Проблемы с наследством - Сын инвалид второй группы не вступил в наследство и не выписал мать, что сделать?
Сын инвалид второй группы. Дееспособный. Мама умирает. После смерти в силу юридической неграмотности продолжает проживать в квартире без вступления в наследство. На протяжении 15 лет приходят коммунальные платежи включая маму. В ЕИРЦ обосновали так, что он не вступил в наследство и не выписал мать. Хотя у них была информация после смерти матери, что он там прописан один. Но опираются на то, что нет официального вступления. Вступил в наследство в 2013 с этого времени прекратили начислять на мать. Прошу подсказать насколько юридически всё грамотно, можно ли как-то сделать перерасчет? Возможно ли восстановить исковую давность, если обстоятельства стали известны только сейчас?
Не восстановите. Слишком много времени прошло. Если только попробовать признать его недееспособным. Но, непонятно как эксперты будут признавать его недееспособным на момент смерти матери. Это очень тяжело.
Спросить
Добрый день. В данном случае срок исковой давности - 3 года. Восстановить срок исковой давности Вам не удастся, поскольку нужно было сразу оспаривать незаконное начисление квартплаты на умершую. Какие обстоятельства стали известны лишь сейчас? Что мама умерла? Это единственное обстоятельство для Вас.
Спросить
Обстоятельства о начислении за умершую маму стали известны только сейчас. До этого всё время он не понимал и не смотрел на это. У него был инсульт и сами понимаете, это уже совсем другая категория для понимания что за что платить... Он не знает как одеваться и как в магазин сходить...
СпроситьА почему в таком состоянии он оставался без опекуна? Что, родственники ничего не знали и не видели что-ли?
Спросить
Ная, если докажете в суде о том, что лицо не могло отдавать отчет своим действиям по состоянию здоровья и т.д. Возможно и получится в судебном порядке оспаривать незаконное начисление квартплаты. Удачи.
Спросить
Дело в том,что он-дееспособный,как Вы указали,поэтому "не знает как одеваться и как в магазин сходить...в данном случае-не аргумент.Многие жены(дети,мужья) не знают где и как платить за квартиру,но это не освобождает от ответственности,к сожалению.
Спросить
---Здравствуйте, в любом случае срок исковой давности 3 года и не более. Отправляйте всех в суд. а там и заявите об отказе в исковых требованиях по этой причине.дачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Ная, у вас срок исковой давности по каждому платежу. О том, что начисления идут на умершую вам известно стало в 2013 году и начисления прекратили. Вот тогда и нужно было требовать перерасчет.
В настоящее время если даже это и возможно, то финансово не целесообразно.
СпроситьУ него нет родственников. Он один. На сегодняшний день у меня с ним рента. Стало известно о долге мне только сейчас. Соответственно я и стала разбираться что это за платежи такие большие и вот что нашла. Возможно этот факт может подействует на судью, как вновь открывшиеся обстоятельства???
Спросить---Здравствуйте, не факт что подействует. придётся всё доказывать. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьВ квартире прописаны мама и сын. Квартира приватизирована в равных долях. Сын инвалид второй группы. Дееспособный. Мама умирает. После смерти в силу юридической неграмотности продолжает проживать в квартире без вступления в наследство. На протяжении 15 лет приходят коммунальные платежи включая маму. В ЕИРЦ обосновали так, что он не вступил в наследство и не выписал мать. Хотя у них была информация после смерти матери, что он там прописан один. Но опираются на то, что нет официального вступления. Вступил в наследство в 2013 с этого времени прекратили начислять на мать. Прошу подсказать насколько юридически всё грамотно, можно ли как-то сделать перерасчет?
Это не имеет значение. На основании свидетельства о смерти должны сделать перерасчет. Он фактически принял наследство.
СпроситьПосле смерти мамы осталась квартира и два сына. Один сын А прописан был в квартире, заботился о матери до смерти, содержал квартиру до и после смерти матери, оформил наследство, вступил в права. Второй сын С: знал о смерти, был на похоронах, никогда не был прописан в квартире, не содержал ни квартиру ни мать, на наследство не подавал, в юридическом плане от наследства не отказывался. Сейчас после смерти прошло больше, чем 1,5 года, квартира продана. С требует с А деньги "его долю от наследства". Вопрос: может ли брат С отсудить деньги? Может ли востановить свое наследство? Еще вопрос: до судов как правильно передать С его долю, что бы это было зафиксировано именно как его "наследство", а не "подарок от брата"?
Добрый день! В данном случае сын С пропустил шестимесячный срок для принятия наследства.
Согласно п. 3 ст. 1154 ГК РФ лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.
Способами принятия наследства являются: содержание унаследованного имущества, погашение долгов наследодателя и другие способы.
Таким образом, сын А принял оставшуюся часть наследства, осуществляя расходы на содержание наследственного имущества (в случае, если сын А не обращался с заявлением к нотариусу о принятии оставшейся части наследства).
Восстанавливать пропущенный срок сын С может лишь обратившись в суд, однако в удовлетворении требований ему откажут, так как уважительных причин для восстановления срока нет. Суды при восстановлении срока учитывают совокупность следующих двух обстоятельств:
1) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам (исходя из условий сын С знал о смерти и был на похоронах).
2) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока (данный срок также пропущен).
Таким образом, отсудить у брата С ничего не получится. Он не воспользовался вовремя своим правом.
По поводу досудебной передачи доли брату. Если Вы согласны на принятие наследства сыном С после пропуска срока, то Вы должны дать такое согласие в письменной форме. Данное согласие подписывается в присутствии нотариуса. Постановление нотариуса является основанием для внесения изменений в ЕГРП.
Если у Вас остались вопросы, с удовольствием отвечу. Удачи Вам!
СпроситьМоя мама была прописана одна в квартире и после её смерти продолжают начислять коммунальные услуги так как счетчики не стоят да ещё с повышенным коэффициентом. При обращение в коммунальные службы о просьбе сделать перерасчёт со дня её смерти один ответ все долги на наследнике. Я понимаю что долги должна платить я, но текущие платежи когда там никто не живёт и человек умер, и в наследство я ещё не вступила. Правомерно ли это?
Даже если никто не проживает в квартире, она отапливается, в ней есть свет и вода.
Вы должны были предоставить в УК свидетельство о смерти, исходя из этого долг начислялся бы не на собственника, а на квартиру в целом, а затем перешел бы на наследника.
СпроситьКвартира была у родителей в совместной собственности.3 года назад мама умерла. Я единственная дочь. Папа инвалид 2 группы по военной травме. К нотариусу мы с папой не обращались, но фактически в наследование вступили: жили до смерти мамы и сейчас живём в этой квартире, оплачивали и продолжаем оплачивать коммунальные платежи, недавно сделали ремонт, пользуемся наследуемым имуществом и т.д. Свидетели-соседи. Споров по наследству нет. Но в квартире на момент смерти мамы ни мама, ни папа, ни я не были зарегистрированы (зарегистрирован только внук, мой сын). Как вступить в права наследования юридически? Может ли папа отказаться от причитающейся ему доли наследства в мою пользу?
Как вступить в права наследования юридически? Обратитесь сперва к нотариусу по месту открытия наследства.
Может ли папа отказаться от причитающейся ему доли наследства в мою пользу? может
Спросить
Как пересчитать коммунальные платежи при наследственных изменениях в приватизированной квартире?
В квартире прописаны 3 человека (отец, мать и дочь) и приватизирована на троих в равных долях.
Отец умер. В наследство 1/3 доли (согласно завещанию отца) отца мать ещё не вступила. Можно сейчас пересчитать коммунальные платежи, не дожидаясь вступления в наследство матери, то есть, платить за всю квартиру, но с учётом, что 1/3 часть приватизированной квартиры ещё не стала собственностью матери? Мать и дочь должны пополам оплачивать всю квартиру?
Почему спрашиваю?
Мать и дочь инвалиды 2 группы. У них одинаковые льготы, Компенсация за оплату коммунальных услуг до вступления в наследство матери соцзащита будет платить одинаковую?
Если мать будет иметь (после вступления в наследство) 2/3 доли квартиры, её коммунальные платежи (начисления) будут составлять 2/ 3 части от общего размера коммунальных услуг?
Большое спасибо за ответ.
Здравствуйте, Татьяна!
Нет пересчитывать нужно будет после принятия наследства, но с даты его открытия.
В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Коммунальные платежи матери должны составить 2/3, и платить с ее льготами она их должна будет с даты смерти Вашего отца, независимо от даты регистрации права собственности.
Спросить
Независимо от времени оформления отцовской доли, наследник, принявший наследство несет бремя содержания наследственного имущества, в том числе по оплате коммунальных платежей с момента смерти отца. Кроме того, если у отца были долги, в том числе по коммунальным платежам, они также переходят к наследнику его доли!
Спросить
Уважаемая Татьяна !
В указанной Вами ситуации наследникам выгоднее оплачивать после смерти отца за него квартплату и за коммунальные услуги, что бы избежать в дальнейшем уплаты на основании п.14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК), пени.
Вы пишите: "Мать и дочь инвалиды 2 группы .У них одинаковые льготы ,Компенсация за оплату коммунальных услуг до вступления в наследство матери соцзащита будет платить одинаковую?"
Вот когда мать и дочь получат Свидететльство о собственности на эту квартиру, с этого периода он и будут иметь право на компенсацию от Социальной защиты.
Вы писали: "Если мать будет иметь(после вступления в наследство) 2/3 доли квартиры,её коммунальные платежи (начисления) будут составлять 2/ 3 части от общего размера коммунальных услуг?"
Согласно статьи 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации
Так что, если долевые собственники жилья не смогут договориться сами о том, как использовать эту квартиру, и как оплачивать в ней за коммунальные услуги, то эти вопросы им придется решать в судебном порядке.
Естественно они должны оплачивать за коммунашльные услуги в квартире поровну.
Удачи Вам.
СпроситьМама и её сын приватизировали квартиру в общую долеву собственность (по 1/2 доли). В 2010 г умирает её сын, а через некоторое время в этом же году умирает и мама. У сына был свой сын и естесственно внук бабушки. На момент смерти отца сыну было 17 лет. Сын не вступал в наследство по каким-то причинам. О смерти бабушки он узнал только в январе 2012 г.
За период с 2010 по 2012 г.г. в наследство вступил брат бабушки и квартиру продал посторонним людям.
Сейчас этот мальчик, сын-внук, (ему сейчас 19 лет) собирается восстановить права наследования свои на квартиру. Собирается через суд признать сделку продажи квартиры не действительной и восстановив права на наследство вступить в свои права.
Вопрос: какая величина наследства ему должна отойти (1/2, 3/4 или вся квартира)?
Какая величина наследства (доля или вся квартира) при вступлении в наследство?
Мама является собственником 1/2 доли в 2-х комнатной приватизированной квартире, она там не жила, но была прописана. В данной квартире проживал я (сын), (но прописан там не был) и второй собственник. После смерти мамы второй собственник грозится выселить меня (сына). В права наследства ещё не вступил. Имею ли я право проживания в данной квартире до вступления в права наследства?
Имеете, поскольку несмотря на то, что в права наследования Вы не вступили, тем не менее являетесь законным наследником данного имущества. Угрозы выселения беспочвенны, в таком иске будет отказано.
СпроситьКвартира была приватизирована на бабушку и дедушку. Перед смертью дедушка написал завещание на маму. Завещание вступит в силу только в ноябре. В квартире на данный момент прописаны мама и бабушка. Может ли бабушка прописать в квартиру кого-нибудь без согласия мамы до вступления завещанияв силу? Так сейчас же собственник один... Зачем ждать когда мама вступит в завещание? Объясните пожалуйста.
1. бабушка, при завещании имеет обязательную долю
2. завещание не вступает в силу, а ваша мама наследует по завещанию и собственником она становится с момента смерти наследодателя
3. без согласия второго собственника никого в квартиру зарегистрировать нельзя, а вот само согласие можно подучить только тогда, когда мама получит хотя бы св-во о праве на наследство
Спросить
Завещание имеет силу со дня смерти (Вы не понимаете значение употребляемых терминов). Ваша мама уже является собственником принятой ею от дедушки доли наследства, поскольку:
Ст. 1152 ч. 4 ГК РФ: Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Статья 1153. Способы принятия наследства
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Статья 1113 ГК РФ. Открытие наследства
Наследство открывается со смертью гражданина.
Просто получить свидетельство о праве на наследство наследники могут лишь по истечении 6 месяцев со дня смерти. Но принадлежит им это наследство с даты смерти наследодателя!
Если бабушка кого-то и сможет незаконно зарегистрировать в квартире без согласия долевого сособственника (мамы), то это можно будет оспорить в судебном порядке, поскольку на регистрацию на площадь требуется согласие всех собственников.
Но ещё один момент: бабушка имеет право на обязательную долю в наследстве, завещанном маме дедушкой, если она является пенсионером по старости или имеет инвалидность (и если состояла с дедушкой в зарегистрированном браке на момент его смерти). Так что совершенно не факт, что маме достанется 1/2 доля квартиры.
Статья 1149 ГК РФ. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
Спросить5 лет назад из-за финансовых трудностей мама вступила в фиктивный брак с иногодним гражданином, в следствии в квартиру были прописаны еще 4 человека, включая несовершеннолетнего ребенка. Год назад мама умерла, не успев развестись. Квартира была приватизирована на меня, маму и брата, после смерти мы вступили в наследство вдвоем и переприватизировали квартиру в 1/2 доли. Сейчас я хочу выписать мужа мамы, как это сделать, если он отказывается съезжать?
Подать в суд иск о признании его и остальных прописанных утратившими право пользования жилым помещением , выселении и снятии с регистрационного учета. После получения решения, получаете исполнительный лист, выселением занимаются приставы.
СпроситьКсения, здравствуйте! Сейчас уже невозможно говорить о фиктивности брака. Только мама имела право на обращение в суд с иском о признании брака недействительным. Сейчас Вы можете лишь пробовать обращаться в суд, доказывая, что супруг мамы не является членом вашей семьи (является членом семьи одного из бывших сособственников - мамы). А если же он был зарегистрирован до приватизации, шансов нет совсем.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьКак поступить в такой ситуациии моя мама собственник трехкомнатной квартиры в которой прописан только её сын, т.е мой брат. Он проживает в этой квартире уже лет десять. Мама живет в другой квартире. Год назад мама получила уведомление о решении суда о взыскании задолженности за коммунальные платежи (оказалось он много лет не оплачивал счета и не уведомлял маму о предупреждающих письмах о задолженности) теперь мама по решению суда отдает половину своей пенсии за коммуналку. Брат продолжает игнорировать платежи. Как можно переложить или хотя бы разделить коммунальные платежи. Мама в этой квартире не прописана. Коммунальные счета приходять только на имя собственника, т.е на имя мамы.
Заранее благодарна за ответ.
Мать имеет право взыскать с сына задолженность в судебном порядке, а также выселить сына. Это самый разумный выход.
Спросить
Нужно подавать в суд иск о разделе обязательств как по оплате этого долга так и по оплате будущих коммунальных платежей
Спросить
