Возможно ли приобрести жилой дом в СНТ на материнский капитал?
Сможем ли мы купить на материнский капитал дом в СНТ? Дом жилой, для круглогодичного проживания, но на данный момент не оформлен. Только земля. Нынешние хозяева готовы начать оформлять, что нужно. Может, есть какие-то нововведения, можно как-то оформить сделку в нашей ситуации?
Пока дом не приобретет статус жилого дома, Вы не сможете его купить. Пока он - дачный дом.
Спросить
Скажите что можно сделать чтобы купить дом в СНТ на материнский капитал? Дом полностью пригоден для круглогодичного проживания с детьми. Туалет и душ в доме, у детей своя детская, отопление печное.
Здравствуйте. Согласно Постановлению Правительства РФ № 862:
4. Лицо, получившее сертификат, вправе лично либо через представителя обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации по месту жительства с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала (далее - заявление).
Граждане Российской Федерации, выехавшие на постоянное место жительства за пределы Российской Федерации и не имеющие подтвержденного регистрацией места жительства и места пребывания на территории Российской Федерации, подают заявление непосредственно в Пенсионный фонд Российской Федерации.
5. Лицо, получившее сертификат, указывает в заявлении вид расходов, на которые направляются средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, а также размер указанных средств. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на приобретение, строительство жилого помещения, а также на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации, осуществляемые супругом лица, получившего сертификат, такое обстоятельство указывается в заявлении.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 27.11.2010 N 937)
6. Заявление подается в письменной форме с предъявлением следующих документов:
а) утратил силу. - Постановление Правительства РФ от 30.01.2015 N 77;
б) основной документ, удостоверяющий личность лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания;
в) основной документ, удостоверяющий личность представителя, и нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая его полномочия, - в случае подачи заявления через представителя;
г) основной документ, удостоверяющий личность супруга лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания, - в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат;
(в ред. Постановления Правительства РФ от 27.11.2010 N 937)
д) свидетельство о браке - в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат.
СпроситьМожно ли на материнский капитал купить участок на землях СТО с домом пригодным для круглогодичного зимнего проживания. Документы на дом и участок есть,. есть домовая книжка, прописка.
Возможно, надо только сделать два отдельных договора на дом и на участок. Мат капитал только на дом.
Спросить
Есть дом на земле садового общества в границах города. Есть прописка домовая книга дом на фундаменте с отоплением. Хочу купить эту дачу под мат капитал. Это возможно?
СпроситьВ соответствии с действующим законодательством вы не можете использовать средства материнского капитала на приобретение жилого помещения, расположенного на землях СТО. По условиям вы можете приобрести жилое помещение ТОЛЬКО на землях поселений, и на землях для ИЖС.
Такие сделки ПФР - не одобряет.
В случае приобретения жилого дома на землях поселений (или ИЖС) договор купли-продажи составляется ОДИН (а не два, как советует юрист Убушаев К.В.) и в договоре необходимо расписать, что на собственные средства приобретаете земельный участок, а на средства материнского капитала - жилой дом.
СпроситьМожно ли купить дом под материнский капитал если земля не оформлена, дом находится в деревне, есть справка с сельсовета, дом нужно купить срочно, а землю оформить позже?
Есть земельный участок под дачное строительство, (который выдавался давно. На нем есть дом, пригодный для круглогодичного проживания (дом не оформлен, построен давно, разрешение не брали). Как оформить жилой дом с правом прописки без разрешения в СНТ.
По упрощенной схеме (дачная амнистия): делаете технический план на дом, заполняете декларацию, оплачиваете пошлину и регистрируете право.
Спросить
Разрешение СНТ в данном случае не требуется, а для того чтобы оформить жилой дом с правом прописки необходимо техническое заключение о том, что он пригоден для круглогодичного проживания.
СпроситьХотели купить дом за материнский капитал, у дома есть домовая книга и земля оформлена, а сам дом пригоден для проживания. Можно ли это?
Теоретически да, но определить, что дом пригоден для проживания должны не вы, а спец. Комиссия. Основной параметр - процент износа. Обычно требуют не более 50%. Также важно наличие отопления, электричества, состояние стен.
СпроситьПланирую купить Жилой дом, со статусом дачи под материнский капитал. На данный момент в этом доме нельзя прописаться и соответственно купить под маткапитал. Какие документы необходимо оформить сосбтвеннику, чтобы в этом доме можно было прописываться и в последствии купить его с использованием мат. капитала?
Здравствуйте! Нужно поменять назначение земли под ИЖС и оформить статус дома, как жилой дом
СпроситьТакого плана: я хочу купить дом, но есть нюанс хозяева этого дома обманули пред идущего хозяина-не расплатились с ним... но документы оформлены на нынешних хозяев... вроде всё нормально... Может ли получиться так что старый хозяин будет судится с нынешним и я, если куплю этот дом, потом останусь ни с чем... как быть? Стоит ли идти на сделку?
Добрый день Валентина!
Не советую рассматривать этот вариант, так как дом уже с нехорошей историей.
Вы можете проверить дом на юридическую чистоту обратившись ко мне за платной консультацией, скинув документы ко мне на эл. почту.
С уважением, юрисконсульт Степанова О.Ю.
Спросить
Можете приобрести дом в СНТ главное условие, чтобы он был пригодным для проживания и не был признан ветхим/аварийным.
СпроситьВозможно ли использовать материнский капитал на первого ребенка для погашения ипотеки. Дом находится в СНТ, у дома нет статуса жилого помещения, но дом круглогодичного проживания, все коммуникации в доме есть.
Можно использовать на погашение ипотеки при условии, что Вы ребёнка сделаете совладельцем недвижимого имущества, либо дадите банку нотариально заверенное обязательство, что Вы это сделаете.
Спросить
