Как приобрести дом с помощью материнского капитала и оформить землю под ним? Важно ли оформление системы отопления при покупке?
Мы хотим приобрести частный дом с помощью материнского капитала, но дом который мы выбрали в собственности а земля под ним нет. Нужно что бы земля тоже была в собственности или мы можем купить только дом, а землю сами уже оформить? И ещё вопрос: в этом доме газ пока отрезан, раньше был. Нужно чтобы система отопления была полностью оформлена?
Заранее Спасибо)
Землю можете потом оформить в собственность.По поводу газа Вам решать.--можете сами восстановить.
Спросить
Хотим купить дом с использованием материнского капитала. Но дом находится в собственности, а земля под ним нет. Могу ли я купить дом на мат. капитал, а землю потом самостоятельно оформить, или нужно, что бы земля тоже была оформлена в собственность продавца? Заранее спасибо. Г.Самара.
Нужно, чтобы права по земельному участку также передавались покупателю. Если продавец собственник, передается право собственности. Если арендатор, то переводится право аренды.
На каком праве собственник дома владеет земельным участком?
СпроситьСобираюсь приобрести дом на земле. Можно ли купить дом, если не оформлена земля вокруг этого дома? Земля огорожена оградой. Иле же мне можно приобрести этот дом, а землю оформить после самому, без предыдущего хозяина. Не получится, что купив дом, останусь без земли вокруг дома?
Необходимо выяснить по какому основания предоставлена земля.
Купить можно, так как у Вас возникнет право пользования на таких же условиях, что у предыдущего собственника.
Спросить
У меня такой вопрос... Хотим приобрести жилой дом в садоводстве за счёт средств материнского капитала. В доме есть все коммуникации, есть домовая книга на дом, земля и дом в собственности (статус земли - СНЯТ, дома - жилой). Вопрос: можем ли мы купить его за счёт средств материнского капитала?
Вечер добрый, можете купить, если оформлен дом как жилой, но заранее консультируйтесь еще в ПФ, если ПФ, которые не пропускают, удачи Вам!
СпроситьХотим купить часть дома у отца мужа. Земля с домом сейчас в долевой собственности мужа и его отца. Для покупки хотим использовать средства материнского капитала. Знаю, что купить дом по закону у близких родственников мы может, но если 10% уже в собственности мужа, это возможно?
И еще вопрос: дом поделен на две части, разные входы, если мы покупаем только часть дома, то отец мужа может быть прописан в доме всё равно?
Или лучше купить полностью его долю земли+дом?
Добрый день, подайте заявление в опеку и ПФ. Если сделку одобрят - покупайте.
Денежные средства могут быть направлены на покупку:
Изолированного помещения в квартире (комната или несколько).
Всех долей, то есть весь дом полностью станет принадлежать данной семье.
Спросить
Хотим продать частный дом и купить квартиру в ипотеку (за которую в дальнейшем будем оплачивать с материнского капитала). У меня несколько вопросов: 1. какую процедуру необходимо совершить перед продажей дома (нужно ли вызывать оценщиков или еше что-то)?
2. как правильно оформить документы на квартиру, ведь по материнскому капиталу доля на детей должна отводиться, а владелец дома только муж.
3. в этом доме земля оформлена в собственность при следующей покупке необходимо, что бы земля была оформлена в собственность?
4. где можно узнать на каких улицах г.Кемерово в частном секторе возможно подключить централизованное отопление?
Спасибо за ранее.
1.на ваше усмотрении.
2.Муж оформит обязательство перед ПФ у нотариуса.
3.само собой.
4.???
При покупке дома в сельской местности в документах купли-продажи указано, что дом находится на земле (2700 кв. м). Земля не была оформлена в собственность, а дом, находящийся на этой земле оформлен в собственность. В настоящее время, при продаже дома владелец земли претендует на землю. Прав ли он? Может ли бывший владелец построить здание на этом участке?
Хочу приобрести частный дом в центре омска (4 сотки земли) вложить туда материнский капитал. Но земля не оформлена, нет межевания. Риэлтор говорит что это легко делается за три месяца. Может ли случиться, что землю мне не дадут оформить в собственность. Спасибо.
Теоретически, если земля сейчас не в собственности - да. Но на праве собственности на дом, куда только и можно материнский капитал вкладывать - это никак не отражается.
СпроситьХотим купить землю в селе и там начать строительство. Частное лицо предложило нам купить участок который он арендует у администрации. Предложил арендатор данной земли. Он пояснил, что построив на этой земле дом можно оформить его и землю в собственность. Рядом участки в собственности. Насколько это реально? Как это все должно оформляться (сначала земля в субаренду? А потом как дом и земля в собственность?) Спасибо.
Здравствуйте. Этот человек – не собственник. Продавать такой участок он не имеет права.
СпроситьВ 1974 человеку была выделена земля под застройку, на земле был поставлен дом, в 1976 году дом был разделен, земля находилась в пользовании, в 2013 году, были выделены конкретные доли в натуре на двоих собственников, при этом первый собственник (застройщик) оформил всю землю только на себя. Законно ли это? Может ли второй собственник дома быть собственником только 1/2 дома, без земли? Спасибо.
Добрый день! Право собственности на дом неразрывно связано с правом собственности на земельный участок. В связи с тем, что зу находился в пользовании, а не в собственности, возникло такое явное противоречие. Дом без з\у существовать не может. Вам необходимо отменить тот акт, или соглашение, в котором доли в натуре на дом делились без зу.
Спросить
Унаследовали дом,4 наследника, и землю. Дом оформили в собственность,4 доли получилось, а земля никогда не была в собственности, была как бы в аренде, за нее платила организация, поскольку дом раньше был служебный. В общем с землей все сложно, оформить никак не можем, концов не найдем. Дом решили продать. Вопрос такой: можно ли продать дом без оформления земли и оставить оформление земли покупателям? Или ее нужно обязательно оформить в собственность?
Здравствуйте! Распоряжаться имуществом, то есть продавать его, дарить и т.п. может только собственник. Пока у Вас право собственности не оформлено, продать дом Вы не можете.
Спросить
Если дом принадлежит на праве собственности, то он может быть объектом по договору купли-продажи, никаких ограничений для регистрации перехода права собственности в данном случае нет.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Здравствуйте! Если земельный участок не оформлен в собственность, то можете продать жилой без земельного участка. Договор купли-продажи должен быть удостоверен нотариально.
СпроситьСобственники имеют право продать домовладение, зарегистрированное и регистрационной палате путем оформления сделки у нотариуса. Но вы обязаны предупредить собственника и проблеме с землей, так как потом могут быть проблемы, связанные с тем, что вы не предупредили о проблемах и ввели в обман покупателя. Естественно, в этом случае дом потеряет в цене. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.
Спросить
