Что делать с правом на собственность гаража при его передаче соседу и как это может повлиять на будущую продажу садового дома с участком?

06.09.2016, 14:24

• г. Санкт-Петербург

У меня есть земельный участок, садовый дом и гараж на нем. Все зарегистрировано. Хочу отдать (продать) гараж соседу, т.е. разобрать у себя и поставить на его участке. Как быть с правом на собственность на этот гараж? Какие могут возникнуть проблемы при продаже в будущем садового дома с участком, так как этот гараж отражен на кадастровом плане, а его в реальности не будет?

Читать ответы (8)

Право собственности на гараж
Продажа садового участка
Продать садовый участок

Ответы на вопрос (8):

Юрист

Кузин Е. И. 4.4

06.09.2016, 14:28,

г. Новороссийск

если это не капитальное сооружение, то никаких документов не требуется.

Спросить

Автор вопроса

Андрей Алексеевич

09.09.2016, 12:26,

г. Санкт-Петербург

Гараж является объектом недвижимости и на него у меня есть право собственности. Также он отмечен на кадастровом плане участка. Продать его отдельно от участка невозможно по закону, так как недвижимость невозможно продать без земли. Поэтому после того как он исчезнет с моей земли, какие мои действие? Что нужно сделать чтобы документы были в порядке, для последующей продажи дачи?

Спросить

Юрист

Коверя И. Л. 4.4

09.09.2016, 12:30,

г. Санкт-Петербург

Добрый день!

Снимайте гараж с кадастрового учета и прекращайте на него право собственности.

Спросить

Адвокат

Вечерский К.С. 4.8

09.09.2016, 13:27,

г. Санкт-Петербург

гараж не является недвижимым имуществом, он не связан с фундаментом таким образом, что при разборке потеряет свои потребительские качества, ему не присвоен отдельный кадастровый номер.

без земли невозможно продать только недвижимое имущество

Спросить

Автор вопроса

Андрей Алексеевич

09.09.2016, 14:08,

г. Санкт-Петербург

Гараж зарегистрирован, на него есть право собственности и имеет условный номер. В кадастровом плане на землю отмечен как недвижимость: гараж.

Спросить