает ничью сторону, а выслушивает доводы и оценивает представленные доказательства, кто правильнее себя защитит, тот и окажется прав.

За более подробной консультацией Вы можете обращаться по телефону 8-926-203-19-74.

Здравствуйте. Через суд тогда придётся

Здравствуйте, Андрей!

Если в договоре аренды имеется условие о депозите, а у Вас на руках - доказательства уплаты этих средств, то Вы можете взыскать деньги с хозяйки квартиры через суд.

Если потребуется юридическая помощь, обращайтесь.

Добрый день

Можете подавать в суд о взыскании денежных средств если есть Договор и нет особых условий при расторжении договора.

Обращайтесь письменно с требованием до подачи иска

Здравствуйте! Если имущество не испорчено и не повреждено, то при освобождении жилья должен вернуть, если конечно депозит не был зачтен в качестве последнего месяца проживания.

Если долг отсутствует, то обязан вернуть. Удачи.

Добрый день!Если имущество не испорчено,счета оплачены вовремя есть график платежей в том числе и за последний месяц вашего проживания,Вам обязаны вернуть депозит.Если при выезде с квартиры это не происходит,обратитесь в суд с иском о возврате депозита.Всего наилучшего.

Обращайтесь в суд с иском о возврате аванса, который является неосновательным обогащением арендодателя (гл. 60 ГК РФ: "Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение)").

Доброго времени суток. В договоре должно быть прописано право на удержание депозита при несвоевременно уведолмении, если такого условия нет - то ждерживают не законно... но условия вами все таки нарушены.

Доброго времени суток

вляется ли несвоевременное предупреждение о расторжении договора основанием не возвращать депозит

Артем, если в договоре оговорен срок, то вам депозит действительно не вернут.

Добрый день!

Если у вас в договоре указано, что вы вправе в любое время предупредить арендодателя о расторжении договора аренды за 30 дней до его расторжения, то вы и должны были его предупредить об этом в письменной форме за 30 дней. По истечении данного срока договор считается расторгнутым, следовательно вступает в силу пункт договора о возврате вам депозита. Следовательно из одного условия вытекает другое, если первое условие нарушено, то не наступает и второе.

Подождите 30 дней и по истечению данного срока требуйте в письменной форме возврата вам депозита!

Удачи!

Условия нарушения заключенного договора - на лицо, однако это не является основанием для не возврата депозита. Вам следует ориентироваться на условия договора, в котором описываются последствия нарушения условий заключенного договора.

Я снимал квартиру, заключив договор найма и оплатив депозит. В договоре было сказано, что арендатор должен предупредить арендодателя не менее, чем за 30 дней о расторжении договора. К сожалению, в силу обстоятельств я предупредил за меньший срок. Хозяин, ссылаясь на это, отказывается возвращать депозит. В договоре указано, что депозит возвращается не позднее пяти банковских дней с момента окончания найма квартиры за вычетом задолженности по платежам и возмещению ущерба, причинённого квартире и имуществу. Скажите пожалуйста, является ли несвоевременное предупреждение о расторжении договора основанием не возвращать депозит - претензий по содержанию квартиры у хозяина ко мне нет?

Добрый день! Если в Договоре это не прописано, то обязан вернуть Вам депозит. Расторгните договор, получите от хозяино рукописное подтверждение того что вы ничего не должны и хозяин претензий не имеет и после этого сможете обратиться в суд, если по хорошему не вернет депозит.

Здравствуйте, Артем!

Если подобной санкции за ненадлежащее уведомление в договоре нет, то это не является безусловным основанием. Но собственник может ссылаться на то, что предупредив за меньший срок Вы лишили его планируемого дохода.

Собственнику Вы можете напомнить о существовании ФНС.

Готовьте претензию, а следом за ней исковое заявление в суд для взыскания суммы депозита.

Здравствуйте. Для начала вам необходимо обратиться с письменной претензией к наймодателя, с требованием вернуть Ваши денежные средства, так как в соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства по договору должны быть исполнены надлежащим образом. Ст. 310. одностороний отказ от исполнения обязательств недопустимо. Если на претензию поступит отрицательный ответ, тогда Вам необходимо обратиться с исковым заявлением в суд о взыскании денежных средств по договору, а также процентов за пользование чужими денежными средствами, в соответствии с 395 статьей ГК, а также компенсации Ваших расходов.

Если в Вашем договоре прописано, что при условии его прекращения или расторжения, депозит должен быть возвращен, а хозяин не возвращает, тогда Вам надо обращаться в суд с иском о взыскании денежных средств. Заявление подается в мировой суд.

Здравствуйте!

А в договоре оговорена эта ваша обязанность? Если нет, можете ничего не платить

Добрый день

Если договор заключен, руководствуйтесь условиями договора, требуйте исполнения взятых сторонами обязательств, обращайтесь в суд.

По факту вы хотите расторгнуть договор в одностороннем порядке. Если хозяин не согласен с этим, то нужно смотреть договор. Какие основания для расторжения прописаны там.