Оформление материнского капитала - выделение доли на второго ребенка и жену при ипотеке на две трети доли квартиры
У меня квартира в новостройке, договор на строительство был составлен с застройщиком на меня и на сына. После сдачи квартиры мы с сыном получили свидетельство на 2/3 доли, на сына 1/3 доля. Для покупки квартиры на часть суммы была взята ипотека, оформлена на меня. Два года спустя у нас с женой рождается второй ребенок. Я хотел бы использовать материнский капитал на погашения части ипотеки. Мне нужно будет выделять долю на второго ребенка и на жену?
Я вместе с женой покупал квартиру в новостройке, договор на строительства был оформлен на меня и сына. По окончания строительства мы с сыном получили свидетельства, у меня 2/3, у сына 1/3. При покупки жилья была взята ипотека. Не давно у нас родился второй ребенок, и мы хотели бы часть ипотеки погасить материнским капиталом. Какую долю должен выделить второму ребенку и нужно ли выделять долю жене?
Нужно выделять доли детям, жена так же имеет право. Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в управление пенсионного фонда, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью.
Статья 10 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации". Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. 2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством. 3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом. 4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения. 5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.Спросить
Да, вы обязаны будете выделить долю супруге и второму ребенку. Доли можете определеить любые, тут нет ограничений по размеру.
СпроситьДобрый вечер. После того когда Вы оплатите 7 Я часть ипотеки сертификата материнского капитала в таком случае придется выделять доли на всех членов семьи. Хорошего приятного вечера.
СпроситьНа меня оформлена ипотека во время брака, супруг созаемщиком не является, но есть нотариально заверенное согласие на ипотеку. В ипотечном договоре есть условие, что после погашения ипотеки должны быть выделены доли детям. При рождении второго ребенка материнский капитал был направлен на погашение ипотеки. Это единственное жилье для супругов и двух детей. В случае развода как будет делится квартира и оставшийся долг по ипотеке.
Светлана, квартира, купленная с учетом мат. капитала переходит в собственность лиц, на кого мат кап. выделялся. Доли в собственности определяются с учетом размера внесенных денежных средств.
СпроситьНикак не будет делиться.
Так как развод не означает, что нужно бежать и что-то делить..
При разделе доли по 1\2
Так как МК вложен, то дольки на детей еще выделить в размере 1\4 от суммы МК в отношении стоимости всей квартиры.
СпроситьЗдравствуйте. Пока это ваше совместно нажитое имущество и делится пополам при разводе до погашения ипотеки. Если вы будете разводиться уже после, всем выделят доли, в том числе и мужу, тогда делить уже ничего не нужно. Все доли будут определены. Что касается оплаты ипотеки, то при разделе имущества нужно также заявить о признании выплат ипотеки совместным обязательством и разделить пополам.
СпроситьДобрый день. Ситуация такая, в 2015 году куплена двухкомнатная квартира в общую совместную собственность мужа и жены в ипотеку от Сбербанка по программе "молодая семья". летом 2016 использован материнский капитал при рождении второго ребенка, обязательство выделить доли детям после снятия обременения с квартиры имеется. На данный момент по ипотеке осталось выплатить 50 тысяч рублей. Пока ипотеку не гасим, поскольку нужно в течение полугода выделять доли детям, но назрел такой вопрос. В ноябре месяце родится третий ребенок, есть вариант покупки четырехкомнатной квартиры гораздо большим метражом без продажи имеющейся квартиры. Можно ли взять снова ипотеку как "молодая семья", при этом первоначальный взнос внести наличными средствами, а сразу после рождения третьего ребенка частично погасить часть ипотеки региональным материнским капиталом. В какой из квартир нужно будет выделять доли после погашения ипотек? (например, если погасить первую ипотеку прямо перед или сразу же после взятия второй ипотеки) Можно ли обязаться выделить доли детям в большей квартире, при этом не выделять в меньшей?
Если будете по параметрам подходить на эту дату - кто ж может запретить воспользоваться ипотекой? А вот доли - могут выделяться только в помещении, приобретенном с помощью средств материнского капитала.
СпроситьНот ведь они обе будут куплены с использованием средств, что в двух квартираx нужно будет выделять доли?
СпроситьЗдравствуйте! Доли детям обязаны будете выделить в обоих квартирах, потому что они будут приобретены с использованием средств материнского капитала.
СпроситьПланируем покупать квартиру по ипотеке, долю в квартире при покупке необходимо выделить ребенку (до этого продана доля ребенка в др. квартире). Т.о. квартира будет в долях муж (заемщик)+жена (созаемщик)+ребенок 14 лет. Ипотеку берем только на сумму мат. капитала (второму ребенку 7 лет). Вопрос: ПФР перечислит сумму МСК в погашение ипотеки?
При покупки квартиры в ипотеку был составлен брачный договор, в котором написано, что собственником квартиры являюсь только я, всё остальное-наше совместное имущество. Был получен и использован материнский капитал для погашения части ипотеки. Затем с мужем развелись. Ипотеку продолжаю платить. Должна ли я буду выделить долю от материнского капитала при погашении ипотеки?
У Вас же брачный договор и брак расторгнут, Вы же написали, что эта квартира только Ваша!
СпроситьДа, выделять долю нужно, поскольку таковы требования закона и эти положения закона нельзя изменить никаким брачным договором.
СпроситьК сожалению нужно, потому что брачный договор составлен в отношении совместно нажитого имущества оплаченного совместными деньгами, а в части имущества оплаченного маткапиталом брачник нельзя составить.
Раньше нотариусы оформляли отказы мужей, сейчас это запрещено.
Впрочем у вас есть выход, некоторые банки разрешают менять состав собственников. Вы можете (с разрешения банка) наделить детей и мужа долями согласно обязательству по маткапиталу, и муж может передать в вашу собственность свою долю, документ будет нотариальный.
СпроситьЧто за? Нет, конечно. Материнский капитал - это капитал детей. Супруг к нему никакого отношения не имеет. Вы обязаны были при использовании материнского капитала оформить долю в квартире на детей. И она не является совместной собственностью супругов вне зависимости от брачного договора.
СпроситьВопрос про ипотеку с материнским капиталом.
Когда я вышла замуж, у супруга уже была квартира взятая в ипотеку (1.500.000), она оформлена на него. Мы ничего не переоформляли. Родился ребёнок и мы получили материнский капитал, его мы потратили на погашение части ипотеки, когда ипотека будет выплачена, нужно будет выделить доли в этой квартире мне и моему ребёнку. Но в том году с супругом мы развелись, ипотека не погашена, и соответственно, доли в квартире не выделены. Сейчас долг по ипотеке составляет ~243 тысячи и бывший супруг грозится тем, что банк заберёт квартиру, материнский капитал не вернут и ребёнок останется ни с чем. У бывшего супруга внушительная задолженность по алиментам.
Разъясните, пожалуйста, данный вопрос. Как это происходит на практике, может ли банк изъять квартиру у должника с материнским капиталом и не вернуть часть денег?
Как лучше поступить в данной ситуации?
Банк может реализовать жилье путем продажи с торгов, но сумма долга не соразмерна. На практике встречаются решения, когда суды отказываются выставлять квартиру на торги, если долг не превышает 25% от стоимости квартиры.
В случае продажи квартиры ПФР может взыскать сумму мат капитала с Вас родителей, так как Вы не выполнили обязательство которое давали у нотариуса (выделить долю детям)
СпроситьУ нас есть ипотека на 2 комнатную квартиру, по 1/2 с мужем. Часть ипотеки мы погасили материнским капиталом, т.е. теперь я детям должна выделить доли в квартире после погашения ипотеки. Долю я должна выделить от своей 1/2 или от доли мужа тоже?
И еще один вопрос, у меня есть 1/4 в совственности квартиры и участка, могу ли я не выделять детям долю в квартире которая взята в ипотеку. А просто переписать 1/4 квартиры с участком на них?
Просто мы сейчас берем ипотеку под строительство и хотели погасить полностью ипотеку на квартиру и предоставить ее в банк под залог пока будем строиться. А если я выделю долю детям, банк уже не берет эту квартиру под залог.
Если у ребёнка есть доля в другой квартире. А у нас квартира в ипотеке и часть квартиры была оплачена материнским капиталом. При выделении доли после погашения ипотеки ребёнок имеет право на выделение доли в этой квартире, но при том у ребёнка уже есть доля?
Прошу помочь в разрешении вопроса. Была куплена квартира во время брака в ипотеку. Жена попросила вывести ее из собственников квартиры, был составлен брачный договор и всю ипотеку выплачивал я самостоятельно.
Далее был использован материнский капитал и написано обязательство перед пенсионным фондом что после закрытия ипотеки отписываются доли супруге и детям. На данный момент мы с бывшей женой в разводе. После развода закрыта ипотека, нужно выделять доли, нужно ли выделять долю бывшей жене в данном случае? Если опекуном детей по закону являюсь я, собственник квартиры.
Здравствуйте!
Учитывая, что квартира оплачена частично средствами мат.капитала, то в ней в обязательном порядке должна быть выделена доля бывшей супруге (если только она сама не откажется от доли).
СпроситьМы с мужем в браке приобрели квартиру в ипотеку, использовался материнский капитал. Ипотека еще платится. Квартира в совместной собственности. После погашения ипотеки будем выделять доли двум несовершеннолетним детям. Как лучше это сделать? Я правильно понимаю, что если использован материнский капитал, то доли нужно выделить всем членам семьи. А если муж отказывается выделять мне долю или это неправомерно.
Здравствуйте. Прочтите обязательство, которое подписывали у нотариуса. Если там указано, что все члены семьи должны иметь долю в собственности на квартиру. Почему Вы не в собственниках? Ипотеку дают обеим супругам, один - заемщик, второй - созаемщик.
СпроситьМатеринский капитал это обязательные доли детям, можете детям доли увеличить. У вас тоже имеется доля равномерная доле мужа т.к.ипотечная квартира приобретенная в браке является совместным имуществом супругов.
Если муж отказывается выделять вам долю, то можете смело это сделать через суд.
Спросить