Как разделить наследственный дом на двух владельцев и получить две домовые книги, приватизацию и кадастровые номера?
Наш дом на 2 хозяина! Половину дома унаследовала моя бабушка после смерти дедушки. Вторая половина принадлежит родной сестре моего дедушки НО у нас один адрес и одна домовая книга! Подскажите пожалуйста как нам разделить и получить две домовые книги, сделать приватизацию и получить кадастровые номера! Спасибо.
Мария, если одна половина перешла по наследству, а у второй есть собственник то нет ни каких оснований говорить о приватизации.
Если у вас доля дома не выделенная в натуре, то вам необходимо оформить соглашение и присвоить адрес после чего и получите домовую книгу.
Возможен раздел дома на две квартиры.
Спросить
У нас дом в деревне на два хозяина номер дома один а квартиры 1 и 2 входы в дам раздельные земля поделена межой технические паспорта \кадастровыЙ номер ОДИН НА ВСЕХ\ свидетельства права на собственность у каждого свои проблема в домовой книге она одна на всех что делать чтобы разделить домовые книги чтобы у каждого была своя персональная книга.
Владимир,. Если по документам дом в долевой собственности, то домовую книгу никак не поделить, тем более номер дома один.
Обратитесь в местную администрацию за разъяснениями, что необходимо сделать, чтобы выдали две домовые книги
Спасибо, что посетили наш сайт.
Удачи Вам.
СпроситьУ меня дом с сестрой на двоих. Юридический адрес дома один на обе половины. Домовая книга одна на обе половины и прописаны в ней все жильцы обоих половин, а фактически половины с разными входами котлами отопления, счётчики на свет. Могу ли я завести на свою половинку отдельную домовую книгу?
Здравствуйте! Если собственность общая долевая, а также один почтовый адрес, то невозможно оформить отдельную домовую книгу. Нужно выделять долю в натуре.
Спросить
Если второй собственник согласен, то заключайте соглашение о прекращении права общей долевой собственности. Если второй собственник против, то подавайте в суд исковое заявление о выделении доли в натуре. Будет присвоен отдельный почтовый адрес.
Спросить
Вызывайте специалистов из БТИ, для определения технической возможности раздела дома в натуре. Если они такое заключение дадут. То можно разделить, по соглашению собственников или в суде.
Спросить
После смерти моей мамы, её дом унаследовали я и мой родной брат, чтобы половину дома оформить на себя мне нужна домовая книга на этот дом, а брат против продажи и не отдает мне домовую книгу, как я могу у него её забрать.
На одном участке построено и зарегистрировано 2 дома, одна домовая книга. При смене собственника нотариус попросила справку из разных домовых книг. Вторую домовую книгу не выдают, т.к один адрес. Как быть.
Здравствуйте, Галина!
Вам нужно присвоить адрес второму дому, например с литерой "а". У нас в Волгограде есть для этого специальное бюро. Обратитесь в БТИ, узнайте какой порядок присвоения адреса у вас в городе. А тогда сможете завести вторую домовую книгу.
СпроситьУ меня есть в собственности земельный участок. На моем земельном участке расположен объект недвижимости - жилой дом. Половина жилого дома принадлежит мне, а другая половина принадлежит другому лицу. Могу ли я зарегистрировать в кадастре только свою половину жилого дома, присвоив этой своей половине кадастровый номе и указать на плане своего участка только свою половину дома и получить кадастровый паспорт только на свою половину дома? О другой половине дома мне не хотелось бы иметь указаний в моих кадастровых документах. Уточняю: Обе половины дома имеют единый адрес (адрес дома), но входы в обе половины отдельные.
Вы не можете без второго собственника оформить документы на свою долю, необходимо обращение обоих собственников для получения правоустанавливающих документов на все строение и на весь земельный участок. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.
СпроситьБабушка живет в доме половина участка и дома принадлежит ей, а вторая половина принадлежит сыну хозяина который нам продал дом. Этот хозяин не хочет продавать нам вторую половину и ему эта земля ему не нужна. Хотела спросить можно ли сделать межжевание земли и сразу ее зарегистрировать на себя и на нашей половине уже построить дом чтоб он был лично наш? или как лучше сделать?
Здравствуйте. Судя по вопросу, Вам была продана не половина в натуре участка и дома а 1/2 доля в праве собственности. В том случае, если при разделе размер участков будет не меньше, чем минимально установленный, Вы можете выделить свою долю дома и участка в натуре. В соответствии со ст.252 ГК РФ такое право у Вас имеется. Необходимо сделать межевание земельного участка и техническое обоснование возможности раздела дома в натуре, с описанием, как устроить отдельный вход, кухню, отопление и все остальные необходимые элементы.
С этими документами, приложив их к исковому заявлению о выделе Вашей доли в натуре, Вы добьетесь желаемого результата.
Бог Вам в помощь
СпроситьУв.юристы! Могу ли я купить половину дома, принадлежащую моей маме, на материнский капитал? Вторая половина принадлежит бабушке (моей) Дом был построен изначально на две семьи, имеются две домовых книги. В маминой половине приписана я и мама, но фамилии у нас разные. У меня двое детей (14 и 4 года), своего жилья и участка я не имею.
У нас с соседом один дом на двоих, по 1/2 доли в собственности и одна домовая книга. Может ли сосед сделать на свою половину дома отдельную домовую книгу и продать дом без моего согласия?
Моя бабушка оформила договор дарения на 1/2 доли дома. Ее сын, инвалид 3 группы (рабочей), является собственником другой 1/2 доли дома. Адрес у нас один, но две домовые книги, и ее сын прописан на моей половине, и он не выписывается. Я хочу продать свою половину. Играет ли роль сейчас домовые книги, если адрес один?
Домовые книги не играют доли. Можете продать свою долю при условии уведомления о продаже другому сособственнику в порядке ст.250 НК РФ.
Спросить
Уточните, Вы выделяли Ваши доли в натуре? Если да,то снять гражданина с рег. учета сможете в судебном порядке, если нет, то не сможете.
Спросить
Прежде чем продать свою долю, вам необходимо письменно предложить другому собственнику её купить. Если он не сделает этого в течение месяца, имеете право продать любому другому покупателю.
СпроситьДобрый день, Гость! Если ваша доля не выделена в натуре, то выписать из дома инвалида вы не можете. Вы должны обратиться к нотариусу, он составит уведомление о приоритетной покупке доли в доме инвалиду, только после этого можете продавать свою долю третьим лицам и регистрировать сделку в регистрационной палате. Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
Мы не выделяли доли в натуре. А, какой тогда выход, чтобы я продала свою 1/2 долю?
СпроситьНичего выделять не нужно. Имеете право продать свою долю. Начало нужно письменно предложить купить другому собственнику. Если найдёте покупателя, нужно обратиться к нотариусу и оформить сделку.
СпроситьМы не выделяли доли в натуре. А, какой тогда выход, чтобы я продала свою 1/2 долю? Но если собственник прописан в ДОМОВОЙ КНИГЕ на моей половине, - все равно я ИМЕЮ право продать ее (естественно, предложив сначала ему!). Адрес - один, без оформления долей в натуре) , значит ДОМОВЫЕ КНИГИ - это "отголосок" прошлого и они никакой роли не играют?
СпроситьК совершению сделки домовая книга никакого отношения не имеет. Ничего в натуре выделять не нужно. Принадлежащую вам долю имеете право продать. Нужно соблюсти правила преимущественной покупки.
СпроситьВторой собственник прописан в доме, а не на Вашей половине. Вообще не понятно, почему на один дом у Вас две домовые книги. Вы можете продать свою долю в любом случае.
Спросить
