Проблема разделения наследства - Как решить спор о поделке дома и огорода между сестрами, которые не могут договориться? Возможно ли, что моя мама получит все наследство?

Если унаследовал вступили у нотариуса, то могут его фактически разделить через суд

Здравствуйте!

Ваша мама может получить наследство в полном объеме только в случае, если ее сестра откажется от своей доли, но исходя из фабулы Вашего вопроса, полагаю, такой ход событий не представляется возможным.

Можно обратиться в суд с исковым заявлением, со ссылкой на п. 3 ст. 1168 ГК РФ, где указано, что если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

Также, если при принятия решения суд не примет Вашу позицию, можно в судебном порядке определить порядок пользования огородом и домом, например, провести забор на земельном участке, определить какую из комнат будет занимать Ваша мама, а какую ее сестра, как будут пользоваться общим имуществом.

А если есть возможность, то можно постараться договориться с ее сестрой о денежной компенсации доли в доме и огороде.