Как и когда делать капитальный ремонт в панельном доме, где текут стыки плит перекрытия, сданном в 1994 году? Вопрос выборочного или комплексного ремонта.
В панельном доме текут стыки плит перекрытия через сколько лет обязаны делать кап. ремонт входит ли данный случай в выборочный или комплексный? Дом сдан в 1994 году.Cпасибо.
Устранить течь управляющая организация обязана в рамках договора управления многоквартирным домом как только поступает заявка от жителей дома.
Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 (ред. от 09.07.2016) "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"
Спросить1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
В панельном доме через шов на стыки плит со стороны улицы подтекает вода в квартиру во время дождя. Давал заявку в управляющую компанию на ремонт швов. На что мастер составил акт и сказал: что ремонт швов вашего дома запланирован на следующий год. Могу ли я требовать ремонта шва в этом году?
Если дом новый - год как сдан, обязан я платить за кап ремонт дома. Или есть какой то срок. Например, через 5 лет как дом сдан и т.д.?
Если дом новый - год как сдан, обязан я платить за кап ремонт дома. Или есть какой то срок. Например, через 5 лет как дом сдан и т.д.??
---обязаны платить все без исключения. не только вы
СпроситьЯвляюсь собственником квартиры в панельном доме постройки 1991 года.
До настоящего времени был проведен капитальный ремонт системы водоснабжения и водоотведения дома в 2012 году.
Дом очень холодный. Требуется обшивка и утепление фасада дома, а также ремонт крыши.
Что нужно сделать, чтобы дом в ближайшее время отремонтировали (утеплили) ?
Текут швы в панельном доме (5 этаж). ТСЖ отказывает в ремонте и говорит, что это делать надо за свой счёт. На протяжении многох лет производится плата за текущий ремонт. Куда обращаться в данной ситуации?
После землетрясения 2013 года плиты перекрытия в коридоре многоквартирного дома сдвинулись в горизонтальном направлении, надлежащего обследования не было, сейчас администрация города заставляет делать ремонт жильцов, отказываются определить степень аварийности дома и связь с землетрясением, плита лежит всего на одном сантиметре вертикальной плиты по акту жилищной инспекции. В доме живут в основном пенсионеры, таких денег по укреплению плит перекрытия ни у кого нет, в том числе и в ТСЖ. Куда еще обратиться, пока не случилась трагедия? Мы живем в сейсмически опасной зоне, взрывы на разрезах ежедневные всего в 15 км. от города.
Лопнула труба в перекрытии между жилыми этажами в санузле. В доме с ТСЖ. Дом монолитный и по проекту для доступа к стоякам предусмотрены только ревизионные люки, сама стена из пеноблоков. Через люки добраться до перекрытия ни с верхнего, ни с нижнего этажа невозможно. Необходимо ломать стену в ванной верхней или нижней квартиры, чтобы получить доступ к перекрытиям. Кто должен оплатить стоимость восстановительных работ по демонтажу стены и восстановлению ремонта? Какая из квартир (верхняя или нижняя) обязана разрешить демонтаж стены и обеспечить доступ к трубам в перекрытии?
Меня интересует вопрос о льготном стаже для пионервожатой. Я работаю в сельской школе с 1.09. 1990 г. На должности пионервожатая с 1.09.1990 - 31.08.1999 г. в должности учитель с 1.09.1999 г. по сегодняшний день. Учебная нагрузка была только в 1990-1991 гг. - 6 часов, в 1992-1993-3 ч. кружок, в 1996-1997 г-3 ч. пение, в 1998-1999 г-2 ч. история. Как отсудить стаж пионервожатой до октября 1993 года я знаю, но как мне отсудить два года с 1996-1997 и 1998-1999. В трудовой на эти годы только запись о приёме пионервожатой. Но есть выписка из архива об учебной нагрузке.
Список, утвержденный постановлением Правительства РФ от 29.10.2002 г. N 781, который применяется ко всем периодам педагогической деятельности (в том числе и к 90-м годам), не предусматривает включения в специальный стаж, дающий право на досрочное назначение трудовой пенсии по старости, периодов работы в школе в должности пионервожатой.
Этим списком руководствуются ПФР и суды.
Вывод: работа пионервожатой - не спец. Стаж.
Спросить
Что делать, если капитальный ремонт запланирован на время, когда вы уже не будете жить в квартире?
Вопрос по капитальному ремонту. У нас новый дом, кап. ремонт по графику запланирован ремонт на 2032 год. Мы через несколько лет планируем переехать в частный дом, т.е. на момент предполагаемого ремонта, нас в этом доме просто не будет. Обязаны ли мы в таком случае платить ежемесячно за кап. ремонт? Или может быть предусмотрен возврат уплаченных денег, в случае, если собственник квартиру продает и как бы результатами кап. ремонта не пользуется и в многоквартирном доме больше жить не будет, а будет жить в частном доме? Заранее спасибо за ответ.
Обязаны платить в любом случае, пока собственники жилья. Таков закон (ст. 169 ЖК РФ)
Спросить
Обязаны платить в независимости от наличия договора, если вы собственники на основании ст 169 ЖК РФ
Спросить
Елена, здравствуйте!
К сожалению да. Как собственник вы должны нести бремя расходов (ст. 210 ГК РФ). ЖК РФ предусматривает в том числе расходы по капитальному ремонту. При этом закон не содержит каких либо исключений относительно срока владения либо "новизны" дома. Т.е. те варианты которые Вы обозначили не подходят, увы.
Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 15] [Статья 169]
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.
3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
4. Доходы от передачи в пользование объектов общего имущества в многоквартирном доме, средства товарищества собственников жилья, в том числе доходы от хозяйственной деятельности товарищества собственников жилья, могут направляться по решению собственников помещений в многоквартирном доме, решению членов товарищества собственников жилья, принятых в соответствии с настоящим Кодексом, уставом товарищества собственников жилья, на формирование фонда капитального ремонта в счет исполнения обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт.
Спросить
Если заключили договор, то согласно ст. 310 ГК РФ Вы обязаны платить вне зависимости от будущих переездов.
Если договора нет, то ничего не платится.
Спросить
Деньги собираются с собственников помещений МКД. То есть, пока Вы являетесь собственником дома, платить обязаны. Как только перестанете им быть- обязанность "отпадет", таким образом формируется фонд капитального ремонта Вашего дома, и не важно, живете вы там или нет - дом будут ремонтировать вне зависимости от этого (ст. 166 ЖК РФ).
Спросить
платить обязаны пока владельцы ст. 169, 209 ЖК РФ и не продали,ежемесячно, иначе взыщут по суду, с момента продажи покупатель будет платить,а взыскать не взыщите,
СпроситьПо вопросу о возврате денег сбербанком.
В сбербанке отказываются давать какие либо разъяснения.
На книжке сбербанка было
1990 год - 4442,76 руб
1991 год - 4642,76 руб.
Деньги с 1990 года не снимались.
С процентами и компенсациями составило
1992-1993 год - 8799 руб
1994 год - 25205 руб
1995 год - 27725 руб
1996 год - 28212 руб
1998-2008 год - 32,65 руб.
В 2009 году сбережения составили 12439,56 руб, Объясняют тем, что компенсация начислялась от 32,65 руб (1998 год), а не от 4442,76 руб (1990 год)
Почему в расчет взяли 1998 год, а не 1990 год?
Верно ли это?
Здравствуйте Валентина!
В данном случае могу посоветовть обратиться в головной офис Сбербанка в Вашем городе, Вам обязаны предоставить честкие разъяснения по данному вопросу, в частности по вопросу расчета компенсаций. В случае отказа от предоставлений каких-либо сведений напишите письмо в адрес управляющего банка с требованием разъяснить действия сотрудников по расчету компенсационных выплат.
В случае не предоставления указанных разъяснений направляйте исковое заявление о перерасчете компенсационных выплат, в связи с ошибочностью расчета сотрудника банка.
Удачи.
Спросить
"напишите письмо в адрес управляющего банка с требованием разъяснить действия сотрудников"
В какой форме написать требование? На имя управляющего местного отделения банка?
СпроситьЗаявление пишется на имя управляющего местного отделения. Примерная форма:
Прошу Вас предоставить разъяснения по вопросу расчета компенсационных выплат по ранее открытым вкладам. Имею сберегательную книжку №___________, зарегистрированную на мое имя.
Размеры денежных средств по годам.
СпроситьПо точной сумме расчета компенсационных выплат могу сообщить завтра. Форму заявления приложу.
Не отчаивайтесь.
Спроситьв заявлении необходимо указать: 1) Суммы денежных средств, находящиеся на сбер.книжке по годам; 2)Расчет, который произвели Вам сотрудники банка;3) Требования : На основании изложенного, требую произвести перерасчет компенсационных выплат.
В случае невыполнения Вами указанных требований я буду вынуждена обратиться в суд с требованием перерасчета компенсационных выплат и их выплаты, с отнесением судебных расходов на Ваш счет.
С уважением.
СпроситьОтвет отключен модератором
