Дополнение к вопросу № 1133146. Спасибо за ответы. Хочу уточнить. Уважаемый Владимир Александрович, дочь получит по наследству не долю, а весь участок, находящийся при доме, вторая часть участка находиться под моей половиной дома. (дом пополам и только он в долевой собств., а земля под половинами дома в 1993 г. была оформлена в собственность, как отдельные участки). Я думала в судебном порядке выделить землю под домом (для обслуживания), меня бы это устроило, а дочь хочет отменить дарение. Как быть? Успокоится или бороться? Кстати (также спасибо компании Феникс) дарение зарегестрировано и св-во о собств. На дом получено, потрачены силы и деньги, обидно все потерять! Хотя понимаю, что, наверное, дело мое труба. Может доказывать, что фактически не пользовались, тогда дочь не получит землю в наследство? Заранее спасибо!

Ваше дело отнюдь не труба. Мое мнение: есть все шансы на выигрыш. Основания для призания сделки недействительной перечислены в ГК, список расширению не подлежит. Даритель был дееспособен, подписывал договор сам, он собственник и имел право распоряжаться имуществом. Сделка прошла регистрацию. Не пытайтесь доказать, что она не наследник по факту и проч, ничего не добьетесь. Если она унаследовала часть имущества, то имеет право на все и наверняка она подала нотару заявление в срок 6 мес, значит в наследство вступила. Бороться обязательно надо, вы не можете проиграть, у суда нет оснований для расторжения сделки.

Может доказывать, что фактически не пользовались, тогда дочь не получит землю в наследство?

Возможность дарения доли дома без земли и оформление прав на оставшуюся долю земельного участка при наследовании.

Дом в долевой собственности. Изначально был у брата и сестры. К ним попал как наследство их родителей, которые жили в этом доме и пользовались землей с 1930 года. Сособственник (родственница, дочь этой сестры, получила долю дома как наследство.) приватизировала свою долю земельного участка, я (являюсь внуком упомянутого брата) - нет. Хочу подарить ей свою часть дом. Мне эту часть также подарили (моя бабушка, т.е. жена вышеозначенного брата) в 2006 г. и у дарителя не было зарегистрированно право на долю в участке. К дарителю участок перешел по наследству, при чем наследодатель тоже не оформлял землю в собственность. Зарегистрируют ли мне сделку дарения доли дома без земли, и сможет ли моя подственница оформить право на на оставшуюся долю земельного участка, ведь оно возникло, но в течении всего времени не было фофрмлено? Или придется выкупать?

Читать ответы (2)

Раздел земли - компенсация за использование моей земли для постройки дома

Участок земли 9 соток, на этой земле дом, всё это в долевой собственности 1/2. Весь дом стоит на моей половине земли. При разделе земли и отдельные документы мне положена земля от их участка (как компенсация) за то что их половина дома стоит на моей земле?

Читать ответы (2)

Как выделить участок земли под домом в общей долевой собственности по половине доли?

Земля в общей долевой собственности по половине доли. НА ЗЕМЛЕ ДОМ, ПРИНАДЛЕДАЩИЙ ОДНОМУ НАСЛЕДНИКУ. КАК ВЫДЕЛИТЬ ИЗ ЗЕМЛИ УЧАСТКА ЗЕМЛЮ ПОД ДОМОМ И ВЫДЕЛИТЬ В НАТУРЕ ЧАСТЬ ЗЕМЛИ?

Читать ответы (3)

Возможно ли разделить участок с домом при общей долевой собственности и как это сделать?

Земля в общей долевой собственности с домом. Можно ли разделить участок и дом оставить на одном участке с оговоркой, что подход к дому для его обслуживания не будет прегрождаться для другого собственника дома? Чтобы его участок не примыкал к дому, а находился рядом с участком на котором находится дом? Или собственнику на участке которого будет находиться дом выделить землю под домом в соотношении с долевой собственностью дома. (20 м. Кв.)

Читать ответы (1)

Правовые проблемы при покупке дома в сельской местности

При покупке дома в сельской местности в документах купли-продажи указано, что дом находится на земле (2700 кв. м). Земля не была оформлена в собственность, а дом, находящийся на этой земле оформлен в собственность. В настоящее время, при продаже дома владелец земли претендует на землю. Прав ли он? Может ли бывший владелец построить здание на этом участке?

Читать ответы (1)

Может ли муж претендовать на часть наследства при разводе

Вопрос: Я нахожусь в браке. Получила от родителей наследство, в виде 1/3 части дома и 1/3 части земли. Земля при получении документов по наследству не была оформлена в частной собственности. Поэтому мы выкупали ее у государства. Может ли муж претендовать на часть этого наследства при разводе (дом или землю). В настоящее время 2/3 дома принадлежат сестре. У нас составлен общий план дома и земельного участка. Наш дом (как и вся улица) попадает под снос. На этом месте планируют начать строительство многоквартирных домов. Поэтому нам будут выделять либо жилье, либо деньги взамен снесенных домов. К моменту сноса мы хотим подготовить отдельные планы – каждый на свою часть собственности. Чтобы получить доход пропорционально своей доле. Если я оформлю свою часть дома и земли в отдельный план и зарегистрирую их в регистрационной палате. То сможет ли муж в этом случае претендовать на наследство при разводе.

Читать ответы (2)

Раздел имущества при разводе - спор о праве на дом на земельном участке бабушки.

У меня следующая ситуация. Мать с отчимом находясь в браке построили дом на участке пренадлежащем моей бабушке (договор на строительство основного дома также оформили на бабушку) после смерти бабушки участок путем дарения был передан маме, и мать с отчимом пристроили к дому веренду. Когда дело дошло до развода в судебном порядке отчим захотел половину участка и дома. Первый суд поделил все пополам! Мать и меня это не устроило и мы подали аппеляцию. В итоге суд вышестояцей инстанции отказал отчиму Только в 1/2 участка а про дом в измененном постановлении ни слова, соответственно он хочет чтобы мы делили дом на моем участке (т.к. Мама умерла) пополам с ним! Дом кстате официально не зарегистрирован в бти. Но дело в том что у мамы был я (сын) и дочь от отчима! В наследство мы еще не вступили и сестра не совершенно летняяВопрос: может ли он зарегистрировать дом на чужой земле, и вообще делится ли это наследство (дом и участок) пополам? Мне председатель нашего снт сказал что участок оформляется только на одного человека а дом я регистрировать вообще не хочу!

Читать ответы (6)

Как быть если моя вторая половина дома стоит на его земле?

10 лет назад мною был куплен (у двух собственников) дом и земля. Одна хозяйка продавала пол дома и пол участка, другая только пол дома, недавно появился наследник якобы на вторую половину земли (говорит есть завещание на землю). Как быть если моя вторая половина дома стоит на его земле? Могу ли я оформить эту половину земли на себя т.к. она находится под моей второй половиной дома ведь я все 10 лет обрабатывала полностью этот участок. Спасибо!

Читать ответы (1)

Спор об общей собственности на дом и землю после завещания - насколько правомочен произведенный раздел?

Дом и земля по завещанию были завещаны двум сёстрам. После смерти одной из них, ее доля перешла к ее внучке. Далее обе стороны оформили общую собственность на дом, затем на землю на основании завещания. Сторона внучки выделила свою долю земельного участка через суд. В исковом заявлении было указано, что ей выделяется часть земли без дома, а другой стороне часть земли с домом и вторая часть дома тоже отходит ей. Суд разделил землю, но и оставил дом в общуй долевой собственности, в итоге на земельном участке первой стороны оказался дом с общей долевой собственностью. Насколько правомочно был произведён раздел? Собственник земельного участка с домом в общих долях не может полноценно распоряжаться своей землей, построить на ней дом или продать участок.

Читать ответы (1)

Возможно ли разделить участки в долевой собственности после пожара?

Дом в долевой собственности сгорел. Участок тоже в долевой собственности. Два собственника. Всё по 1/2 доли на дом и на землю без раздела в натуре. Возможно ли разделить участки в натуре и каждому построить на своём участке свой дом? Второй собственник настаивает, чтобы я продала (подарила) свою долю в доме, тогда она сможет его для себя восстанавливать. А как же тогда судьба моего участка? В принципе мне не важна моя часть земли под домом (она 20 кв.м.). Но моя 1/2 доля участка принадлежит к 1/2 доли жилого дома. Получается, что у меня останется 1/2 участка без выдела границ в натуре... а дальше как? Как я смогу определить потом эти границы без привязки к дому?

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59