Могу ли я переписать квартиру на дочку, чтобы только она была собственницей?

Если квартира в собственности и была оформлена ещё до свадьбы, тогда имеете право оформить её на дочь. Самое лучшее, считаю, оформить её договором дарения.

Удачи!

Уважаемый Иван! От имени ребёнка договор дарения вправе подписать мать. Если она не захочет, то можно обратиться в орган опеки, который для подписания предоставит представителя с доверенностью. Родители ребёнка-его законные представители до совершеннолетия и могут продавать квартиру, но с обязательного предварительнго согласия ргана опеки, который даёт согласие на продажу при условии встречной покупки не худшего жилья. Согласно ст.37 ГК РФ другие сделки между родителем и несовершеннолетним ребёнком, кроме дарения, невозможны. Право собственности после регистрации перехода права собственности на квартиру будет только у ребёнка. Родители права на имущество детей согласно ст.60 СК РФ не имеют.

Уважаемый Иван, я бы на Вашем месте не стала бы ничего делать. Ваша жена, как бывший член Вашей семьи и так не имеет права на Ваше добрачное имущество. оформите на дочь завещание. Жизнь длинная и непредсказуемая. А вдруг Вам придется однажды вернуться обратно, когда Ваша дочь уже вырастет? Вы расчитываете на то, что она обязана будет Вас пустить в Вашу бывшую квартиру из благодарности? Дай Бог, чтоб Ваша бывшая жена воспитала ее какой, а еси нет? В Гражданском кодексе РФ сказано, что вступая в гражданские правоотношения мы должны действовать разусно и ОСМОТРИТЕЛЬНО. В противном случае нам свои права не защитить.Учтите, оспорить договор даренияочень сложно.

Даже если Вы все же решите оформить договор дарения на дочь, то Ваша жена и в этом случае не будет иметь права на квартиру, т.к. все по тому же закону дети не имеют права на имущество родителей, родители не имеют права на имущество детей. Однако, Ваша дочь, став совершеннолетней может распорядится своей собсвенностью и передать в части или целиком право собственности на квартиру своей матери. Думайте и будте осмотрительны. С уважением, И.В.