Как взыскать оставшуюся сумму по Мировому соглашению с бывшим мужем, если квартира в ипотеке и у него нет официального дохода?
Мой бывший муж заключил со мной Мировое соглашение в суде о том, что в течение пяти лет выплатит мне мою долю в квартире. Соответственно я от доли своей отказалась. Квартира еще в ипотеке. Бывший супруг не исполнил своих обязательств (прошло пять лет, а выплатил 40%) .Оплачивал по исполнительному листу, приставы удерживали из зарплаты. Сейчас он официально не работает, в собственности ничего нет, кроме квартиры, которая в ипотеке и соответственно в залоге у банка. Как я могу в таком случае взыскать с него оставшуюся сумму?
В случае если сумма долга достигла 500 000 рублей можете подать заявление о признании его банкротом.
Спросить
смотреть нужно Ваше соглашение.. если не выполнил условий можно попробовать отменить определение об утверждении мирового соглашения
Спросить
кто же вам посоветовал заключить такое мировое соглашение?
если он не работает и не имеет имущества, взыскивать не с чего
СпроситьМоя сестра развелась со своим мужем. Официально брак расторгнут. Иск о разделе имущества не подавался. Она и бывший муж являются созаёмщиками по ипотечному кредиту в банке. Квартира находится в совместной собственности сестры и бывшего мужа и в залоге у банка. С бывшим мужем они договорились, что сестра выплатит ему сумму за долю в квартире. Сестра собирается после (именно после) выплаты суммы продать квартиру и погасить ипотечный кредит. Как лучше заверить передачу денег бывшему мужу, чтобы он потом не мог претендовать на долю денежных средств от продажи квартиры?
Здравствуйте, Виктор.
Как Вам известно, имущество, нажитое супругами в период брака (далее - "общее имущество") является их совместной собственностью (ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации (СК РФ).
В соответствии с положениями ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов (ч. 1 ст. 38).
При этом общее имущество супругов, в частности квартира, может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено (ч. 2 ст. 38).
И только в случае спора раздел имущества производится в судебном порядке (ч. 3 ст. 38).
Таким образом, Виктор, поскольку спора между Вашей сестрой и ее бывшим мужем о разделе квартиры не имеется и они согласны, что ей отходит квартира полностью, а ему - денежная компенсация, то им достаточно заключить СОГЛАШЕНИЕ.
В этом соглашение должно быть прописано, кому переходит квартира, а кому и в каком размере выплачиваются денежные средства. Соглашение достаточно оформить в простой письменной форме и передать на регистрацию в территориальный орган Росреестра по месту нахождения квартиры.
С момента регистрации соглашения Ваша сестра становится единственной собственницей квартиры и сможет распорядиться ею по своему усмотрению, но с учетом имеющегося обременения в виде ипотеки (залог недвижимости).
По желанию сестры и ее бывшего мужа вышеуказанное соглашение может быть удостоверено нотариально. В этом случае нотариус самостоятельно может совершить действие по подаче заявления в Росреестр для осуществления государственной регистрации сделки, что предусмотрено ч. 1 ст. 16 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Спросить
Необходимо заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Составление лучше поручить юристу. Обращайтесь
Спросить
Лучше всего заключить договор купли-продажи его доли с передачей денег через ячейку.
СпроситьКаким образом передать долю в квартире бывшей супруге?
В период брака была куплена квартира (ипотека), оформлена на супруга часть стоимости квартиры была погашена материнским капиталом, при этом было нотариальное обязательство что после выплаты ипотеки супруг передает в собственность супруги и детей доли в квартире. В январе 2013 года супруги развелись и теперь пенсионный фонд требует супруга передать в собственность бывшей супруги и детей доли в квартире. Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге (брак окончен в 2013)? В случае если будет оформлено дарение доли, то бывшей супруге необходимо будет оплатить НДФЛ с дарения?
доли должны быть выделены и бывшей супруге, и детям. Супруг должен составить соглашение о выделе долей и по договору дарения передать доли. Супруге придется платить налог. Поэтому лучше бывшей супруге обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, тогда суд признает в равных долях право собственности за всеми членами семьи.
СпроситьСозаемщик квартиры муж, оплату производит жена, муж в квартире не живет, как переписать квартиру на жену, квартира в залоге у Банка, могу загасить оставшуюся сумму, муж не прописан, что необходимо мне сделать, как правильно переписать квартиру на меня - на жену. Покупали по ипот еке в браке, платить 1 млн. с процентами на 15 лет. как заполучить согласие мужа отказаться от своей доли в квартире.
1 вариант: Заключить брачный договор (если он согласен), в котором прописать распределение имущества и обязательств супругов, проинформировать банк о заключении брачного договора и получить его согласие.
2 вариант: развод и раздел имущества и обязательств, но здесь снова возникает согласие банка на то, чтобы Вы остались одним заемщиком.
Спросить
Квартиру купили по ипотеке. Бывший муж является собственником 1/3 доли. У него долг передо мной по исполнительному листу (неустойка)1 млн. 388 тысяч. Рублей. Квартира в МФЦ с обременения не снята. Сейчас мы с бывшим мужем заключаем мировое соглашение, он мне 1/3 доли в квартире, а я забираю исполнительный лист о неустойке. Как мне долю переделать на себя? Мне нужно будет идти в МФЦ с мировым соглашением утверждённым судом? И нужно ли мне его свидетельство на право собственности? ИЕсли да, то в какой срок после утверждения судом мирового соглашениея он должен мне отдать свидетельство на квартиру? И что мне делать с исполнительным листом? Судебный пристав должен мне его вернуть? Спасибо.
Добрый день.
Из вопроса непонятно: по какому поводу достигнуто мировое соглашение?
На что выдан исполнительный лист?
Если на квартиру (его долю) наложено обременение, то муж не может распоряжаться этой долей до снятия обременения. Поэтому Вашу сделку, а должен быть договор дарения, как я поняла, ни один нотариус не утвердит. Поскольку квартира (доля) под арестом.
Решайте вопрос со снятием ареста с квартиры: забирайте исполнительный лист на алименты или по какому поводу долги, пишите приставку заявление, что бывший муж обязательства исполнил в полном объеме и просите снять арест.
Только тогда сможете совершить сделку.
Спросить
Мировое соглашение что бывший муж отказывается от доли в квартире а я забираю исполнительный лист о неустойке. У суд. прист. Снимаю арест и еду в МФЦ с мировым соглашением. Там снимаю обременения по выплаченной ипотеке и его долю оформляю на себя?
Спросить
Моральные и правовые аспекты взыскания суммы за оплату квартиры после заключения мирового соглашения
Заключили с мужем мировое соглашение, вынесено определение в том что за ним остаётся право собственности на квартиру и долг по ипотеке. Квартира приобреталась в 2014 году, По документам я прошла как созаёмщик в квартире прожила 4 мес и уехала. Теперь после мирового соглашения бывший муж хочет взыскать с меня сумму за эти 2 года что он оплачивал. Какой вариант разрешения у меня есть?
Здравствуйте! Не понятно за какие два года супруг хочет взыскать? За период когда Вы были в браке? Суд вероятнее всего откажет в иске.
Спросить
Я незнаю за какой период, но сказал что за всё время что я была созаёмщиком до мирового соглашения - я ему верну сумму. Я просто не понимаю почему оне так в этом уверен и с каким законом можно ознакомиться более точно узнать?!
СпроситьЗакон - Семейный кодекс РФ. Для более развёрнутого ответа, нужно знать когда был оформлен кредит, когда расторгнут брак, с какого периода вместе не проживаете, когда заключено мировое соглашение, и с мировым соглашением нужно ознакомиться.
Спросить
Если за ним квартира остается. То он и должен за нее платить, решение возьмите в суде и потом принесите на суд - если он обращается в суд.
СпроситьУ меня такой вопрос: муж умер от него по наследству перешла квартира в ипотеке, в наследство вступили я,сын несовершеннолетний, свёкр,свекровка. Ипотеку никто не платит. У нас с сыном есть другая квартира. Банк квартиру забрать не может т к сын несовершеннолетний хотя у сына есть доля в другой квартире, опека ничего не решает. Мне нужно сына убрать с доли квартиры в ипотеке, я б взамен отдала ему долю в нашей квартире свою. Можно ли что-нибудь сделать? Или опека может написать разрешение, чтоб банк забрал долю сына которая в ипотеке? Как нам поступить? Долг растёт,банки звонят, а опека сказала единственный вариан продать квартиру, а ее никто не покупает потому что она в залоге у банка.
Добрый день, Светлана. А ваш муж оформлял договор страхования жизни?
Потому что если Если смерть заемщика признается страховым случаем, оплата оставшейся части кредита ложится на плечи страховщиков.
СпроситьВ октябре прошлого года мы с мужем взяли в ипотеку квартиру Доли в квартире были распределены сразу 1/4 моя, 3/4 мужа. Часть ипотеки в декабре были погашены материнским капиталом При оформлении ипотеки заключали у нотариуса обязательство, о выделении доли ребенку после выплаты ипотеки. В квартире сделали ремонт. В этом году муж решает разойтись, угрожает продать квартиру (свою долю). Возможность выплатить оставшуюся сумму по ипотеке у него есть, т.к. есть его квартира, приобретенная до брака. Вопрос: может ли муж продать свою долю 3/4 без выделения доли ребенку? С чьей доли должна быть выделена доля ребенку по закону? Может ли он меня с двумя детьми выселить из квартиры?
если муж отказывается выделять доли детям, то обращайтесь в суд
выселить не может, так как вы являетесь собственником доли в квартире
Спросить
может ли муж продать свою долю 3/4 без выделения доли ребенку?
может если вы не помешаете ему это сделать
С чьей доли должна быть выделена доля ребенку по закону?
согласно обязательства заключенного у нотариуса
Может ли он меня с двумя детьми выселить из квартиры?
не может т.к. в ней есть и ваша собственная доля.
СпроситьВ период брака была куплена квартира (ипотека), оформлена на супруга, часть стоимости квартиры была погашена материнским капиталом, при этом было нотариальное обязательство, что после выплаты ипотеки супруг передает в собственность супруги и детей доли в квартире. В январе 2013 года супруги развелись и теперь пенсионный фонд требует супруга передать в собственность бывшей супруги и детей доли в квартире. Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге? В случае если будет оформлено дарение доли, то бывшей супруге необходимо будет оплатить НДФЛ с дарения?
Договор дарения между родственниками налогом не облагается. Но, поскольку муж больше не член семьи - 13%.
Спросить
