Дополнительное соглашение для продления предварительного договора купли-продажи нежилого помещения в цокольном этаже многоэтажки

Необходимость регистрации дополнительного соглашения при покупке нежилого помещения и возможность претензий без регистрации.

Требуется ли регистрация доп соглашения при купле-продаже нежилого помещения? Если оно не зарегистрировано, примет ли суд претензии по нему?

Читать ответы (16)

Как защитить свои права при задержке передачи объектов по предварительному договору купли-продажи индивидуального

Мной был заключен предварительный договор купли-продажи индивидуального жилого дома и земельного участка. Сроки передачи застройщиком были установлены 05.12.2020. До настоящего времени объекты мне не переданы. Застройщик предлагает заключить доп. соглашение о продлении срока строительства. Что делать?

Читать ответы (4)

Формирование дополнительного соглашения к договору купли-продажи при полной оплате стоимости объекта

Составить доп соглашение к договору купли продажи, в связи с полной оплатой стоимости объекта. Можно просто образец. 3.3. После внесения полной стоимости Объекта, указанной в п. 2.1 настоящего Договора, обременение в виде залога Объекта снимается, о чем составляется дополнительное соглашение к основному Договору, подписываемое Сторонами.

Читать ответы (6)

Возможно ли указать квартиру и подвал в одном договоре купли-продажи или нужно составить два отдельных договора?

Продаем квартиру и подвал. Свидетельство о государственной регистрации права есть на квартиру и на подвал отдельно. Можно ли в договоре купли-продажи указать и квартиру и подвал (т.е. жилое и нежилое помещение). Или нужно делать 2 отдельных договора?

Читать ответы (2)

Как убедить покупателя выплачивать часть арендной платы владельцу при рассрочке покупки нежилого помещения?

Планируется сделка купли-продажи нежилого помещения, обремененного арендой (по-сути продажа бизнеса). Оплата производится из расчета аванса (например, 50%) и рассрочки ежемесячной оплаты остальной части под %. Сторонам интересно, чтобы переход права собственности к Покупателю и перезаключение Договора аренды производилось при оплате аванса. Соответственно, помещение в долевую собственность не оформляется. Как убедить Покупателя, что часть поступающей аренды должна выплачиваться Продавцу пропорционально оставшейся неоплаченной стоимости помещения. Интересуют примеры, ссылки, обоснования.

Читать ответы (13)

Соседи сделали такой вход, но информацию по этому вопросу мне не удалось узнать.

Я купил нежилое помещение в цокольном этаже многоэтажного блочного дома. Вход в это помещение у меня через общий коридор, а я хочу сделать отдельный вход вместо окна. Соседи сделали такой вход, но информацию по этому вопросу мне не удалось узнать. Скажите куда мне обратится за разрешением по данному вопросу и вообще правомерно ли такая перепланировка, может быть соседи сделали это не законно и поэтому и не дают мне информацию. Заранее благодарен.

Читать ответы (2)

М.б.расписка Покупателя, что согласен брать в таком виде?

Предстоит продажа нежилого помещения с самовольной перепланировкой (достроен второй туалет - его нет в техпаспорте). Как обезопасить Продавца от претензий в будущем. (м.б. расписка Покупателя, что согласен брать в таком виде? Или что-то другое? Спасибо.

Читать ответы (7)

Допустимо жить в помещении цокольного этажа (нежилое)? Как перевести в жилое?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59