Как продать половину дома при разделении супружеской собственности
У меня такая проблема. Разошлись с женой. Я ушел на съемную квартиру, она осталась в доме. Дом на нас с ней в равных долях. Продавать она его не хочет. Лицевые счета не разделены. Как мне поступить, чтобы продать свою половину собственности? С чего начинать? И как поступить?
предложить ей купить вашу долю, если откажется - можете продать любому другому покупателю
Спросить
Согласно ст.250 ГК РФ- уведомите жену о том что она имеет право выкупить долю как преимущественный покупатель, в случае отказа приобрести Вашу долю по указанной Вами цене продавайте её любому лицу.
Спросить
для начала постарайтесь 1)сделать договор об определении долей, выделе в натуре. те разделить если это возможно, иначе у вас никто не купит. по этажам или второй вход и тд., участок-соответственно. если не добровольно -то в суде. когда разделите в натуре- 2)-нотариальное предложение о продаже ей за фиксированную сумму.3)если не покупает и месяц молчит-продаете любому.но цена не ниже ей заявленная.4) если снижаете цену-то опять ей предлагаете.
Спросить
А как разделить границу собственности, трехкомнатный дом, одна ванна, один туалет? Какую именно, половину дома я продам?
СпроситьПродается именно доля. А если между собственниками возникает спор о пользовании жилым помещением, то нужно обращаться в суд с иском об определении порядка пользования жильем.
СпроситьВы продаёте долю в праве общей долевой собственности на дом, если дом не разделён в натуре, ст.244-245 ГК РФ
СпроситьТогда еще один вопрос. Допустим, я нотариально предлагаю ей 1 млн. руб., она отказывается. Другим покупателям я могу продать за бОльшую цену? Или за меньшую?
Спросить
Ст.250 ГК РФ- по какой цене предлагаете купить, не ниже той цены и должны продать иным лицам, если продадите за меньшую - она может потребовать признать сделку с нарушением её прав и перевода на неё прав и обязанностей покупателя.
Ст.250 ГК РФ
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Спросить
Есть жилой дом. Дом разделен пополам. Одна половина дома принадлежит мне на праве собственности (не долевой). Вторая половина дома принадлежит моей тете также на праве собственности (не долевой). Право собственности зарегистрировали неделю назад. Проблема в том что тетя живет в моей половине дома и не хочет добровольно переезжать в свою половину. Как мне правомерно переселить ее из своей половины в ее. Спасибо.
В квартире лицевые счета не разделены, собственность является общей (доля не выделена). Возможно ли продать свою половину?
Ситуация такая: в доме проживают жильцы, находящиеся в родственных отношениях, разделены лицевые счета, общего бюджета не ведеться, однако поквартирная карточка на дом одна. Каждая семья производить реконструкцию дома, для создания каждой семье отдельного входа. В конечном результате надо, чтобы дом между жильцами был разделен на отдельные квартиры. Как этого добиться?
Ситуация такая: семья 4 человека, супруги официально развелись. Муд ушел к другой. Жена с детьми осталась в совместно набитом доме (по документам все имеют равные доли). Теперь муж хочет вернуться в дом на свою долю, бывшая жена не согласна. Как правильно поступить? Он не соглашается продавать свою долю. Может ли она продать свои доли или нужно как то подать на раздел? С ним она жить под одной крышей не хочет, на продажу дома она согласна.
У меня приватизированная квартира в равных долях с мамой. Я хочу разделить лицевые счета, чтобы платежки на квартиру приходили на мое имя. Все это для того чтобы продать свою долю в квартире, может мне не надо все это делать и проще будет продавать именно долю?
Хочу развестись с женой. У нас есть дом принадлежит нам двоим два свидетельства на меня и на нее. Продавать она его не хочет и выплачивать за мою половину ей не чем. Могу ли я самостоятельно перегородить дом на 2 половины переоформить его и продать свою половину. Или надо делить его через суд. Подскажите пожалуйста как лучше поступить.
У нас такая проблема: жили с супругой 10 лет в гражданском браке, совместно приобрели трехкомнатную квартиру. У меня по документам 2\3, у нее 1\3. разошлись. Я ушел, она живет в этой квартире и не хочет ее продавать. Могу ли я без ее согласия поделить квартиру по конкретным долям (например - мне 2 комнаты, ей 1), с тем, чтбы продать свою долю? Как это сделать? Спасибо.
Я хочу продать свою половина дома. Отправила от нотариуса хозяину второй половины дома предложение о покупки моей половины. У нас дом в натуре не разделен но у нас разные хода и по 1\2 доли у каждого. Моя половина приватизирована у него нет. Письмо он не получает и покупать он его не хочет как мне продать свою половину если он мне ответа ни кого го не пришлёт.
Хочу отказаться от опеки над недееспособным братом. Так как проживать с ним в одной квартире опасно. Квартира у нас в равных долях. Лицевые счета разделены. Может ли интернат унаследовать его половину квартиры? Как правильно все оформить?
Нас пять сестёр и мы имеем в собственности дом в равных долях. Есть возможность продать дом, но одна сестра не хочет продавать свою долю, так как в данный момент уже два года проживает в нашем доме. У неё есть двухкомнатная квартира, но там проживает её муж. с кот. она хочет развестись. А сейчас жить в одной квартире она не хочет. Что нам делать?
