Я хочу сделать дарственную на квартиру, которую получаю в наследство.
Я хочу сделать дарственную на квартиру, которую получаю в наследство. Нужно-ли мне регистрировать право собственности на эту квартиру или я могу оформить дарственную сразу после вступления в право наследства, а регистрировать право собственности будет уже тот, кому я ее подарила.
Регистрация права собственности обязательна, так как право собственности на квартиру возникает у Вас только в момент регистрации.Регистрация осуществляется по свидетельству о праве на наследство, которое по истечении 6-ти месяцев со дня смерти наследодателя Вы получите у нотариуса.С момента регистрации возникает у Вас обязанность к уплате налога на наследство со стоимости квартиры, превышающей 80 МРОТ(1МРОТв 2000г. равен 83,49руб.,а в 2001г.- 100руб).Сразу после регистрации квартиры в ГБР Вы можете осуществлять сделку по купле-продаже квартиры.
СпроситьУточняю свой ответ: В результате опечатки вместо необлагаемой налогом суммы 80МРОТ следует читать 850 МРОТ( именно такая сумма не облагается налогом при наследовании).В соответствии со ст.546 ГК РФ 1964г.(действует в разделе наследственного права) принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику с момента открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя.Принятие наследства означает фактическое пользование наследуемым имуществом или подача заявления нотариусу по месту открытия наследства о принятии наследства.В тексте полученного Вами св-ва о праве на наследство будет указано, что оно подлежит госрегистрации.Правоустанавливающими для Вас документами на квартиру, без которых ею нельзя распорядиться, является св-во о праве на наследство и св-во о праве собственности на квартиру полученное в регистрирующем органе.Без регистрации Вы не сможете получить на своё имя справку ППС, без которой сделка также невозможна.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 71 из 47 431 Поиск Регистрация