Я являлась собственником доли от квартиры, потом эту долю я подарила своему гражданскому мужу.

Уважаемый Николай! переход право собственности должен быть обязательно оформлен каким-либо образом: дарение, продажа, завещание. В итоге зарегистрирован в ФРС.Налог платит одаряемый.

Здравствуйте, Николай. Отказаться от зарегистрированного за Вами права собственности на долю квартиры, полагаю, нельзя, не совершив сделки по её отчуждению. А налог, который Вы обязаны уплатить за приобретение в собственность имущества по договору дарения, следует уплачивать, увы, именно Вам.

Здравствуйте, Николай. Законом не предусмотрена возможность отказаться от права собственности путем нотариального удостоверения своего отказа от права собственности. Нотариус удостоверяет лишь Вашу подпись в документе, но отменяет Ваше право собственности.

А нельзя сходить к нотариусу и заверить мой отказ от договора дарения, а потом моя гражданская жена сама оформит все документы в регистрационной палате?Спасибо.

Здравствуйте, Нина!

1. Договор дарения не является действительным если он не зарегистрирован.

Я бы предложила вам, сразу оформить договор дарения на вас и зарегистрировать в регистрационной палате.

Хочу уточнить.

Скорее всего подлинник документа о праве собственности мамы остался в делах нотариуса, поэтому заключить еще один договор будет не реально.Надо будет по обоюдному согласию всех расторгнуть первоначальный договор дарения у нотариуса и заключить новый договор только мамы с Вами.

соглашение делается у нотариуса.

В интернете или обратитесь к юристу очно. У Вас совместная собственность сейчас, Вам нужно соглашение о выделении долей в праве общей собственности, чтобы Вам была 1/2 и мужу 1/2 доли.

Здравствуйте.Нельзя дарить без свидетельства о праве, как получите-остальные вопросы отпадут.

получаете два свидетельства; потому муж дарит долю...

Имущество лишним не бывает!

Добрый день!

Решение подарить долю в квартире является правом Вашей дочери, именно ей решать дарить Вам ее или нет.

Если Ваша дочь подарит Вам долю, то у Вас будет 3/4 доли у мужа 1/4.

Последствия: Если Вы (или муж) захотите продать свою долю в квартире, то согласие на продажу нужно спрашивать только у супруга (а так придется спрашивать согласие еще и у дочери). В этом заключается преимущественное право владельца доли на покупку доли другого собственника.

Если Вы будете разводиться, то совместное имущество, нажитое в браке будет делиться пополам, т.е. независимо от доли (поскольку квартира тогда будет в долях между Вами и мужем).

Не совсем понятны мотивы принятого ФРС решения. Отказ должен быть мотивирован, его необходимо изучить.

Если мотивы ФРС вам не ясны, вы вправе обратиться в ФРС за разъяснением, лучше письменно, и записаться на прием.

Предполагаю, что ФРС признает это имущество супружеским.

Прочитайте, что написано в свидетельстве.

Что бы прекратить режим совместной собственности вам необходимо совершить следующие мероприятия.

1) Совершить соглашение с супругом о разделе супружеского имущества - этой квартиры, установив на нее долевую собственность, по 1/2 доле на каждого.

2) Зарегистрировать в ФРС договор и получить свидетельства на доли (отдельные).

3) Совершить договор дарения.

4) Зарегистрировать в ФРС сделку и переход права на одного супруга.

В соответствии со ст 577 ГК РФ даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

Однако, согласно ст.572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением.

Часть 1 ст. 572 ГК РФ: " По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса", а именно: "Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила."

В Вашем случае вполне реально признать договор дарения недействительным.

Возможности отмены дарения перечислены в ст. 578 ГК РФ.

Определите сначала доли в квартире, а потом составте договор дарения. А свою часть вы можете продать, но приимущество покупки у вашего мужа.

у Вас определены доли, Вам нужно их выделить, а потом уже дарить.

Ни один ответ не дан. Я спрашивала как составить соглашение или договор о разделе квартиры на доли. Вышлите шаблон или бланк, который можно заполнить.Выделим доли, свою долю муж дарит сыну, а я могу потом продать свою долю?

Добрый день! Если не зарегистрировано первоначальное право, то последующее, только если через суд регистрировать@

Как тогда нотариус мог провести договор дарения ничего не проверив получается?